Статья 16. Действие Правил по отношению к градостроительной документации
1.Правила разработаны на основе Генерального плана города Ханты-Мансийска и не должны ему противоречить. Допускается конкретизация Правилами положений указанного Генерального плана, но с обязательным учётом функционального зонирования территории.
В случае внесения в установленном порядке изменений в Генеральный план города Ханты-Мансийска соответствующие изменения при необходимости вносятся в Правила.
2.Документация по планировке территории разрабатывается на основе Генерального плана города Ханты-Мансийска, Правил и не должна им противоречить.
3.Нормативные и иные муниципальные правовые акты города Ханты-Мансийска в области землепользования и застройки, за исключением Генерального плана и разрешений на строительство, принятые до вступления в силу настоящих Правил, применяются в части, не противоречащей им.
Статья 17. Ответственность за нарушение Правил
Лица, виновные в нарушении настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Часть II. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ГЛАВА 2. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки
Статья 18. Планировочная организация территории муниципального образования город Ханты-Мансийск
1.Планировочная организация (структура) территории муниципального образования город Ханты-Мансийск представляет собой систему (порядок) размещения различных территориально-пространственных элементов (районов, кварталов, микрорайонов, иных элементов) и функциональных зон.
2.Планировочная организация (структура) территории муниципального образования город Ханты-Мансийск формируется с учётом следующих факторов:
1) характеристики планируемого развития территории;
2) обеспечения компактного размещения и взаимосвязи функциональных зон;
3) рационального районирования территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой;
4) эффективного использования территории в зависимости от её градостроительной ценности;
5) комплексного учёта архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других особенностей;
6) охраны окружающей природной среды, сохранения объектов культурного наследия.
3.Планировочная организация (структура) территории муниципального образования город Ханты-Мансийск сформирована из четырех планировочных зон (массивов): северный территориальный массив, центральный территориальный массив, восточный территориальный массив, южный территориальный массив, которые делятся на планировочные районы, которые подразделяются на микрорайоны с территориальными зонами.
Статья 19. Виды территориальных зон, расположенных на территории города Ханты-Мансийска
На территории города Ханты-Мансийска расположены следующие виды территориальных зон:
| Кодовые обозначения территориальных зон | Наименование территориальных зон |
| 1 | 2 |
| Жилая зона | |
| ЖЗ 101 | Жилой застройки повышенной этажности |
| ЖЗ 102 | Многоэтажной жилой застройки |
| ЖЗ 103 | Среднеэтажной жилой застройки |
| ЖЗ 104 | Малоэтажной жилой застройки |
| ЖЗ 105 | Застройки сезонного проживания |
| ЖЗ 106 | Индивидуальной жилой застройки |
| ЖЗп | Перспективной жилой застройки |
| Общественно-деловая зона | |
| ОДЗ 201 | Административно-делового назначения |
| ОДЗ 202 | Социально-бытового назначения |
| ОДЗ 203 | Торгового назначения |
| ОДЗ 204 | Учебно-образовательного назначения |
| ОДЗ 205 | Культурно-досугового назначения |
| ОДЗ 206 | Спортивного назначения |
| ОДЗ 207 | Здравоохранения |
| ОДЗ 208 | Социального обеспечения |
| ОДЗ 209 | Научно-исследовательского назначения |
| ОДЗ 210 | Многофункционального назначения |
| ОДЗ 211 | Культового назначения |
| Производственно-коммунальная зона | |
| ПР 301 | Промышленности |
| ПР 302 | Коммунально-складского назначения |
| Зона объектов инженерной инфраструктуры | |
| ИЗ 400 | Инженерной инфраструктуры |
| Зона транспортной инфраструктуры | |
| ТЗ 501 | Железнодорожного транспорта |
| ТЗ 502 | Автомобильного транспорта |
| ТЗ 503 | Воздушного транспорта |
| ТЗ 504 | Речного (морского) транспорта |
| Зона сельскохозяйственного назначения | |
| СХ 1 | Сельскохозяйственных угодий |
| СХ 2 | Объектов сельскохозяйственного назначения |
| Зона природных территорий и рекреаций | |
| РЗ 601 | Мест отдыха общего пользования |
| РЗ 602 | Городских лесов, садов |
| РЗ 603 | Учреждений отдыха и туризма |
| ПрТ1 | Прочих природных территорий |
| Зона специального назначения | |
| СНЗ 801 | Ритуального назначения |
| СНЗ 802 | Зона складирования и захоронения отходов |
| ВРЗ 902 | Режимных территорий |
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 289; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!