Договор аренды зданий и сооружений 11 страница
2. В то же время сам перечень прав покупателя в случае продажи некомплектного товара или комплекта товаров практически аналогичен перечню, предусмотренному ГК РФ для случая продажи товара ненадлежащего качества (п. п. 1 и 2 ст. 475). Тем важнее имеющиеся отличия. Во-первых, для некомплектного товара не предусмотрено право покупателя на возмещение расходов, связанных с устранением недостатков товара, т.е. в данном случае с его доукомплектованием. При этом "доукомплектование" товара покупателем своими силами, в принципе вполне допустимое, должно компенсироваться не по правилам абз. 4 п. 1 ст. 475 ГК РФ, а в соответствии с общими нормами о возмещении убытков. То есть компенсации могут подлежать не только "свои расходы", как это предусмотрено ст. 475 Кодекса. 3. Во-вторых, если продавец не доукомплектует проданный товар, право покупателя потребовать замены товара или отказаться от договора возникает безусловно. В отличие от общего случая (п. 2 ст. 475 ГК) Кодекс не связывает наличие у покупателя этого права со степенью существенности обнаруженного недостатка. Для товара ненадлежащего качества выбор средств правовой защиты связан с наличием или отсутствием у переданного товара существенных недостатков. Во втором случае может применяться только правовая норма п. 1 ст. 475 Кодекса, в первом - любая из двух норм (и п. 1, и п. 2 ст. 475) по выбору покупателя. Для товара с нарушением условия комплектности покупатель сначала должен выбрать одну из двух возможностей, предоставляемых ему п. 1 комментируемой статьи. И только в том случае, если он изберет вторую из них, т.е. потребует доукомплектования товара и продавец не выполнит этого требования "в разумный срок", покупатель вправе воспользоваться правовым арсеналом п. 2 комментируемой статьи. Таким образом, несмотря на то, что содержание п. п. 1 и 2 ст. 475 и ст. 480 ГК РФ совпадает практически полностью, их стадийность, последовательность их применения к конкретному спору существенно различаются. 4. Комплектность товара и комплект товаров - это совершенно разные вещи. Им посвящены разные статьи Кодекса (478 и 479), а положение п. 3 комментируемой статьи еще раз это подчеркивает. Для нарушения обязанности передать комплект товаров (ст. 479 ГК) применяются те же последствия, что и для некомплектности товара (ст. 478 ГК). Однако необходимо обратить внимание на следующее обстоятельство: для товара с нарушением условия комплектности правовые нормы п. п. 1 и 2 комментируемой статьи являются императивными, как и нормы п. п. 1 и 2 ст. 475 Кодекса для товара ненадлежащего качества. В то же время по отношению к комплекту товаров указанные нормы п. п. 1 и 2 комментируемой статьи оказываются диспозитивными. 5. Если "иное" предусмотрено договором, то применяются положения договора. Однако если "иное", т.е. невозможность применения положений п. п. 1 и 2 комментируемой статьи, "вытекает из существа обязательства", то не может применяться и ст. 475 Кодекса. Ее общая применимость к некомплектному товару дезавуирована самим существованием комментируемой статьи, поскольку для частного случая ненадлежащего качества товаров, входящих в комплект (и только для одного этого случая), допустимость применения положений п. п. 1 и 2 ст. 475 Кодекса специально предусмотрена п. 4 указанной статьи. Таким образом, если будет установлено, что положения п. п. 1 и 2 ст. 480 не могут быть применены к последствиям нарушения обязанности продавца передать комплект товаров, суду придется руководствоваться только общими нормами ГК РФ о нарушении обязательств (гл. 25). Статья 481. Тара и упаковка Комментарий к статье 481 1. Товар необходимо передать покупателю в таре и (или) упаковке (п. 1 комментируемой статьи). Поскольку между двумя терминами возможно как "и", так и "или", эти термины не могут относиться к одному объекту: тара и упаковка - нечто различное. Однако и то и другое прежде всего представляет собой средство обеспечения "сохранности товаров, при обычных условиях хранения и транспортирования" (п. 2 комментируемой статьи), искусственную, внешнюю по отношению к самому товару границу между товаром и внешней средой. Упаковка предохраняет товар от воздействия факторов внешней среды; тара, напротив, препятствует распространению товара вовне (рассыпанию, разливу, просачиванию и т.п.). И поскольку тара, как, вероятно, и упаковка ("средства пакетирования"), может быть как одноразовой, так и "многооборотной" (ст. 517 ГК), очевидно, что она, как правило, не привязана к товару необходимым образом, является отделимым элементом и не может быть отнесена к комплектующим <1>. Тара нужна только для целей транспортировки и хранения. Для нормального использования по назначению товар должен быть от тары или упаковки освобожден. -------------------------------- <1> В некоторых случаях упаковка может быть и вполне функциональной, точнее, комплектующее изделие может играть и роль упаковки, как, например, аэрозольный баллончик для товаров бытовой химии, который должен в присутствии покупателя проверяться "на функционирование упаковки" (п. 56 Правил продажи отдельных видов товаров). 2. Общая обязанность продавца - передать затаренный товар. Все прочее - исключения. Товар может не требовать затаривания или упаковки "по своему характеру". Такой товар может быть передан покупателю без тары, причем, напомним, не для использования товара, а в целях транспортировки и хранения. Для некоторых групп товаров перечень случаев, когда допускается отсутствие упаковки, может непосредственно устанавливаться нормативными правовыми актами <1>. -------------------------------- <1> "Не подлежат продаже нерасфасованные и неупакованные продовольственные товары, за исключением определенных видов товаров, перечень которых утверждается в установленном федеральным законом порядке" (п. 34 Правил продажи отдельных видов товаров). 3. "Если иное не предусмотрено", товар должен быть передан покупателю в таре. Для многих товаров тарой может служить средство их транспортировки: перевозимый насыпью в вагоне или кузове, наливом в цистерне или трюме танкера товар не перестает быть товаром. Однако если подобные емкости не передаются покупателю одновременно с товаром (или если не предполагается возможность хранения товара у покупателя в такой таре с последующим ее возвратом в качестве многооборотной тары) (ст. 517 ГК), обязательство по передаче товара не может быть признано исполненным надлежащим образом. Именно такие случаи имеет в виду правовая норма п. 1 ст. 482 ГК РФ под передачей покупателю без тары товара, требующего затаривания. Кроме того, необходимо учитывать, что "передаваться" должен не только товар (физически), но и право собственности на него (юридически). И случай, предусмотренный в числе прочего п. 1 ст. 482 Кодекса, вполне возможен, если условия договора купли-продажи (например, поставки) (ст. 515 ГК) предусматривают выборку товара со склада продавца. Или в том случае, если товар, проданный нескольким покупателям, сдан перевозчику одной партией, например вагон зерна, предназначенного более чем одному получателю, насыпью. 4. В отличие от самого товара (ст. 465 ГК) в комментируемой статье нет безусловного требования о затаривании или упаковке способом, соответствующим потребностям покупателя и пригодным для необычных способов транспортировки или особых условий хранения. 5. Может ли продавец потребовать оплаты покупателем тары или упаковки? Многооборотная тара подлежит возврату (ст. 517 ГК) и не оплачивается. Одноразовая тара и упаковка являются не объектами купли-продажи, а способами исполнения обязательства по затариванию. В отдельных случаях для договора купли-продажи запрещение взимать за упаковку дополнительную плату предусмотрено явным образом (например, для развесных продовольственных товаров, тканей, одежды, обуви и т.д.) (п. п. 35, 45 Правил продажи отдельных видов товаров и др.). 6. Требования к таре и упаковке не обязательны для непредпринимателей. Несоблюдение обязательного порядка затаривания не составляет нарушения гражданско-правового договорного обязательства. 7. Стандартная тара (бочки, ящики и т.д.) призвана во многих случаях выполнять и функцию меры количества товара (ст. 465 ГК). 8. Если цена товара подлежит определению в зависимости от его веса, в общем случае цена должна определяться по весу нетто (п. 2 ст. 485 ГК). Передаваться же покупателю товар должен "в таре и (или) упаковке", т.е. брутто. Таким образом, во многих случаях вес тары или упаковки - также по умолчанию - оказывается важным, в каком-то смысле тоже существенным условием договора. 9. В гражданском обороте упаковка товара исполняет еще одну, иногда важнейшую, функцию, - она способна являться носителем информации. Указание на упаковке товара фирменного наименования, коммерческого обозначения или товарного знака является одним из наиболее распространенных способов индивидуализации (п. 1 ст. 1474, подп. 1 п. 2 ст. 1484, п. 1 ст. 1539 ГК и др.). На упаковке может быть размещено наименование изготовителя (ст. ст. 1322, 1333 и др.), а на упаковке программы для ЭВМ, например, - даже текст лицензионного договора (п. 3 ст. 1286 ГК). Статья 482. Последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке Комментарий к статье 482 1. Само по себе наличие или отсутствие тары или упаковки не имеет отношения к качеству товара. Чтобы использовать его "в целях, в которых товар такого рода обычно используется" (формулировка ст. 469 "Качество товара"), товар так или иначе необходимо извлечь из тары или освободить от упаковки. Однако нарушение условия о таре или упаковке полностью приравнено ГК РФ к ненадлежащему качеству товара. 2. Поскольку затаривание (упаковка) либо замена ненадлежащей тары или упаковки и есть в данном случае "безвозмездное устранение недостатков товара в разумный срок", на основании п. 1 ст. 475 покупатель вправе потребовать только: - соразмерного уменьшения покупной цены; - возмещения своих расходов на устранение недостатков товара, т.е. на затаривание или переупаковку. 3. Требования, предусмотренные ст. 475 ГК РФ, могут быть предъявлены по поводу тары или упаковки, "если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара". Таким образом, для требований, основанных на норме ст. 475, но вытекающих из комментируемой статьи, Кодекс предусматривает явным образом несколько иные условия применимости: во-первых, усиливающее - п. 2 комментируемой статьи содержит ссылку на "требования" ст. 475 в целом, а не на п. 1 этой статьи. Если покупатель сумеет доказать, что недостатки тары или упаковки являются "существенными", он может предъявить и любое соответствующее требование; во-вторых, ослабляющее - в отличие от ст. 475 ГК РФ правовая норма комментируемой статьи является диспозитивной; здесь "иное" может вытекать не только из характера товара или существа обязательства, но и непосредственно из договора. Кроме того, характер товара, существо обязательства или договор могут здесь ограничить или даже полностью исключить для покупателя возможность предъявить также требования, связанные с заменой товара или отказом от договора, а не только с устранением недостатков или заменой товара, как в ст. 475 ГК РФ. 4. Нарушение требований к таре и упаковке проявляется и обнаруживается, когда товар "передается", т.е. в момент или в процессе передачи. Если передача завершена, товар уже получен покупателем и остался пригодным к использованию, то предъявление требования о таре или упаковке есть не что иное, как злоупотребление правом. Вероятно, если передача товара успешно завершена, есть все основания утверждать, что отсутствие необходимости упаковки или затаривания однозначно определено "характером товара". Статья 483. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи Комментарий к статье 483 1. Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора. Тем не менее норма комментируемой статьи не создает гражданско-правового обязательства, неисполнение не составляет нарушения, а продавец не имеет "встречного" права требования <1>. -------------------------------- <1> Агарков М.М. Обязательства по советскому гражданскому праву. М.: Юриздат, 1940. С. 50. В таком случае сам факт неуведомления является юридическим фактом, и его правовые последствия должны определяться непосредственно законом. В данном случае - это последствия, прямо предусмотренные п. 2 комментируемой статьи. 2. Все требования покупателя, связанные с ненадлежащим исполнением договора купли-продажи, строго разделены на две части. К первой отнесены претензии покупателя, связанные с необходимостью совершения продавцом тех или иных действий, причем таких действий, сама возможность совершения которых предполагает фактическое наличие в распоряжении продавца определенного имущества: - самого товара (передача недостающего количества товара, замена товара, не соответствующего условиям о качестве или об ассортименте, замена некомплектного товара); - запасных частей, комплектующих и т.п. (устранение недостатков или доукомплектование товара); - тары или упаковки (затаривание или упаковка товара, замена ненадлежащей тары или упаковки). Именно для этой группы требований покупателя - при условии доказывания обстоятельств, упомянутых в п. 2 комментируемой статьи, - отказ продавца от исполнения является допустимым. Во вторую группу входят действия, совершаемые покупателем, а также "денежные" требования: - отказ от товара и его оплаты (либо вообще отказ от договора), допустимый во всех случаях кроме весьма "экзотической" ситуации передачи товара в большем количестве, чем предусмотрено договором (ст. 466 ГК); - отказ от части товара, не соответствующей условию об ассортименте (ст. 468 ГК); - соразмерное уменьшение цены; - возмещение расходов по устранению недостатков. В отношении исполнения этих требований невозможность исполнения на стороне продавца наступить не может: для требований, связанных с товаром, - в силу самого факта нахождения соответствующего имущества у покупателя; для денежных требований - в силу императивной нормы п. 3 ст. 401 ГК РФ. 3. Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя при одновременном выполнении двух условий: а) если продавец докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или несоизмеримые расходы для продавца (п. 2); б) если покупатель не докажет, что продавец знал о недостатках товара, и не сможет обосновать, что продавец должен был знать о них (п. 3 комментируемой статьи). В последнем случае налицо редкая ситуация, когда законная презумпция установлена в пользу продавца, несмотря на то, что именно он является "стороной, нарушившей обязательство" и должен был бы признаваться виновным, "если не докажет..." (ст. 401 ГК). 4. Законодатель в п. 1 комментируемой статьи ведет речь "о нарушении условий договора". Условия сделки купли-продажи, непосредственно предусмотренные законом, несомненно, также подпадают под общее правило. При этом, если договорное условие о качестве должно было определяться соответствием конкретным потребностям покупателя, о которых продавец был "поставлен в известность" (абз. 2 п. 2 ст. 469 ГК), доказывать сам факт информирования продавца обязан покупатель. Прежде чем ставить вопрос об ответственности продавца за невыполнение условия договора купли-продажи, покупатель должен доказать, что содержание этого условия было именно таким. 5. Если покупатель не уведомил продавца о недостатках проданного товара, лишает ли это его права ссылаться на сам факт наличия недостатков? Судя по буквальному тексту п. 3 комментируемой статьи, в общем случае продавец "вправе ссылаться" на положения, предусмотренные п. 1 этой же статьи, однако только для целей применения п. 2 тем не менее суды очень часто отказывают в удовлетворении требований покупателя, ссылаясь на факт неуведомления, зачастую без обоснования и даже без выяснения и доказывания обстоятельств, предусмотренных п. 2 комментируемой статьи. Как представляется, в данном случае правильная, по сути, позиция не эксплицируется судами явным образом. Дело не в факте нарушения покупателем своей обязанности уведомить продавца, это "нарушение" само по себе не погашает его прав. Дело, вероятно, в том, что несвоевременное уведомление продавца о наличии недостатков оценивается судами как доказательство их необнаружения покупателем в сроки, предусмотренные ст. 477 ГК РФ. 6. Еще одним правовым последствием неизвещения продавца покупателем оказывается правомерный отказ в продлении гарантийного срока (абз. 2 п. 2 ст. 471 ГК). 7. Для договора поставки установлен другой срок уведомления продавца о недостатках принятых покупателем товаров: незамедлительно после их обнаружения в ходе приемки (п. 2 ст. 513 ГК), в то время как общая норма п. 1 комментируемой статьи предусматривает необходимость уведомления продавца в разумный срок. Причем этот "разумный срок", в отличие от предусмотренного для поставки, начинает течь даже не с момента фактического обнаружения, а с того момента, когда нарушение условий договора "должно было быть обнаружено". Однако специальная норма п. 2 ст. 513 ГК РФ изменяет только положение о сроке для уведомления, ничего не говоря о последствиях его несоблюдения. Таким образом, к договору поставки положения п. п. 2 и 3 комментируемой статьи, в отличие от п. 1, применимы в полной мере. Статья 484. Обязанность покупателя принять товар Комментарий к статье 484 1. Обязанность покупателя принять товар вытекает не из условий договора, а из самого факта его существования, т.е. непосредственно из закона; логически она является частью легального определения самого понятия договора купли-продажи (п. 1 ст. 454 ГК). Положения договора могут только конкретизировать содержание этой обязанности, уточнив, что именно стороны понимают под "соответствием обычно предъявляемым требованиям". 2. Покупатель не обязан принимать товар в тех случаях, когда вправе отказаться от него (или от договора в целом) или потребовать замены (п. 1 ст. 460, п. п. 1 и 2 ст. 462, ст. 464, п. 1 ст. 466, п. 2 ст. 475, п. 2 ст. 480, п. 2 ст. 482 ГК и т.д.). И любое из оснований, предусмотренных перечисленными правовыми нормами, должно существовать и быть выявлено покупателем до момента принятия товара, в противном случае его отказ окажется неправомерным. 3. В п. 2 комментируемой статьи не содержится самостоятельной правовой нормы, а лишь конкретизируется содержание нормы п. 1, поясняющей, в чем именно должно выразиться принятие товара покупателем и отказ от совершения каких действий может признаваться отказом от принятия товара. Что здесь может иметься в виду для покупателя под "действиями, необходимыми с его стороны"? Кодекс подчеркивает, что они предусмотрены не законом, не договором, даже не обычаями делового оборота, они просто являются необходимыми "в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями". Кодекс предоставляет продавцу определенные права в случае как действия, так и бездействия покупателя: "не принимает товар или отказывается его принять" (п. 3 комментируемой статьи). В противном случае покупатель мог бы казуистически утверждать, что не отказывается принять товар, но при этом уклоняться от совершения необходимых действий, без которых передача ему товара объективно невозможна. 4. Отсутствие своей вины в отказе от приемки товара обязан доказывать покупатель. Однако до этого продавец со своей стороны обязан доказать факт такого отказа, факт неисполнения покупателем обязанности, установленной законом.
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 178; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!