Прибыль и рентабельность в строительном производстве. Резервы роста прибыли



В соответствии с Законом «О пр/прх и предпринимательской деятельностью» основной целью строительных организаций являются удовлетворение потребностей населения и получение прибыли.

Прибыль представляет собой разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ, услуг.

При группировке доходов и расходов по видам деятельности выделяют следующие виды прибыли: - прибыль (убыток) от текущей деятельности; от инвестиционной деятельности; от финансовой деятельности; от иной деятельности.

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проекте зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.

Сметная прибыль рассчитывается в сметной документации, и в сметах называется плановой прибылью (Спп).

Под плановой прибылью строительной организациипонимается прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов. Плановая прибыль строительной организации может определяться как по отдельным объектам и выполненным работам, так и по строительной организации в целом.

Плановая прибыль строительной организации (Пп) по отдельным объектам рассчитывается : Пп = Спп + Э+ К,где: Спп - сметная прибыли в проектно-сметной документации ,Э- плановая экономия от снижения себестоимости СМР за весь период строительства объекта; К – компенсации, полученные от заказчика.

Фактическая прибыльэто финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.

В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов, налогооблагаемая и чистая прибыль.

Прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ Пф определяется как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.

Пф = Дц – НДС – Сф,где: Дц – договорная цена; НДС – налог; Сф – фактическая себестоимость выполненных работ.

Прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов в квартальных и годовых балансах как сумма прибыли:

Пб = Пф + Пи + По –В,где: Пи – прибыль от реализации имущ-ва; По – прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств; В – внереализационные доходы и расходы.

Валовая прибыльстроительной организации определяется как сумма балансовой и расчетной прибыли:

Пв = Пб + Пр,где: Пр – прибыль, определенная расчетным путем в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвозмездного получения финансово-материальных ресурсов, прямого обмена продукцией, работами, услугами.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей определения платежей в бюджет.

Чистая прибыль представляет собой прибыль пр/пр, оставшуюся после уплаты налогов (Н): Пч = Пб – Н.

Рентабельность в строительном производстве.Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.Рентабельность – относительный показатель экономической эффективности, который отражает степень эффективность использования всех ресурсов и характеризует долю прибыли, полученной в организации в расчете на единицу использованных ресурсов.

Сметный уровень рентабельности (Рсм) рассчитывается как отношение Сметной плановой прибыли (Псм) к сметной стоимости работ (объекта)(Ссмр):

Рсм = (Псм / Ссмр)*100%

Плановый уровень рентабельности (Рпл) определяется по формуле:

Рпл = (Пп / Цд)*100%,где: Пп – плановая прибыль; Цд – договорная цена, руб.

По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность объекта:

Рф=(Пф/Цф)*100%,где: Пф – фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций; Цф – фактическая стоимость строительства объекта.

Для трестов и управлений механизации, а также строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами, уровень рентабельности определяется отношением прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов (Фоф)и нормируемых оборотных средств:

Рпр-ва = (Пф / (Фоф+ОС))*100%

Показатель рентабельности продаж характеризует эффективность деятельности по отношению к полученным доходам. Рпродаж = (Пф / (В-КН))*100% ,В – выручка, полученная от реализации товаров, работ, услуг, руб.; КН – косвенные налоги, уплачиваемые из выручки, руб.

Наиболее часто в строительстве используется показатель рентабельности затрат на производство продукции (Рз), характеризующий уровень прибыли, полученной на 1 рубль затрат на производство и реализацию работ:

Рз= (Пф / Зф) *100%, где Зф  – затраты на производство и реализацию работ, руб.

Под резервами роста прибыли понимаются неиспользованные возможности роста прибыли предприятия. Классификация резервов повышения прибыли предприятия:

§ поэлементные (тактические). Например, к ним относятся: увеличение объема производства, повышение цены реализации, снижение затрат на производство;

§ комплексные. Например, резерв увеличения разницы между ценой реализации товара и затратами на его производство, поскольку рост цены товара может опережать рост затрат на его производство. Реализация данного резерва связана с повышением качества продукции, с освоением новых моделей продукции.

 


Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 170; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ