Оценка и выбор схемы погашения кредита
Для выбора наиболее оптимальной схемы рассмотреть следующие схемы погашения кредита:
1. Схему простых процентов.
2. Схему сложных процентов.
3. Аннуитетную схему (постоянных срочных уплат).
4. Схему погашения основного долга равными частями:
Для расчета схем погашения кредита рекомендуется использовать следующие условные обозначения:
- размер кредита;
Ткр - срок, на который выдан кредит;
iкр - процентная ставка по кредиту;
Мt - срочная уплата, состоящая из:
 ,
| (8) |
где 
- величина погашения основной суммы долга в период времени t, t = =1,Ткр ;
ΔМt% - величина процентов по кредиту, погашаемых в период времени t;
| ΔМt% = iкрÍКt кр, (9) |
где 
- непогашенный остаток кредита в период времени t.
Все расчеты по каждой из рассматриваемых схем погашения кредита оформлять табличном виде (таблица 2)
Таблица 2 - План погашения кредита по схеме ________________________
| № п/п | t , год | Остаток долга на начало года (t), тыс.руб | Размер погашения основного долга ΔМt, тыс.руб. | Выплата процентов за кредит ΔМt%, тыс.руб. | Срочная уплата Мt=ΔМt+ΔМt% тыс.руб. | Остаток долга на конец года (t), тыс.руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Итого |
По всем расчетам необходимо дать соответствующие пояснения. Для выбора схемы погашения кредита, наиболее выгодной для заемщика, использовать критерий минимизации дисконтированных выплат, рассчитываемый по формуле:
|
|
|
(10)
где 
– сумма срочной уплаты в период t по схеме j;
- номер схемы погашения кредита;
- ставка дисконтирования (ставка рефинансирования ЦБ РФ).
Итоговые результаты оценки представить в табличной форме (таблица 3) и графически.
Таблица 3 - Сравнительный анализ схем погашения кредита
| Номер схемы | Размер погашения основного долга ΔМt, тыс.руб. | Выплата процентов за кредит ΔМt%, тыс.руб | Срочная уплата Мt=ΔМt+ΔМt% тыс.руб. |  ,
тыс.руб.
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 |
Выбранная схема погашения кредита используется в дальнейших расчетах.
Расчет показателей эффективности
Расчет показателей эффективности инвестиций базируется на сопоставлении инвестиционных затрат и результатов (после налогообложения), вызванных данными затратами:
|
|
|
В качестве результатов принимаются:
- результаты от операционной деятельности (прибыль чистая и амортизационные отчисления);
- результаты от инвестиционной деятельности (прибыль чистая от реализации излишних активов).
Расчет инвестиционных затрат представить в табличной форме, результаты расчета округлять до целого числа (таблица 4).
Таблица 4 - Расчет инвестиционных затрат по проекту
| Объекты инвестирования | Величина инвестиционных затрат | |
| % | тыс.руб. | |
| 1. Земля | ||
| 2. Строительство | (из табл. П.Б) | |
| 3. Оборудование | ||
| 4. Оборотный капитал | ||
| Итого | 100% | (из табл. П.А) |
Расчеты результатов, связанных с реализацией рассматриваемого инвестиционного проекта, выполняются в табличной форме (Приложение В и Приложение Г). Исходные данные для расчетов представлены в приложении Б.
В курсовой работе необходимо провести расчет следующих показателей эффективности:
- чистой дисконтированной стоимости (NPY).
- индекса доходности (PI).
- внутренней нормы доходности (IRR).
|
|
|
- внутренней модифицированной нормы доходности (MIRR).
- дисконтированного и упрощенного сроков окупаемости инвестиций (РВР и РР).
- средней нормы рентабельности инвестиций (DARR).
Дать анализ полученных результатов, а также сделать вывод о целесообразности реализации проекта.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 329; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!