Магазин пешеходной доступности

28ноября 2006г. Правительство Санкт-Петербурга утвердило Про­грамму размещения магазинов пешеходной доступности (Постановле­ние Правительства Санкт-Петербурга от 28ноября 2006г. № 1430 «Ораз­мещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга).

Магазин пешеходной доступности может размещаться:

- в объектах нежилого фонда, предназначенных для продажи товаров и оказания услуг покупателям, обеспеченных торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями и помещениями для приема, хра­нения и подготовки товаров к продаже;

- в оборудованных строениях (павильонах), обеспеченных инженерными коммуникациями, имеющих торговый зал и помещения для приема, хране­ния и подготовки товаров к продаже.

Предоставление варенду объектов недвижимости Санкт-Петербурга для раз­мещения магазинов пешеходной доступности осуществляется на срок 10лет.

Магазин пешеходной доступности должен соответствовать нормам и прави­лам в области потребительского рынка.

Помимо обязательных сведений, предусмотренных действующим законода­тельством:

- на вывеске должна быть размещена информация «Магазин пешеходной до­ступности»;

- на информационном стенде для покупателей должны быть размещены требования к магазину пешеходной доступности и телефоны отдела (сек­тора) потребительского рынка администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.

Всоставе ассортиментного перечня товаров магазина пешеходной до­ступности должны быть, втом числе следующие виды продовольственных товаров:

- хлебные продукты;

- молоко и молочные продукты;

- мясо и мясопродукты, птица;

- масло растительное, маргарин и другие жиры;

- рыба и рыбопродукты;

- яйцо;

- гастрономические товары;

- бакалейные товары;

- сахар и кондитерские изделия;

- овощи, фрукты, картофель;

- соль;

- чай;

- специи.

В торговом зале площадь, занятая под размещение указанных видов продо­вольственных товаров, должна составлять не менее 70 процентов общей торговой площади магазина.

При осуществлении продажи алкогольной продукции и пива площадь, занятая под их размещение вторговом зале, не должна превышать 10про­центов общей торговой площади магазина.

Постановлением Правительства № 1430 утвержден Перечень территорий Санкт-Петербурга, на которых могут размещаться магазины пешеходной доступ­ности.

Следует знать, что при размещении магазинов пешеходной доступности на условиях, предусмотренных постановлением, могут использоваться объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, а также зе­мельные участки, которыми вправе распоряжаться исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга (далее - объекты недвижимости Санкт-Петербурга), а также объекты недвижимости, находящиеся в частной соб­ственности.

Предоставление земельных участков, распоряжение которыми входит в ком­петенцию исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, для размещения магазинов пешеходной доступности осуществляется для целей, не связанных с возведением объектов недвижимости.

При предоставлении в аренду земельных участков, которыми вправе распо­ряжаться исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, для размещения магазинов пешеходной доступности, арендаторы освобожда­ются от внесения увеличенного первого платежа.

Организации и индивидуальные предприниматели, организовавшие мага­зины пешеходной доступности на условиях, предусмотренных постановлением, в установленном порядке начиная с 2007 года, пользуются субсидиями за счет и в пределах средств бюджета Санкт-Петербурга.

При этом вне зависимости от общей площади объектов недвижимости Санкт-Петербурга, используемых организациями или индивидуальными пред­принимателями без образования юридического лица для размещения магазинов пешеходной доступности в пределах одной территории Санкт-Петербурга, ука­занной в Перечне, расчет субсидий производится исходя из размера площади не более 150 кв. м и 50 процентов ставки арендной платы на 1 кв. м площади поме­щения, земельного участка в год для объектов недвижимости Санкт-Петербурга.

Для находящихся в частной собственности объектов недвижимости вне за­висимости от их общей площади, используемых организациями или индиви­дуальными предпринимателями без образования юридического лица для раз­мещения магазинов пешеходной доступности в пределах одной территории Санкт-Петербурга, указанной в Перечне, расчет субсидий производится исходя из размера площади не более 150 кв. м и 50 процентов средней ставки арендной платы на 1 кв. м площади помещения, земельного участка в год для объектов не­движимости Санкт-Петербурга по данным санкт-петербургского государствен­ного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».

Средняя ставка арендной платы объектов недвижимости определяется:

- для объектов нежилого фонда - как отношение суммы арендных ставок по договорам аренды объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга без учета ко­эффициента социальной значимости, предоставляемых для осуществления торговой деятельности, к количеству этих договоров;

- для земельных участков - как ставка арендной платы по коду функцио­нального использования территории 3.8 с коэффициентом площади функ­ционального использования территории Кп = 0,7 для зоны градостроитель­ной ценности территории, в которой находится рассчитываемый земельный участок, определяемая в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга.

---

Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 278; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!