Распределение жилого фонда по степени амортизации на 01.01.2016г.
| Категория жилого фонда | Группировка строений по износу | ||
| 0-30% | 31-70% | >70% | |
| Жилой фонд, тыс. м2 – всего | 275,8 | 29,7 | - |
Уровень благоустройства жилищного фонда на 01.01.2016г. характеризуется следующими данными:
| Жилищный фонд, всего, т. м2 | в том числе: оборудованный | ||||||||||||
| водопроводом | канализацией | отопление | горячим водоснабжением | газоснабжением | ваннами, душем | ||||||||
| т. м2 | % | т. м2 | % | т. м2 | % | т. м2 | % | т. м2 | % | т. м2 | % | т. м2 | % |
| 305,5 | 100 | 268,3 | 87,8 | 275,2 | 90,1 | 76,1 | 24,9 | 275,5 | 90,2 | 304,6 | 99,7 | 292,7 | 95,8 |
Общее число домохозяйств на 01.01.2016г. – 2074 ед., в том числе:
- п.Отрадное – 1853 ед.,
- с.Александровка – 221 ед.
В очереди на улучшение жилищных условий на 01.01.2016г. в администрации поселения стоят – 212 человек.
Основная цель жилищной политики – улучшение качества жизни, включая качество жилой среды, повышение инвестиционной привлекательности территории всего поселения.
В качестве основных направлений для размещения жилищно-гражданского строительства предусматривается освоение территорий как в границах населенных пунктов поселения, так и за их пределами, за счет освоения земель сельскохозяйственного назначения. Для этого необходим перевод их в категорию земель населенных пунктов.
Одновременно в границах расчетных территорий предусматриваются участки для размещения объектов обслуживания районного и регионального значения, а также территории для организации зеленых насаждений общего пользования.
|
|
|
В основе проектных решений заложены с.ледующие принципы:
- разбивки территории под различные виды застройки: многоэтажная, малоэтажная, усадебная;
- полное инженерное оборудование кварталов жилой застройки и благоустройство территории;
- жилищное строительство за счет всех источников финансирования – бюджетных и внебюджетных, внегосударственных средств населения.
В результате предлагаемых решений генерального плана, объем жилищного строительства к концу II этапа проектирования (2031г.) в целом по поселению составит 3701,0 тыс. м² общей площади.
Размещение жилищного фонда и территории под строительство по видам застройки на 01.01.2016г.
| № п/п | Наименование показателей | Един. изм. | Современное состояние | Проектное предложение | |
| I этап (2021г.) | II этап (2031г.) | ||||
| 1 | Жилищный фонд, всего | тыс. кв.м | 305,50 | 1297,95 | 3701,00 |
| в том числе: | |||||
| - застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | тыс. кв.м | 29,00 | 915,65 | 1905,35 | |
| - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5-8 этажей, включая мансардный) | тыс. кв.м | 24,00 | 24,00 | 1044,00 | |
| - застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | тыс. кв.м | 13,80 | 13,80 | 13,80 | |
| - застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными земельными участками | тыс. кв.м | 238,70 | 344,5 | 737,85 | |
| 2 | Ветхий и аварийный жилищный фонд | тыс. кв.м | - | - | - |
| 3 | Новое строительство - всего | тыс. кв.. | - | 992,45 | 3395,50 |
| в том числе: | - | ||||
| - застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | тыс. кв.м. | - | 886,65 | 1876,35 | |
| - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5-8 этажей, включая мансардный) | тыс. кв.м | - | - | 1020,00 | |
| - застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | тыс. кв.м | - | - | - | |
| - застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными земельными участками | тыс. кв.м | 105,80 | 499,15 | ||
| 4 | Обеспеченность | кв.м/чел. | 38,2 | 36,1 | 33,6 |
| 5 | Территория для нового строительства | га | - | 224,0 | 799,2 |
| в том числе: | |||||
| - застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | га | - | 66,0 | 242,1 | |
| - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5-8 этажей, включая мансардный) | га | - | - | 205,9 | |
| - застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | га | - | - | - | |
| - застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными земельными участками | га | - | 158,0 | 351,2 | |
|
|
|
|
|
|
Объем нового жилищного строительства на I этап (2021г.) составит 992,45 тыс. м² общей площади, в том числе:
1) п.Отрадное - 800,00 тыс. м² общей площади, в том числе:
- застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) - 800,00 тыс. м² общей площади (площадки №1, 3).
2) с.Александровка – 192,45 тыс. м² общей площади, в том числе:
- застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) - 86,65 тыс. м² общей площади (площадка №12);
- застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными земельными участками- 105,8 тыс. м² общей площади ( площадки №16).
Объем нового жилищного строительства на II этап (2031г.) составит 3395,5 тыс. м² общей площади, в том числе:
1) п.Отрадное - 2569,7 тыс. м² общей площади, в том числе:
- застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) - 1789,7 тыс. м² общей площади (площадки 1, 3);
- застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5-8 этажей, включая мансардный) - 780,00 тыс. м² общей площади (площадки 2, 4) .
|
|
|
2) с.Александровка – 825,80 тыс. м² общей площади.
- застройка многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) - 86,65 тыс. м² общей площади (площадка №12);
- застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5-8 этажей, включая мансардный) - 240,00 тыс. м² общей площади (площадка № 13) ;
- застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (до 3 этажей) с приусадебными земельными участками- 499,15 тыс. м² общей площади (площадки № 15, 16, 17, 18, 19) .
Средняя жилищная обеспеченность к концу расчетного срока составит 33,6 м²/чел.
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 211; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!