Особенности долгосрочного кредитования.
Особенности долгосрочного кредитования:
- повышенный риск связан со сроком кредитования – высокой вероятностью изменения экономических условий функционирования кредитора и заемщика, возникновение непредвиденных событий, влияющих на реализацию мер, которые кредитуются, а следовательно на формирование источников погашение кредитов;
- повышенный риск изменения стоимости кредитных ресурсов;
- повышенное внимание уделяется анализу объекта кредитования (а не только заемщика);
- необходима четкая взвешенная система кредитного мониторинга, что предусматривает контроль за всеми аспектами кредитного соглашения.
Виды кредитов: исключительно целевые кредиты.
Как правило, предполагается выдача кредита траншами и постепенное погашение (с льготным периодом или без).
Долгосрочный кредит в основные фонды часто называют инвестиционным. Его необходимость вызвана обслуживанием кредитными ресурсами обращения ОПФ предприятий, что обусловлено несоответствием между объемом имеющихся средств и потребностями в них – на расширение воспроизводства основного капитала. В данном случае возникают долговременные кредитные отношения, позволяющие заемщику получить деньги раньше, чем их можно изъять из оборота после реализации товара.
С точки зрения содержания кредитных отношений, как разновидность долгосрочного кредита можно рассматривать лизинг, который предоставляется в натуральной форме и погашается в рассрочку.
|
|
|
Особым видом долгосрочного кредита является ипотечный кредит, связан с предоставлением ссуд под залог недвижимого имущества – земли, производственных или жилых зданий и тому подобное.
Преимуществами долгосрочного кредитования являются:
1. Счета кредитные средства предоставляются на приобретение товаров капитального назначения как отечественного, так и иностранного производства.
2. Взнос существует возможность предоставления отсрочки погашения основной суммы сроком до 18 месяцев.
3. Соглашение возможно изменение условий кредитования в процессе реализации инвестиционного проекта.
4. Обеспечивается гибкий подход при определении срока, процентной ставки за пользование кредитными средствами, стоимости и вида обеспечения возврата кредита.
Преимущества кредитного метода авансирования капитальных вложений связаны, прежде всего, с возвратом средств. Это предполагает взаимосвязь между фактической окупаемостью капитальных затрат и возвратом долгосрочного кредита в сроки, определенные кредитным договором между заемщиком и банком.
В течение всего срока кредитования банк может осуществлять контроль за своевременным освоением созданных на основе долгосрочного кредита производственных мощностей и накоплением средств для возврата полученных займов. Использование заемных средств усиливает материальную ответственность предприятий за рациональное использование средств, направляемых на инвестиции.
|
|
|
Задачами банка в сфере долгосрочного кредитования являются:
- подбор и реализация эффективных проектов;
- оперативное реагирование на заявки предприятий-потенциальных заемщиков и достижение с ними максимальной степени доверия;
- стимулирования выполнения целевых программ в инвестиционной сфере;
- рациональное размещение кредитных ресурсов для получения максимизации прибыли.
Исходя из определения долгосрочного кредитования как кредитования прямых инвестиционных мероприятий (капитальных вложений) – расходов на приобретение средств труда (элементов основного капитала), определим его объекты, которыми являются проекты:
- строительство, расширение, реконструкция и техническое переоснащение объектов производственного и непроизводственного назначение;
- приобретение движимого и недвижимого имущества (машин, оборудования, транспортных средств, помещений и сооружений);
|
|
|
- оборудование совместных предприятий;
- создание научно-технической продукции, интеллектуальных ценностей и других объектов собственности;
- осуществления природоохранных мероприятий.
Конкретные сроки и периодичность погашения кредита, который выдается юридическим лицам, устанавливаются по договоренности банка с клиентом на основе окупаемости расходов, платежеспособности и финансового состояния заемщика, кредитного риска, необходимости ускорения оборачиваемости кредитных ресурсов.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 730; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!