Порядок и сроки уплаты налога
Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
1. Для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, отчетными периодами признаются 1, 2 и 3 квартал календарного года.
Указанные налогоплательщики самостоятельно исчисляют сумму налога и сумму авансовых платежей.
Уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается данными налогоплательщиками не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
2. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования и не используемых (не предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивают налог на основании налогового уведомления не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
|
|
|
Налоговая инспекция вправе направить физическому лицу уведомления об уплате земельного налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году их направления
Организации и индивидуальные предприниматели представляют налоговую декларацию не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Декларация представляется в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
В эти же сроки представляются документы, подтверждающие право налогоплательщика на уменьшение налоговой базы и(или) право на льготы по земельному налогу.
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц, так же как и земельный налог является местным прямым налогом, он поступает в бюджеты муниципальных образований.
Основание:
· Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 643-109 (ред. от 26.11.2015)
· «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» (принят ЗС СПб 26.11.2014) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2016)
Плательщиками налога признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
В случае общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
|
|
|
Объект налогообложенияжилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.10.2014 N 643-109 "О налоге на имущество физических лиц" в Санкт-Петербурге в 2016 году налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из инвентаризационной стоимости имущества, определенной по состоянию на 01.01.2013 и умноженной на коэффициент-дефлятор.
Приказом Минэкономразвития России от 29.10.2014 N 685 по налогу на имущество физических лиц на 2016 год установлен коэффициент-дефлятор в размере 1,329.
Исключение составляют здания (строения, сооружения) площадью свыше 3000 кв. м, которые фактически используются в целях размещения объектов делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и(или) бытового обслуживания (перечень объектов утвержден приказом КЗР от 30.12.2014 N 463).
Налог на имущество физических лиц в отношении указанных объектов будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
|
|
|
Исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в отношении различных объектов,
в Санкт-Петербурге установлены следующие ставки налога (табл. 7):
Таблица 7
Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт – Петербурге в 2016 г.
| Кадастровая стоимость, руб. | Ставка налога | |||
| 1) жилых домов в следующих размерах: | ||||
| До 5000000 (включительно) | 0,1 процента | |||
| Свыше 5000000 до 10000000 (включительно) | 0,15 процента | |||
| Свыше 10000000 до 20000000 (включительно) | 0,2 процента | |||
| Свыше 20000000 | 0,25 процента | |||
| 2) жилых помещений в следующих размерах: | ||||
| До 7000000 (включительно) | 0,1 процента | |||
| Свыше 7000000 до 20000000 (включительно) | 0,15 процента | |||
| Свыше 20000000 | 0,2 процента | |||
| 3) гаражей и машино-мест - в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения; | ||||
| Тип объекта налогообложения | Ставка налога | |||
| Для ОНС в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0,1 процента | |||
| Для ОНС иного назначения | 0,5 процента | |||
| 5) единых недвижимых комплексов в следующих размерах: | ||||
| Кадастровая стоимость, руб. | Ставка налога
| |||
| До 10000000 (включительно) | 0,1 процента | |||
| Свыше 10000000 до 25000000 (включительно) | 0,2 процента | |||
| Свыше 25000000 | 0,3 процента | |||
Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений ГУ ГУИОН об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений с коэффициентами удорожания.
Коэффициенты учитывают:
· местоположение,
· типы строений,
· этажность,
· инфляцию.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.12.2011 N 1762 утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения на 2016 год. Эти коэффициенты действуют в последующие годы, с учетом коэффициента – дефлятора, установленным уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
Льготы по налогу:
1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
От уплаты налога на имущество физических лиц на период пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность, независимо от форм собственности, а также на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации освобождаются:
· дети-сироты;
· дети, оставшиеся без попечения родителей;
· лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Основанием для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц являются:
а) один из документов, подтверждающих утрату гражданином в несовершеннолетнем возрасте родительского попечения, а именно:
· акт об оставлении ребенка;
· заявление родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление;
· решение суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина;
· свидетельства (свидетельство) о смерти родителей (родителя);
· решение суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими (отсутствующим);
· решение суда о признании родителей (родителя) недееспособными (недееспособным);
· справка органа записи актов гражданского состояния, подтверждающая, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по заявлению матери ребенка;
· акт органа опеки и попечительства об устройстве ребенка под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или под опеку (попечительство);
б) документ, подтверждающий пребывание таких лиц в указанной организации или прохождение ими службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 234; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!