Методика та порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ ТА НАУКИ УКРАЇНИ
Одеський державний аграрний університет
ІНЖЕНЕРНИЙ ФАКУЛЬТЕТ
Кафедра землеустрою та кадастру
МЕТОДИЧНІ РЕКОМЕНДАЦІЇ
З організації самостійної роботи
Студентів заочної форм навчання ОКР «Бакалавр» напряму підготовки 6.080101 Геодезія, картографія та землеустрій
З вивчення навчальної дисципліни «Оцінка та ринок землі і нерухомості»
На тему: «Визначення нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки»
ОДЕСА 2016
УДК332.72+332.64:378.147.88(083.13)
Укладачі: асистент Соловйова Л.А.
Рецензент: к.е.н., доцент Фоменко В.А.
Методичні рекомендації з організації самостійної роботи студентів заочної форм навчання ОКР «Бакалавр» напряму підготовки 6.080101 Геодезія, картографія та землеустрій з вивчення навчальної дисципліни «Оцінка та ринок землі і нерухомості» на тему: «Визначення нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки» – Одеса, ОДАУ, 2016. – 54 с.
Методичні вказівки розглянуті та затверджені на засіданні методичної комісії інженерного факультету ОДАУ.
Протокол № 3 від 26.10.2016
Зміст
Вступ....................................................................................................................4
1. Вимоги до оформлення самостійної роботи…………………………….
2. Зміст звіту…………………………………………………………………..
|
|
|
3. Порядок і методика нормативної грошової оцінки земель.................5
3.1. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення окремої земельної ділянки……………………………..
3.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в межах населеного пункту…………………………………………………………………..
3.3. Документація з нормативної грошової оцінки ……………………..
Практична частина самостійної роботи
Висновки………………… …………………………...……………………44
Перелік рекомендованої літератури..……………...……………………45
Додатки………………………………………………...…………………..…48
ВСТУП
Метою вивчення дисципліни є отримання майбутніми фахівцями теоретичних знань для проведення грошової оцінки земель та об’єктів нерухомого майна і набуття ними практичних навиків у застосуванні цих знань в оцінці.
В результаті вивчення питання нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки з дисципліни «Оцінка та ринок землі і нерухомості» студенти повинні знати:
- нормативні документи, що забезпечують проведення нормативної грошової оцінки земель;
- методичні підходи до проведення нормативної грошової оцінки земель;
- порядок проведення нормативної грошової оцінки земель;
|
|
|
- форми та зміст звітності результатів оцінки;
- порядок затвердження та використання результатів оцінки.
Повинні вміти:
- правильно визначати мету оцінки;
- правильно вибирати і використати методичні підходи в проведенні оцінки;
- визначати найбільш ефективне використання земельних ділянок.
Дані методичні рекомендації мають допомогти студенту поглибити знання за фахом та покращити самостійну роботу над дисципліною.
Завдання самостійної роботи на тему «Визначення нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки» полягає у вивчені студентом методики та порядку проведення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. Підсумком опрацювання даного матеріалу є розрахунок студентом нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки.
Варіант роботи студента затверджується викладачем.
Вимоги до оформлення самостійної роботи
Підсумком самостійної роботи на тему «Визначення нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки» з дисципліни «Оцінка та ринок землі і нерухомості» є складання письмового звіту. Звіт виконується українською мовою.
|
|
|
Звіт включає титульний аркуш, план, вступ, основну частину, висновки, перелік посилань та додатки.
Зміст. Безпосередньо після титульного аркуша, починаючи з нової сторінки, розташовують зміст (пункт 2) з вказівкою початкових номерів сторінок.
Вступ. У вступі, розташованому на окремій сторінці, коротко викладають підставу для виконання, мету і задачі звіту.
Основна частина. В основній частині (пункти 1-2) розкривають суть самостійної роботи, тобто викладають відомості про нормативні вимоги, методи розробки й отримані результати. Докладніше про відомості, які подаються в основній частині, наведено у розділі 3-4.
Висновки. У висновках наводять оцінку одержаних результатів роботи, вміщуючи їх після викладення основної частини, починаючи з нової сторінки.
Перелік посилань. Перелік джерел, на які є посилання в основній частині звіту, наводять у кінці звіту, починаючи з нової сторінки. У відповідних місцях тексту мають бути посилання.
Звіт оформлюють на одному боці аркуша білого паперу формату А4, використовуючи шрифт Times New Roman чорного кольору, розміром друку 14 рt з інтервалом 1.5. Абзац становить 12,5 мм. Текст на аркуші розміщують, додержуючись таких розмірів берегів: верхній і нижній – 20 мм, лівий – 30 мм, правий – 10 мм.
|
|
|
Сторінки слід нумерувати арабськими цифрами, додержуючись наскрізної нумерації впродовж усього тексту курсового проекту. Номер сторінки проставляють у правому верхньому куті сторінки без крапки в кінці.
Титульний аркуш включають до загальної нумерації сторінок письмової роботи. Номер сторінки на титульному аркуші не проставляють.
Зміст звіту
Вступ
1. Методика та порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
1.1. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення окремої земельної ділянки
1.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки в межах населеного пункту
1.3. Документація з нормативної грошової оцінки
2. Практична частина самостійної роботи
2.1. Розрахунок нормативної грошової оцінки земель населеного пункту
2.2. Розрахунок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в межах населеного пункту
2.3. Розрахунок нормативної грошової оцінки земель окремої земельної ділянки
Висновки
Перелік посилань
Методика та порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів затверджена Кабінетом міністрів України від 23 березня 1995 року.
Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів затверджений Держкомземом України від 27.01.2006 року.
Методика та Порядок розроблені у відповідності до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель"
Нормативна грошова оцінка земель використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб'єктами оціночної діяльності, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою.
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 426; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!