Тема 21. Общие положения о договоре (6 часов)
Практическое занятие № 1 (2 часа). Понятие и содержание договора
Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии
1. Понятие договора: основные подходы.
2. Содержание договора.
3. Толкование договора: понятие и способы.
4. Существенные и иные условия договора.
5. Условие договора о предмете.
6. Соотношение предмета и объекта договора.
Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему
1. Подготовьтесь к дискуссии относительно различных доктринальных подходов о понятии и признаках договора.
2. Сравните понятия: «договор», «сделка», «обязательство».
3. Подготовьтесь к дискуссии об основных способах толкования договора с учетом материалов судебной практики высших судебных инстанций.
4. Проведите классификацию договорных условий.
5. Подготовьтесь к дискуссии, посвященной соотношению предмета и объекта договора.
Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему
Задача 1
Наталья Иванова устроилась на работу помощником нотариуса.
Одним из первых ее поручений стал разбор архива нотариуса за последние несколько месяцев. Наталье предстояло разложить документы по следующим категориям: материальные и процессуальные документы, договоры, односторонние сделки, юридически значимые сообщения, доказательства по делу.
При разборе архива были обнаружены следующие документы: оферта на заключение договора поставки оборудования, доверенность на представительство в суде, завещание, соглашение о задатке, соглашение о совместной деятельности в сфере производства мебели, уведомление о просрочке исполнения денежного обязательства, заключение почерковедческой экспертизы, ходатайство о восстановлении срока вынесения исправлений в исковое заявление, соглашение о намерениях, соглашение об отступном, заявление о новации, соглашение о товарной неустойке.
|
|
|
Вопросы:
1. Каковы признаки и система юридических фактов в гражданском праве?
2. Назовите признаки договора, отличающего его от иных юридических фактов.
3. В чем состоит отличие договора от односторонней сделки?
4. Какие из перечисленных юридических фактов относятся к материальным и процессуальным документам, договорам, односторонним сделкам, юридически значимым сообщениям, доказательствами по делу? Есть ли среди перечисленных обстоятельств юридические факты с двойной правовой природой?
Задача 2
Ирине Петровой, помощнику юриста, было дано задание проанализировать договоры строительного подряда за последние 6 месяцев, составить аналитическую справку о содержании этих договоров, определить юридическую природу приложений к договорам подряда: спецификация, счет-фактура, оферта на заключение договора подряда, соглашение о намерениях заключить договор генерального подряда.
|
|
|
Ирина в качестве содержания договоров подряда в справке указала: письменную форму договоров, их субъектов, акт о выполненных работах, условия о предмете и объекте договоров, о сроке строительства, о неустойке, обязанность оплатить работы и их принять, право заказчика контролировать ход выполнения работ, подписи сторон, кадастровый план возведенного объекта, доверенность на подписание договора.
Ирина квалифицировала оферту на заключение договора подряда и счет-фактуру как незаключенные приложения к договору подряда, все остальные документы ею были квалифицированы как неотъемлемая часть договора строительного подряда.
Вопросы:
1. Что является содержанием договора?
2. Какие из названных категорий относятся к содержанию договора?
3. Назовите содержание договора строительного подряда.
4. Согласны ли Вы с квалификацией документов, проведенной в представленной задаче?
Задача 3
ООО "Спектр" и ПАО "Комус" заключили договор поставки строительных материалов, в котором указали, что порядок оплаты поставленных товаров осуществляется согласно сложившейся практике взаимоотношения сторон. Ранее между сторонами заключались и исполнялись договоры поставки мебели.
|
|
|
ООО "Спектр", как поставщик, потребовал предоплаты, но ПАО "Комус" отказалось вносить предоплату, ссылаясь на отсутствие такого условия в договоре и квалифицируя договор поставки строительных материалов как незаключенный.
ООО "Спектр", ссылаясь на ранее сложившуюся практику взаимоотношений сторон, подало в суд исковое заявление к ПАО "Комус" о взыскании с ответчика суммы предоплаты.
Вопросы:
1. Назовите правила и способы толкования договора.
2. Оцените правомерность поведения каждого из участников отношений, представленных в задаче
3. С помощью каких способов суд будет толковать данный договор?
4. Какое решение вынесет суд? Свой ответ обоснуйте.
Задача 4
Сергеевой А.П., начальнику юридического отдела ООО "Трейд", поступил на проверку договор займа денежных средств, по данному договору денежные средства передавались несколькими траншами, в качестве способов обеспечения исполнения заемного обязательства были использованы товарная неустойка и астрент.
|
|
|
Помощник А.П. Сергеевой составил правовое заключение, согласно которому этот договор является незаключенным, поскольку в нем не согласовано условие о сроке возврата суммы займа, которое, по мнению помощника, является существенным условием. При этом помощник посчитал правомерными иные элементы договора займа денежных средств.
Однако, сама А.П. Сергеева квалифицировала условие о сроке возврата суммы займа в качестве обычного условия, сделав вывод о заключенности договора займа, в остальном Сергеева согласилась с правовым заключением своего помощника.
Вопросы:
1. Назовите предмет и объект договора займа.
2. Назовите существенные и обычные условия договора займа. Является ли условие о сроке возврата суммы займа существенным условием?
3. Оцените правомерность содержания представленного договора займа.
4. Кто прав в данной ситуации? Свой ответ обоснуйте.
Задача 5
А.М. Иванова решила сдать принадлежащую ей на праве собственности квартиру по договору коммерческого найма, при этом в самом договоре она решила предусмотреть запрет проживания в квартире нанимателей с детьми и домашними животными.
В сети "Интернет" она нашла образцы договоров коммерческого найма жилого помещения. В одних договорах срок его действия был указан в качестве существенного, в других договорах условие о сроке действия договора найма жилого помещения согласовано не было.
А.М. Иванова обратилась к юристу с вопросом о заключенности договора коммерческого найма жилого помещения без согласования условия о сроке его действия, а также с вопросом о правомерности включения в договор указанного выше запрета.
Вопросы:
1. Назовите существенные и обычные условия договора коммерческого найма жилого помещения.
2. Относится ли условие о сроке его действия к числу существенных?
3. Какую консультацию должен дать юрист? Свой ответ обоснуйте.
Дополнительные задания
1. Составьте схемы «Классификация договорных условий» и «Способы толкования договора».
2. Найдите пример из деловой практики (образец договора или отдельный заключенный договор), определите в нем условия, квалифицируйте каждое из условий в качестве существенного, обычного или случайного.
3. Подготовьте эссе на тему: «Толкование договора: практические проблемы».
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 2184; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!