Когда экспертиза не требуется
o ИЖД для проживания одной семьи, этажи≤3;
o Блочный жилой дом, блоков ≤10, этажи≤3;
o Многоквартирный дом, блоков ≤4 с отдельным подъездом, этажи≤3;
o ОКС не для проживания, общая площадь ≤1500 м2; этажи≤2;
o если не требуется получение разрешения на строительство
o Для типовой проектной документации:
o если имеется положительное заключение государственной экспертизы
o модификация такой проектной документации не затрагивает конструктивные и других характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Структура Управления госэкспертизы РС(Я):
o Отдел архитектурно-строительных и конструктивных решений.
o Отдел экономического анализа, смет и ПОС.
o Отдел инженерных и технологических решений.
o Отдел специализированной экспертизы.
Предмет ГЭ:
оценка соответствия проектной документации
o требованиям технических регламентов
o санитарно-эпидемиологическим требованиям
o экологическим требованиям
o требованиям государственной охраны объектов культурного наследия
o требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности,
оценка соответствия результатов инженерных изысканий
o требованиям технических регламентов.
Результат ГЭ:
o Положительное заключение о соответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий;
o Отрицательное заключение о несоответствии;
|
|
|
o Отрицательное заключение государственной экспертизы может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке. Застройщик или заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу после внесения в них необходимых изменений.
o Заключение не имеет срока действия.
Функции Гостройнадзор.
Главной функцией является надзор за соблюдением СНиПов и проектной документации прошедшей положительную гос.экспертизу во время строительства.
Основные функции Гостройнадзора
· надзор в области строительства на всей территории Республики Саха (Якутия);
· контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности (постановление Правительства РС (Я) от 26.12.2007 года № 535);
· мерзлотный надзор состоянием оснований и фундаментов объектов капитального строительства (Указ Президента РС (Я) от 26 ноября 2007 года №712);
· контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (постановление Правительства РС (Я) от 23 апреля 2009 года № 167).
Задачи ГСЖН на территории РС(Я):
o Выдача в установленном порядке разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по конкретным объектам, автомобильным дорогим и дорожным сооружениям
|
|
|
o Учет строящихся объектов;
o Учет и регистрация проектной документации;
o Проверка соответствия выполняемых строительно-монтажных работ;
o Проверка качества применяемых строительных материалов, изделий и конструкций;
o Контроль за своевременным вводом в эксплуатацию строящихся объектов;
o Участие в работе Госкомиссий по приемке законченных строительством объектов;
o Участие в расследовании причин аварий строящихся и эксплуатируемых здании к сооружений .
Негосударственная экспертиза.
Согласно 50 статье Градостроительного кодекса объекты капитального строительства могут проходить негосударственную экспертизу, но до сегодняшнего дня права и функции негосударственной экспертизы законодательно не определены. Планируется, что негос.экспертиза будет приравнена к государственной. Негос.экспертизу проводят: аккредитованные Минрегионразвития России организации, в РС(Я) такое право имеют ОАО Якутпроект и ЗАО Якутагропромпроект.
1. По договору Застройщик (заказчик) может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий;
|
|
|
2. Негосударственную аккредитацию проводят аккредитованные организации;
3. Положение и порядок регламентируется Пост.прав РФ «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», от29.12.2008, №1070
Нормативно-правовая база:
2. ФЗ-191 «Градостроительный кодекс» от 29.12.2004;
3. Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Пост. Прав РФ от 05.03.2007, № 145;
4. Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, Пост. Прав РФ от 16.02.2008, № 87;
5. О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий», Пост. Прав РФ от 29.12.2008, №1070
Функции пожарного надзора.
Функции пожарного надзора выполняют пожарные органы в составе ГУ МЧС России. Они выполняют надзор эксплуатируемых объектов. Проверяют соблюдение требований Технического регламента пожарной безопасности ЗиС.
o Осуществляет надзор за соблюдением правил пожарной безопасности при производстве строительных работ;
o Выдает заключение по проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт;
|
|
|
o При обнаружении нарушений ППБ при производстве работ принимает меры в пределах своей компетенции и информирует ГАСН, ОАТИ(Объединение административно-технических инспекций), Госэкспертизу, МРО.
Функции санитарного надзора.
1) Выдает заключение (СЭЗ) по выбору земельных участков под строительство;
2) Выдает СЭЗ по результатам обследования почвы по критериям безопасности и (или) безвредности городских и сельских поселений;
3) Согласовывает схему градостроительного планирования развития территорий, генеральные планы городских и сельских поселений;
4) Выдает заключение по проектной документации на строительство, реконструкция, техническое перевооружение, расширение, консервация и ликвидация объектов;
5) Осуществляет санитарно-эпидемиологический надзор и контроль на этапе строительства, а если речь идет о промышленном объекте, то и на этапе его эксплуатации;
6) Согласовывает приемку и ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных объектов.
25. Функции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора). Экологический надзор передан в Росприроднадзор. Экологический надзор это соблюдение нормативов загрязнения воздуха, водных ресурсов и загрязнения земли отходами производства и потребления. Экологический надзор проводят 1 раз в 2 года. Росприроднадзор устанавливает нормативы предельно допустимых выбросов в атмосферу, сбросов в водные объекты и на рельеф местности, нормативов образования отходов и лимитов их размещения. Технологический надзор включает в себя газовый, энергетический, нефтяной, строительный надзоы. Контрольные проверки проводится 1 раз 2 года. Выдача допусков подключения к газу, на запуск котельных, на использование строительных кранов, строительство нефтяных вышек. Утверждение объемов добычи полезных ископаемых. В итоге они выдают разрешительные документы или отказ.
Ростехнадзор осуществляет надзор:
o при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ),
o опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации,
o объектов обороны и безопасности,
o объектов, сведения о которых составляют государственную тайну,
o особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, за исключением объектов военной инфраструктуры Вооруженных сил РФ;
Авторский надзор
o осуществляется контроль со стороны авторов проекта, проектной организации за соответствием создаваемого, строящегося объекта проектным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в проектной документации
o осуществляется на основании договора и приводится в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации
o СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством
зданий и сооружений
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 334; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!