Объекты специального назначения
Организация сбора и вывоза бытовых отходов
На территории сельского поселения отсутствует свалка ТБО. Бытовой мусор вывозится 5 дней в неделю, по расписанию на полигон ТБО, расположенный в Новоусманском муниципальном районе. Годовой объем составляет 844м3. Площадки для сбора бытовых отходов и мусора не предусмотрены.
Кладбища
В п. Отрадное располагается действующее кладбище, обслуживающее всё сельское поселение.
| Название | Расположение | Площадь, га | Состояние |
| Кладбище | п. Отрадное ул. Цветочная,1 | 6,90 | неудовлетворительное |
Обеспечение населения предприятиями коммунального хозяйства
| Наименование учреждений обслуживания | Количество | Емкость сущ. га | Норматив га/1000чел. | Численность населения по проекту, т.чел. | Емкость расчетная, га |
| Кладбище | 1 | 6,90 | 0,24 | 110,17 | 26,44 |
В связи с неудовлетворительным состоянием кладбища и близким расположением к жилой зоне предлагается его закрытие. В первую очередь необходимо выбрать новую площадку. Предлагается к востоку от с. Александровка зарезервировать территорию под кладбище площадью 19,54га.
В результате проведенного анализа выявлено следующее:
- Необходима разработка схемы планово-регулярной системы сбора и транспортировки бытовых отходов на территории сельского поселения
- Требуется оборудовать площадки для сбора и временного хранения ТБО в каждом населенном пункте.
|
|
|
- Необходима организация нового кладбища.
Обоснование предложений и перечень мероприятий по территориальному планированию
Настоящий раздел содержит материалы по обоснованию предложений территориального планирования на территории Отрадненского сельского поселения, этапы их реализации, а также перечень мероприятий по территориальному планированию. Предложения по территориальному планированию и мероприятия направлены на создание и развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения, на исполнение полномочий органа местного самоуправления Отрадненского сельского поселения.
Ряд вопросов местного значения решается в территориальном планировании путем определения конкретных зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в частности:
- земельные участки для строительства и реконструкции инженерных сетей и сооружений;
- земельные участки для строительства и реконструкции транспортной инфраструктуры, относящейся к ведению поселения;
- земельные участки для жилищного строительства, размещения объектов культуры, физической культуры и спорта;
|
|
|
- земельные участки для строительства и реконструкции объектов для сбора бытовых отходов и мусора; кладбищ , а также благоустройство территории и размещение мест массового отдыха населения.
Концепция внесения изменений в генеральный план Отрадненского сельского поселения
Концептуальное предложение по внесению изменений в генеральный план Отрадненского сельского поселения разработано на основании постановлений администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 18.04.2016 г. № 160 и № 350 19.09.2016 г.
Значительную часть территории поселения занимают свободные от застройки земли сельскохозяйственного назначения, которые исторически рассматривались как резерв развития г. Воронежа. Стратегия их освоения определена в материалах Концепции развития г. Воронежа и его пригородной зоны, одобренной Решением Воронежской областной Думы в 1998 г. При разработке генерального плана г. Воронежа (2008 г.) эти земли рассматривались, как территория для решения совместных взаимоувязанных интересов перспективного развития, что предполагало рассредоточение срезмерной концентрации населения и хозяйственного потенциала в областном центре за счет развития населенных пунктов, тяготеющих к городу, в том числе пос. Отрадное.
|
|
|
Учитывая территориальную и инфраструктурную связь рассматриваемой территории с городом, вполне логично полагать, что она ложна также функционально и планировочно быть взаимоувязана с прилегающей городской застройкой.
Именно эти принципиальные позиции пространственного развития отражены в проекте Генерального плана Отрадненского сельского поселения, согласованном и утвержденном в 2011 г. Планировочный каркас селитебного образования на "пороге" крупного города предлагалось формировать с учетом развития магистральной улично-дорожной сети г. Воронежа, предусматривающего развязки в 2-х уровнях в направлении транспортного подхода. При этом автомобильная дорога федерального значения М-4 "Дон" разделила территории на 2 планировочных района - "Отрадное" и "Александровка".
Структура новой застройки предполагалась многоэтажной в районе Отрадного и среднеэтажной и малоэтажной в с. Александровка, с размещением необходимых учреждений обслуживания повседневного уровня. Вдоль трассы М-4 "Дон", кроме объектов придорожного сервиса, планировалась зона общественно-делового назначения.
|
|
|
Проектная численность населения планировалась порядка 60 т.чел. при объеме жилищного фонда 1770 тыс. м2 - что соответствует статусу среднего города (согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования Воронежской области).
С течением времени направление интенсивности развития сельского поселения стало достаточно актуальным. Подъем строительной отрасли и повышенный экономический интерес инвесторов стал причиной того, что намерения потенциальных застройщиков вышли за рамки параметров утвержденного Генерального плана. В 2014 г. в Генеральный план Отрадненского сельского поселения были внесены изменения, было отражено положение трассы М-4 "Дон" (платный участок), несколько скорректировано функциональное зонирование территории, заявлены новые объемы жилищного строительства, увеличена проектная численность населения и, как следствие, увеличены потребности в инженерном обеспечении и транспортном обслуживании территории.
На период 2017 г. рассматриваемая территория активно осваивается. Для нескольких участков выполнена документация по планировке территории и частично начато строительство.
В настоящее время система градостроительного развития территории тесно увязана с интересами рыночной экономики. Однако, все мы понимаем, что интенсивность освоения территории должна соответствовать ресурсному потенциалу, так называемой ее градостроительной емкости, показателями которой являются:
- демографическая ситуация;
- территориальные ресурсы;
- транспортная емкость;
- возможности инженерного обеспечения.
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 175; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!