Статья 368 Гражданского кодекса. Право общей совместимой собственности
1. Общая собственность двух или больше лиц без определения частей каждого из них в праве собственности является общей совместимой собственностью.
2. Субъектами права общей совместимой собственности могут быть физические лица, юридические лица, а также государство, территориальные громады, если другое не установлено законом.
Статья 369 ГК. Осуществление права общей совместимой собственности
1. Сособственники имущества, которые находится в общей совместимой собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними.
2. Распоряжение имуществом, которое находится в общей совместимой собственности, осуществляется при согласии всех сособственников.
В случае совершения одним из сособственников правовой сделки относительно распоряжения общим имуществом считается, что она совершена при согласии всех сособственников.
Согласие сособственников на совершение правовой сделки относительно распоряжения общим имуществом, которая подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, должна быть выражена в письменном виде и нотариально удостоверена.)
Статья 86 Земельного кодекса. Общая собственность на земельный участок
1. Земельный участок может находиться в общей собственности с определением части каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без определения частей участников общей собственности (общая совместимая собственность).
|
|
|
2. Субъектами права общей собственности на земельный участок могут быть граждане и юридические лица, а также государство, территориальные громады.
(Стаття 368 Цивільного кодексу. Право спільної сумісної власності
1. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
2. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.
Стаття 369 ЦК. Здійснення права спільної сумісної власності
1. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.
У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників.
Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена.)
|
|
|
Стаття 86 Земельного кодексу. Спільна власність на земельну ділянку
1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
2. Суб'єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади.)
То есть, каждый гражданин Украины по ст. 13 Конституции является законным сособственником всех природных ресурсов Украины и является сособственником 1/46 млн. (по количеству всех граждан) идеальной доли всех природных ресурсов Украины (то есть, каждый гражданин сособственник 1/46 - миллионной части в собственности Украинского народа).
И чтобы распорядится каким-либо объектом права собственности Украинского народа (продать, сдать в залог (ипотеку), взять кредит под гарантии этого имущества, обменять, отделить от государства и т.п.) необходимо согласие всех граждан Украины (46 миллионов граждан Украины). И это не шутка.
Поскольку в каждом сантиметре земли по всей территории Украины есть доля каждого сособственника. Поэтому, никакая часть сособственников не может отделить часть общей совместной собственности без согласия всех сособственников (народа).
|
|
|
Так, чтобы продать, например, дом, собственником которого является семья, нужно согласие каждого совершеннолетнего члена семьи. Без согласия даже одного человека нельзя продать этот дом. И ни один нотариус у вас не засвидетельствует данную сделку, пока не будет письменное согласие каждого сособственника этого дома.
А органы (государственной власти и местного самоуправления) по Конституции Украины не имеют полномочий по распоряжению общенародной собственностью, а только охрана и управление.
В ст. 142 КУ предусматривается, что земля, природные ресурсы населённых пунктов находятся в коммунальной собственности территориальных громад (жителей этих населённых пунктов). На основании того, что все территориальные громады (все жители населённых пунктов) составляют республиканскую громаду – народ.
Но жители территориальной громады не могут распоряжаться землёй, природными ресурсами территориальной громады (например, продать, отделиться от государства и т.п.), а могут только управлять, поскольку эта земля является, в первую очередь, собственностью народа (всех граждан). Распоряжаться ею можно только с согласия народа (с согласия каждого гражданина государства).
|
|
|
Стаття 142. Матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.
Стаття 143. Територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності…
Стоит обратить внимаение на ч. 2 ст. 14 Конституции Украины, которая предусматривает, что граждане и юридические лица могут приобретать право собственности на землю в соответствии с законом.
Ч. 2 ст. 14 КУ. Право собственности на землю гарантируется. Это право приобретается и реализуется гражданами, юридическими лицами и государством исключительно в соответствии с законом.
(Ч. 2 ст. 14 КУ. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.)
Этот закон должен соответствовать положениям Конституции, в соответствии с которыми правом распроряжения собственности на землю принадлежит исключительно народу, а государство, в лице его органов, только обладает правами охраны земли, а также управления (временного пользования) государственным (общенародным) имуществом.
И когда будет согласие всех граждан Украины (народа) на отчуждение части своей земли (территории Украины), тогда отдельные граждане и юридические лица смогут приобрести право собственности на эту часть земли.
* * *
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 247; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!