Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН).
Заменяет собой уплату налога на прибыль, НДС, налога на имущество орг-ций.
Переход на единый сельхозналог - добровольное дело.
Налогоплательщики– орг-ции и ИП, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями.
С/хозяйственными товаропроизводителями могут быть:
Орг-ции и ИП: производящие с/хоз продукцию; осуществляющие ее первичную и последующую переработку; реализующие эту продукцию.
Все перечисленные условия должны быть соблюдены одновременно.
Не вправе переходить на уплату единого сельскохозяйственного налога:
-орг-ции и ИП, занимающиеся произв-вом подакцизных товаров;
-казенные, бюджетные и автономные учреждения.
Объект налогообложения - доходы, уменьшенные на расходы.
Налоговая база - денежное выражение доходов, уменьшенных на величину расходов.
Налоговый период - календарный год.
Отчетный период - полугодие.
Налоговая ставка по ЕСХН - 6%.
Правовые основы оценочной деятельности в РФ.
Оценочная деят-ть – это деят-ть субъектов по установлению ст-ти объектов оценки.
Отношения, возникающие при осуществлении субъектами оценочной деят-ти своих профессиональных ф-ций регулируются законами, нормативно-правовыми актами, методическими и рекомендательными док-тами.
Некоторые правовые док-ты относятся к деят-ти всех оценщиков, а некоторые - для оценщиков конкретного профиля.
Осн. и обязательный для всех оценщиков - ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ от 1998. Регламенту этого закона должна соответствовать независимая оценка недвижимости, бизнеса, транспортных ср-в, машин, оборудования, прочего движимого имущества и определение размера причиненного имуществу ущерба.
|
|
|
Все оценщики также руководствуются Фед. стандартами оценки (ФСО), утвержденными Минэкономразвития России:
-«Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)».
-«Цель оценки и виды ст-ти (ФСО №2)».
-«Требования к отчету об оценке (ФСО №3)».
Свой регламент существует в саморегулируемых организациях оценщиков (СРОО) – некоммерческих орг-циях, кот-ые контролируют и регулируют деят-ть специалистов оценочной сферы – своих членов. Руководствуются: «О саморегулируемых орг-циях» от 2007 № 315-ФЗ и «О некоммерческих орг-циях» от 1996 № 7-ФЗ.
Специальные правовые документы для конкретного направления оценки есть свои инф-ционные и регулирующие законодательные базы.
29. Понятие, сущность, основные цели и стадии оценочной деятельности.
Оценочная деят-ть – это деят-ть субъектов по установлению ст-ти объектов оценки.
ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ от 1998;Фед. стандарты оценки.
Виды ст-ти объектов по цели проводимой оценки:
|
|
|
1.Рыночная ст-ть – наиболее вероятная цена, по кот-ой Т или У могут быть проданы на рынке при соблюдении условий: наличие конкуренции, разумные действия участников сделки при наличии полной инф-ции об объекте, отсутствие чрезвычайных обстоятельств;
2.Инвестиционная - определяется доходностью конкретного лица при наличии инвестиционных целей;
3Ликвидационная –цена, за кот-ую объект м.б. продан на рынке за ограниченные сроки. Всегда меньше рыночной оценки;
4.Кадастровая.
Объекты:Вещи (материальные);Имущ-во (совокупность вещей);Права собственности;Обязательства;Р,У и др.
Субъекты:Оценщики; Заказчики; Гос орган, Саморегулируемые орг-ции оценщиков (СРОО), выполняющие функции: повышения уровня подготовки оценщиков; разработка методик, стандартов оценки и др.
Этапы процесса оценки:
1. Заключение договора об оценке с заказчиком.
Договор включает: вид объекта, вид определяемой ст-ти, величина ден. вознаграждения за выполненные услуги по оценке, инф-ция о страховании ответственности оценщика.
2. Установление характеристик объекта.
Оценщик выполняет сбор и анализ:Сведений бух учета;Технических характеристик объекта;Качественные, колич-ные характеристики объекта.
|
|
|
3.Оценщик анализирует рынок, его текущую конъюнктуру, тенденции, обосновывает выбор аналогов.
4. Выбор метода оценки, выполнение расчетов.
Подходы к определению стоимости объекта:
-затратный –определение затрат на его восстановление (замещение) с учетом его износа;
-сравнительный –сравнение объекта с аналогами, в отношении кот-ых известна инф-ция об итогах сделок с ними;
-доходный –определение доходов от объекта в будущем.
5. Обобщение результатов, определение итоговой ст-ти.
6. Подготовка отчета об оценке, передача отчета заказчику.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 284; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!