Основные модели права собственности: особенности и содержание
В качестве особой модели права собственности следует назвать право собственности по римскому праву. Собственнику принадлежала абсолютная власть над вещью, собственнику предоставляется абсолютное право защиты его нарушенного или оспариваемого права, применяется неограниченная виндикация. При этом не допускается существование нескольких собственников на одни и тот же объект.
Разделенная собственность (dominium divisum) вопреки традиционному учению о неделимости римского права собственности зародилась уже в римском праве, хотя модель разделенной собственности характерна для феодального общества.
Для разделенной собственности характерен раздел правомочий собственника между двумя субъектами, каждый из которых является не полным, но все же действительным собственником, как бы не была ограничена возможность извлечения выгоды одновременно двумя субъектами. При такой модели верховный и подчиненный собственник являются собственниками ив отношениях с третьими лицами, и в отношении друг друга.
От разделенной собственности следует отличать модель фидуциарной собственности или двойственной собственности (dominium duplex), при которой фидуциант и фидуциар являются полными собственниками, но лишь в разных областях отношений: фидуциар – в отношениях с третьими лицами, а фидуциант – в отношении самого фидуциара..
В англо-саксонской системе права применяется модель доверительной собственности - траст (англ. trust - доверие) - сложная система отношений, при которой учредитель траста - собственник (сеттлор) наделяет своими правами управляющего (трасти), который, выступая в имущественном обороте в роли собственника, должен отдавать полученный доход выгодоприобретателю (бенефициару), действуя в его интересах (собственник-учредитель и выгодоприобретатель-бенефициар могут и совпадать в одном лице). При этом считается, что каждый из названных участников отношений траста в определенном объеме имеет правомочия собственника, т.е. каждый из них является субъектом права собственности (Р.Л. Нарышкина).
|
|
|
Особенности режима общей собственности.
Общая собственность может быть совместной и долевой.
Особенности совместной.
· Сообща владеют и пользуются общим имуществом (если иное не предусмотрено соглашением)
· Распоряжение имуществом, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается (презюмируется) независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 2 ст. 253 ГК РФ). Поэтому контрагенты не обязаны проверять согласие других сособственников на совершение конкретной сделки. Согласие дается в такой же форме, в которой совершается сделка.
|
|
|
· Соглашением сособственников совершение сделок может возлагаться на одного из них, например на главу крестьянского (фермерского) хозяйства, который совершает сделку с общим имуществом с учетом общих, а не только личных интересов (ст. 8 Закона о КФХ).
· Оспаривание таких сделок другими сособственниками по мотивам отсутствия их согласия допускается только при доказанности того, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом, т.е. действовала недобросовестно (например, при продаже или дарении определенных вещей другу семьи в период возбуждения дела о расторжении брака).
Раздел/выдел
(по правилам для долевой, в той мере, в которой законом не предусмотрено иное)
· доли определяются лишь на случай раздела или выдела, т.е. прекращения совместной собственности (кроме выдела из имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, насчитывающего более двух участников, где совместная собственность сохраняется для остающихся членов).
· доли участников признаются равными (п. 2 ст. 254 ГК РФ, п. 1 ст. 39 СК РФ), если иное не предусмотрено законом или их соглашением.
Более точными следует поэтому признать правила п. 3 ст. 38 и ст. 39 СК РФ, говорящие об определении долей не в праве, а непосредственно в общем имуществе супругов, являющемся предметом раздела (совпадающего здесь с выделом). Ведь в момент раздела право общей собственности прекращается и доли можно определить только в имуществе, а до этого момента данное право является бездолевым по прямому указанию закона.
|
|
|
· В отличие от отношений долевой собственности при разделе и (или) выделе из совместного имущества гораздо более часто применяется денежная или иная компенсация доли выходящего сособственника.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 1731; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!