Элементы договор купли-продажи.
Вопросы к экзамену Гражданское право (особенная часть)
1. Понятие и элементы договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору
2. Договор розничной купли-продажи
3. Договор поставки
4. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
5. Договор контрактации
6. Договор энергоснабжения
7. Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия
8. Договор мены
9. Договор дарения
10. Понятие, элементы и виды договора ренты
11. Понятие и элементы договора аренды. Права и обязанности сторон по договору аренды
12. Договор проката
13. Договор аренды транспортных средств
14. Договор аренды зданий и сооружений
15. Договор аренды предприятия
16. Договор финансовой аренды (лизинга)
17. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, элементы, права и обязанности сторон
18. Договор безвозмездного пользования имуществом
19. Понятие и элементы договора подряда. Права и обязанности сторон по договору подряда
20. Договор бытового подряда
21. Договор строительного подряда
22. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
23. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
24. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
|
|
|
25. Договор возмездного оказания услуг
26. Понятие и элементы договора хранения. Права и обязанности сторон
27. Специальные виды хранения
28. Договор поручения
29. Договор комиссии
30. Агентский договор
31. Договор доверительного управления имуществом
32. Договор перевозки груза. Договор перевозки пассажира
33. Договор транспортной экспедиции
34. Договор займа
35. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
36. Договор финансирования под уступку денежного требования
37. Договор банковского вклада
38. Договор банковского счета
39. Понятие и формы безналичных расчетов
40. Договор имущественного страхования
41. Договор личного страхования
42. Договор коммерческой концессии
43. Договор простого товарищества
44. Действия в чужом интересе без поручения
45. Публичное обещание награды. Публичный конкурс. Проведение игр и пари
46. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, основание и условия его возникновения
47. Возмещение юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем вреда, причиненного его работником
48. Особенности возмещения вреда, причиненного государственными органами и органами местного самоуправления. Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда
|
|
|
49. Особенности возмещения вреда, причиненного несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными, адееспособными
50. Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности
51. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
52. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
53. Обязательства из неосновательного обогащения
54. Наследование: понятие, субъекты, наследственное имущество
55. Наследование по завещанию
56. Наследование по закону
57. Принятие наследства: понятие, способы, сроки
58. Особенности наследования отдельных видов имущества
59. Объекты и субъекты авторского права. Права автора произведения
60. Виды договоров в сфере авторского права
61. Права, смежные c авторскими
62. Патентное право: объекты, субъекты, права авторов объектов промышленной собственности
Понятие и элементы договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору
|
|
|
Понятие. Договор купли – продажи - тип гражданско–правового договора, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Отдельные виды договора купли-продажи:
1.Договор розничной купли-продажи
2. Договор поставки товаров
3. Договор поставки товаров для гос. и муниципал. нужд
4. Договор контрактации (сельхозпродукция)
5. Договорна энергоснабжение
6. Договор продажи недвижимости
7. Договор продажи предприятия
Данные договоры отличаются с помощью видообразующих признаков (субъектный состав и предмет договора).
Признаки.
1. Консенсуальный (вступает в силу с момента достижения соглашения). Договор купли – продажи является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным моментам между сторонами. Соглашением сторон нельзя изменить конструкцию договора с консенсуальной на реальную.
2. Взаимообязывающий или двустороннеобязывающий (обе стороны несут права и обязанности). Договор купли – продажи является двусторонним, то есть каждая из сторон договора имеет как права, так и обязанности.
|
|
|
3. Возмездный. Договор купли – продажи является возмездным – договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны. Например, купля-продажа. Продавец передает проданную вещь покупателю и вызывает тем самым встречное имущественное предоставление — тот передает ему деньги, то есть возмездный характер.
Условия.
Только 1 условие существенно – предмет договора - условие о товаре. Обратить внимание на индивидуализацию предмета (товара)! Т.е. на момент передачи у покупателя не д. возникнуть сомнений. Наименование и кол-во товара. Важно очень кол-во (ед изм, денежное выражение или в дог д б определен вид определения этого кол-ва). Не должно быть Рамочного договора - договор с открытыми условиями.
Элементы договор купли-продажи.
1. Предмет договора.
Предметом договора к-п является товар. Товаром могут выступать любые вещи, не изъятые из гражданского оборота: как движимые, так и недвижимые, как индивидуально-определенные (в договоре необходимо указать все индивидуальные характеристики позволяющие идентифицировать передаваемый товар), так иродовые вещи (в договоре необходимо указать их наименование и количество; наименование в родовой совокупности, а количество в единицах измерения или денежном выражении. В силу п. 2 ст. 465 ГК если невозможно определить количество товара, то договор считается не заключенным).
Купля продажа отдельных видов вещей может регулироваться помимо ГК, иными законами, а также правовыми актами, при этом ГК отказывается от своего приоритета в отношении к-п ценных бумаг и валютных ценностей: к-п этих объектов гр прав общее положение о купли-продажи применяется, если специальным законом не установлены иные правила их купли-продажи. Имущественные права не признаются товаром. Общее положение к-п применяется к продажи имущественных прав в субсидиарном порядке (их применение ограничивается характером и содержанием этих прав).
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара:
1. имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора,
2. товара, который будет создан продавцом (договор контрактации, будущим товаром выступает сельхоз продукция, договор энергоснабжения, предметом выступает электроэнергия),
3. товара, который будет приобретен продавцом в будущем (договор поставки, его предметом выступают производимые или закупаемые товары).
Иные условия в договоре «классической» купли-продажи не являются существенными. Они являются согласуемыми: о сроке, цене, ассортименте, оплате.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Права и обязанности сторон.
У продавцатолько 1 основная обязанность – передать товар. Условия исполнения данного обязательства – в срок, в надлежащем кол-ве и т.д. – в надлежащем исполнении.
1) Переход права собственности покупателю (ст. 223) с момента передачи.
2) Обязанность продавца прекращается исполнением, т.е. начиная с этого момента у него возникает право требовать оплату, а у покупателя – оплатить.
3) На покупателя переходит риск – контрактный риск.Абсолютность права собственности –собственник несет весь риск полной гибели товара. Контрактный риск – это если товар погибает бремя убытков полностью лежит на покупателе и помимо того, что он товар утратил, он еще будет уплатить сумму покупной цены. Ст. 458 ГК –все диспозитивные.
4) 3 основных способа исполнения обязательства по передаче товара:
1.доставка товара. Момент исполнения обязанности - вручение товара покупателю или указанному им лицу .
2.предоставление товара в распоряжение покупателя, выборка. Момент исполнения обязательства - момент, когда товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передачи (индивидуализация товара). Выборка – поставка самовывозом. Выборка- обязанность выбрать, увезти товар.
3.сдача товара перевозчику или организации связи для доставки товара покупателю. Момент исполнения - момент сдачи товарапервому перевозчику или организации связи.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи.
Продавец так же обязан:
1. одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.)
2. передать товар в срок, указанный в договоре.Ст.475! (будет спрашивать): Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
3. передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (иначе покупатель имеет право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора).
4. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
5. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.
6. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Обязанности покупателя: 2 принять товар и оплатить!
1. Действия, в силу кто продавец может осуществить свою обязанность. Любая сделка д.б. соблюдена в любой форме: устной, письменной. Т.о. это м.б. подписание передаточного акта, роспись на принятии товара лица, приемо-сдаточный акт и т.д. – все это доказательства, судом принемаются.
2) Принять товар перевозчика
3) Выбрать товар и т.д.
4) Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
5) Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, топокупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Если срок не соблюден, то покупатель вправе отказаться от товара.
6) В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.
7) Товар ненадлежащего качества. Если недостатки товара не были оговорены продавцом,покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
8) Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2-х лет со дня передачи товара
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 326; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!