Составьте заявление в суд от имени гражданки Журиковой. Составьте отзыв от имени Сидорова.



Решите дело, подготовив проект решения суда, в котором оцените все доводы сторон и сформулируйте обоснованное решение суда по делу.

Задача 3.

Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города.  В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения документа о праве на земельный участок и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Вопросы: Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка? Обоснуйте свое мнение.

Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей? Обоснуйте свое мнение.

Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей? Обоснуйте свое мнение.

Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке"? Обоснуйте свое мнение.

Задача 4.

ОАО "Парадиз" приобрело по договору у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Вопросы:

1. Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка? Обоснуйте свое мнение.

2. В чем различия между понятиями «целевое назначение» и «разрешенное использование» земельного участка? Обоснуйте свое мнение.

Задача 5

Гражданин Рыськин являлся собственником земельного участка площадью 25800 кв.м. в квартале малоэтажной застройки города Энск. Норма предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 1500 кв.м. Гражданин Рыськин решил разделить свой земельный участок на два: площадью 1200 кв.м. и 13800 кв.м. Земельный участок площадью 1200 кв.м. гражданин Рыськин решил продать.

Вопросы: В каком порядке, и при каких условиях собственник может разделить свой земельный участок? При этом, выделите юридические факты, какую информацию необходимо запросить, из какого реестра (какой орган осуществляет ведение такого реестра).

 Сформулируйте закрепленные в земельном, градостроительном, санитарном, гражданском законодательстве правила раздела земельного участка. Обоснуйте свое мнение.

Тема лекции: Иные права на землю.

1. Особенности содержания вещных прав на землю:

1.1. права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Субъекты и содержание права постоянного (бессрочного) пользования участками.

1.2. Права пожизненного наследуемого владения земельными участками. Субъекты и содержание права пожизненного владения земельными участками.

2. Особенности содержания права аренды земельных участков. Виды аренды земельных участков. Субъекты, объекты и содержание права аренды земельных участков. Субаренда земельных участков.

3. Особенности содержания права безвозмездного (срочного) пользования земельными участками. Пользование земельным участком на условиях служебного надела.

4. Особенности содержания права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Виды земельных сервитутов. Публичный сервитут.


Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 264; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ