В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, основанием для проведения оценки является
1) право собственности заявителя на объект оценки;
2) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком;
3) необходимость проведения сделки с объектом оценки;
В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-2, целью оценки является:
1) составление отчета об оценке;
2) определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку;
3) предоставление заказчику информации о наиболее вероятной цене объекта.
112. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки должны включать:
1) используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки;
2) рекомендации оценщика по использованию результатов оценки;
3) стоимость услуги по оценке.
113. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, оценщик имеет право:
1) отказаться от проведения оценки объекта, если заказчик предоставил не полную информацию об объекте;
2) отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы;
3) отказаться от проведения оценки объекта, если заказчик предоставил недостоверные сведения об объекте.
114. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, в обязанности оценщика не входит:
|
|
|
1) давать рекомендации по наиболее эффективному использованию объекта оценки;
2) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика в ходе проведения оценки;
3) обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки.
115. Подлежит обязательной государственной регистрации …
1) только переход права владения имуществом;
2) только переход права владения и распоряжения имуществом;
3) переход права владения, пользования, и распоряжения имуществом;
116. В соответствии с ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, результатом экспертизы отчета об оценке является:
1) установление соответствия отчета об оценке условиям договора с заказчиком;
2) положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом саморегулируемой организации оценщиков;
3) уточнение результата отчета об оценке.
117. Возникновение права владения, пользования, распоряжения имуществом возникает в случае сделки …
а) купли-продажи объекта;
б) долгосрочной аренды;
в) приватизации;
г) дарения;
д) передачи в оперативное управление.
|
|
|
1) а, в, г;
2) а, б, в, г;
3) а, г, д.
В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-2, результаты оценки могут быть использованы:
а) при совершении сделок купли-продажи;
б) при передаче в аренду или залог;
в) при страховании и кредитовании.
1) а, б, в;
2) б, в;
3) в.
119. В соответствии с классификацией объектов недвижимости, принятой в оценке первичное жилье, это…
1) место постоянного проживания;
2) загородное жилье, используемое в течение ограниченного периода времени;
3) предназначено для кратковременного проживания (гостиницы, мотели и т.д.).
120. К ценообразующим факторам, влияющим на рыночную стоимость коммерческой недвижимости можно отнести…
а) разнообразие объектов инженерного обслуживания;
б) крайние этажи в многоквартирном доме;
в) размещение в непрестижных районах;
г) заниженные архитектурно-планировочные характеристики;
д) дома с панельными стенами.
1) а, б, в, г, д 2) а, в, г 3) а, г, д
121. Основу нормативной базы для расчета смет на строительную продукцию составляют:
1) только государственные элементные сметные нормы (ГЭСН);
2) только федеральные единичные расценки (ФЕР);
3) государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки
|
|
|
Сметная норма на строительную продукцию – это ..
1) сумма расходов ресурсов, установленный на принятый измеритель строительных работ;
2) это время, необходимое на производство единицы строительной работы;
3) величина прибыли в общей смете на строительную продукцию.
123. Рыночная стоимость земельного участка – это …
1) наиболее вероятная цена для типичного земельного участка на открытом рынке в условиях конкуренции;
2) наиболее выгодная цена покупателя для данного объекта;
3) наиболее выгодная цена продавца для данного объекта.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 219; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!