Когда экспертиза не требуется



o ИЖД для проживания одной семьи, этажи≤3;

o Блочный жилой дом, блоков ≤10, этажи≤3;

o Многоквартирный дом, блоков ≤4 с отдельным подъездом, этажи≤3;

o ОКС не для проживания, общая площадь ≤1500 м2; этажи≤2;

o если не требуется получение разрешения на строительство

o Для типовой проектной документации:

o если имеется положительное заключение государственной экспертизы

o модификация такой проектной документации не затрагивает конструктивные и других характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Структура Управления госэкспертизы РС(Я):

o Отдел архитектурно-строительных и конструктивных решений.      

o Отдел экономического анализа, смет и ПОС.

o Отдел инженерных и технологических решений.

o Отдел специализированной экспертизы.

Предмет ГЭ:
оценка соответствия проектной документации

o требованиям технических регламентов

o санитарно-эпидемиологическим требованиям

o экологическим требованиям

o требованиям государственной охраны объектов культурного наследия

o требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности,

оценка соответствия результатов инженерных изысканий

o  требованиям технических регламентов.

Результат ГЭ:

o Положительное заключение о соответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий;

o Отрицательное заключение о несоответствии;

o Отрицательное заключение государственной экспертизы может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке. Застройщик или заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу после внесения в них необходимых изменений.

o Заключение не имеет срока действия.

 

Функции Гостройнадзор.

Главной функцией является надзор за соблюдением СНиПов и проектной документации прошедшей положительную гос.экспертизу во время строительства.

Основные функции Гостройнадзора

· надзор в области строительства на всей территории Республики Саха (Якутия);

· контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности (постановление Правительства РС (Я) от 26.12.2007 года № 535);

· мерзлотный надзор состоянием оснований и фундаментов объектов капитального строительства (Указ Президента РС (Я) от 26 ноября 2007 года №712);

· контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (постановление Правительства РС (Я) от 23 апреля 2009 года № 167).

Задачи ГСЖН на территории РС(Я):

o Выдача в установленном порядке разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по конкретным объектам, автомобильным дорогим и дорожным сооружениям

o Учет строящихся объектов;

o Учет и регистрация проектной документации;

o Проверка соответствия выполняемых строительно-монтажных работ;

o Проверка качества применяемых строительных материалов, изделий и конструкций;

o Контроль за своевременным вводом в эксплуатацию строящихся объектов;

o Участие в работе Госкомиссий по приемке законченных строительством объектов;

o Участие в расследовании причин аварий строящихся и эксплуатируемых здании к сооружений .

Негосударственная экспертиза.

Согласно 50 статье Градостроительного кодекса объекты капитального строительства могут проходить негосударственную экспертизу, но до сегодняшнего дня права и функции негосударственной экспертизы законодательно не определены. Планируется, что негос.экспертиза будет приравнена к государственной. Негос.экспертизу проводят: аккредитованные Минрегионразвития России организации, в РС(Я) такое право имеют ОАО Якутпроект и ЗАО Якутагропромпроект.

1. По договору Застройщик (заказчик) может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий;

2. Негосударственную аккредитацию проводят аккредитованные организации;

3. Положение и порядок регламентируется Пост.прав РФ «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», от29.12.2008, №1070

Нормативно-правовая база:

2. ФЗ-191 «Градостроительный кодекс» от 29.12.2004;

3. Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Пост. Прав РФ от 05.03.2007, № 145; 

4. Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, Пост. Прав РФ от 16.02.2008, № 87;

5. О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», Пост. Прав РФ от 29.12.2008, №1070

 

Функции пожарного надзора.

Функции пожарного надзора выполняют пожарные органы в составе ГУ МЧС России. Они выполняют надзор эксплуатируемых объектов. Проверяют соблюдение требований Технического регламента пожарной безопасности ЗиС.

o Осуществляет надзор за соблюдением правил пожарной безопасности при производстве строительных работ;

o Выдает заключение по проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт;

o При обнаружении нарушений ППБ при производстве работ принимает меры в пределах своей компетенции и информирует ГАСН, ОАТИ(Объединение административно-технических инспекций), Госэкспертизу, МРО.

 

Функции санитарного надзора.

1) Выдает заключение (СЭЗ) по выбору земельных участков под строительство;

2) Выдает СЭЗ по результатам обследования почвы по критериям безопасности и (или) безвредности городских и сельских поселений;

3) Согласовывает схему градостроительного планирования развития территорий, генеральные планы городских и сельских поселений;

4) Выдает заключение по проектной документации на строительство, реконструкция, техническое перевооружение, расширение, консервация и ликвидация объектов;

5) Осуществляет санитарно-эпидемиологический надзор и контроль на этапе строительства, а если речь идет о промышленном объекте, то и на этапе его эксплуатации;

6) Согласовывает приемку и ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных объектов.

 

25. Функции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора). Экологический надзор передан в Росприроднадзор. Экологический надзор это соблюдение нормативов загрязнения воздуха, водных ресурсов и загрязнения земли отходами производства и потребления. Экологический надзор проводят 1 раз в 2 года. Росприроднадзор устанавливает нормативы предельно допустимых выбросов в атмосферу, сбросов в водные объекты и на рельеф местности, нормативов образования отходов и лимитов их размещения. Технологический надзор включает в себя газовый, энергетический, нефтяной, строительный надзоы. Контрольные проверки проводится 1 раз 2 года. Выдача допусков подключения к газу, на запуск котельных, на использование строительных кранов, строительство нефтяных вышек. Утверждение объемов добычи полезных ископаемых. В итоге они выдают разрешительные документы или отказ.

Ростехнадзор осуществляет надзор:

o при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ),

o опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации,

o объектов обороны и безопасности,

o объектов, сведения о которых составляют государственную тайну,

o особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов военной инфраструктуры Вооруженных сил РФ;

 

Авторский надзор

o осуществляется контроль со стороны авторов проекта, проектной организации за соответствием создаваемого, строящегося объекта проектным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в проектной документации

o осуществляется на основании договора и приводится в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации

o СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством
зданий и сооружений


Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 334; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!