Земли особо охраняемых территорий и объектов
Первый тур оценочных работ на территории Удмуртии был проведен в 2004 – 2005 годах в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.06.2005 № 138, а также Временной методикой государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденной Росземкадастром 17.02.2004.
Работы по актуализации проведены в 2009 – 2012 годах.
Результаты утверждены постановлением Правительства Удмуртской Республики от 17.12.2012 № 572 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2009 года».
Исполнитель работ по актуализации результатов кадастровой оценки – автономная некоммерческая организация «Союзэкспертиза» Торгово-промышленной палаты России (г. Москва), субподрядчик – Пермский филиал ФГУП «ФКЦ «Земля» (г. Пермь).
Определена кадастровая стоимость 253 земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет по состоянию на 01.01.2009 в составе двух групп видов разрешенного использования (в предыдущем туре оценки определена кадастровая стоимость 93 землепользований).
Первая группа включает в себя особо охраняемые природные территории, земли природоохранного назначения, пригородных зеленых зон, историко-культурного назначения, учебно-туристические тропы, трассы и особо ценные земли. Таких участков 25, из них 11 земельных участков относятся к землям особо охраняемых природных территорий, данные участки расположены на территории Национального парка «Нечкинский» и Ботанического сада; к землям историко-культурного назначения относятся 13 земельных участков кладбищ; к землям иных особо ценных земель относится 1 земельный участок (учебная база ИжГТУ в Якшур-Бодьинском районе).
|
|
|
Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков первой группы изменяются от 0,61 руб./кв.м в Якшур-Бодьинском районе до 4,46 руб./кв.м в Завьяловском.
Средний удельный показатель кадастровой стоимости первой группы по республике составил 3,32 руб./кв.м., увеличение по сравнению с прошлым туром оценки составило 2,5 раза.
Увеличение связано с изменениями в составе угодий в структуре земельных участков.
Вторая группа включает в себя земли рекреационного назначения и земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
В перечне для оценки участков второй группы – 228, из них 172 участка туристических баз и баз отдыха, 31 земельный участок под домами отдыха, санаториями и пансионатами и 25 участков детских лагерей. Наибольшее количество участков второй группы в Сарапульском районе – 62, Воткинском – 60. Наименьшее – 1 участок в Кизнерском районе (Республиканская больница восстановительного лечения).
|
|
|
Наибольший средний уровень удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков второй группы получен в Кизнерском районе (238,57 руб./кв.м), наименьший – в Глазовском (101,22 руб./кв.м).
Средний удельный показатель кадастровой стоимости второй группы по республике увеличился в 2 раза и составил 162,84 руб./кв.м.
Земли лесного фонда
Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда была проведена на территории Удмуртской Республики в 2002-2003 годах в два этапа. Результатом первого этапа оценки явился средний для республики удельный показатель кадастровой стоимости земель лесного фонда, на втором этапе оценочных работ были рассчитаны удельные показатели кадастровой стоимости лесных земель в границах лесхозов.
Результаты государственной кадастровой оценки земель лесного фонда утверждены постановлением Правительства Удмуртской Республики от 01.08.2005 № 114 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на территории Удмуртской Республики».
|
|
|
При средней по республике кадастровой стоимости 1160 руб./га дифференцированная кадастровая стоимость изменяется от 800 руб./га (Ижевский лесхоз) до 1419 руб./га (Дебесский лесхоз) по гослесхозам и от 596 руб./га (Камбарский лесхоз) до 1670 руб./га (Алнашский лесхоз) по сельским лесхозам.
Земли водного фонда
В состав оцениваемых земельных участков вошел один участок, занимаемый плотиной Воткинского водохранилища, УПКС данного земельного участка – 105,68 руб./кв.м.
Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 15.05.2006 № 50 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда.
Определение кадастровой стоимости вновь учтенных земельных участков, ранее учтенных земельных участков при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и земельных участков, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, влекущее за собой изменение их кадастровой стоимости
Количество земельных участков, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков, в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222, за отчетный период составило 52 755земельных участков.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 205; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!