Приложение №2Обязательный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Ведение и хранение проектно-сметной и другой технической документации по домам.
Проведение плановых и внеплановых технических осмотров.
Прием и рассмотрение заявлений граждан, проживающих в многоквартирных домах. Принятие решений по заявлениям. Выдача актов, справок установленного образца.
Организация работ по профилактике и предупреждению пожаров, инфекционных заболеваний в многоквартирных домах, по выполнению предписаний управляющей компании, надзорных органов, администрации г. Кирова и района.
Организация и ведение учета доходов и расходов по многоквартирным домам по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Оперативня отчетность по доходам и расходам по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД перед Представителем собственников (Советом МКД) с периодичностью и по форме, согласованной с Представителем собственников в приложении к данному договору
Снятие показаний счетчиков общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Локализация и устранение аварийных ситуаций на общедомовом имуществе, в т. ч. общедомовых системах (электро-тепло-водоснабжения и водоотведения) и их последствий.
Проверка заземления электрокабелей и замеров сопротивления изоляции электропроводки от ВРУ до квартиры (до электросчетчика).
Обслуживание контейнерных площадок (в течение 8-и часового рабочего времени) и сборников мусора
Подготовка общедомовых сетей крыш от снега и наледи в местах их схода.
Отчистка крыш от снега и наледи в местах их схода.
Уборка снега и наледи в местах протечки кровли
Снос «аварийных» деревьев и спиливание веток (сухих и «аварийных»)
Техническое обслуживание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
Проведение общего технического осмотра с выполнением комплекса мер по текущему ремонту и устранению незначительных неисправностей в составе общего имущества многоквартирного дома.

Примечание: Перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома может быть изменен по решению общего собрания собственников помещений в рамках установленного размера платы либо с принятием решения об установлении иного размера платы.

Приложение №3 «Обязательный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома» (согласно Правилам и нормам технической эксплуатации: жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27. 09. 2003 года №170)

В течении какого периода? Месяц, год?

1.Ремонт металлической кровли многоквартирного дома до 10% объема.

2. Ремонт шиферной кровли многоквартирного дома до 10% объема.

3. Замена разводящих трубопровода внутридомового коллектора до 10% объема

4. Замена ВРУ.

5.Ремонт мягкой кровли многоквартирного дома до 10 % объема

6. Замена кабеля от ТГП по ВРУ сечением от 95кв. мм до 240 кв.мм

7. Замена трубопроводов ХГВС внутридомового коллектора до 10% объема

8. Замена трубной части стояка ХГВС

9. Замена электропроводки по подвалу, чердаку до 10% объема

10. Ремонт фасада многоквартирного дома перхлорвиниловая окраска (В каком объеме? У нашего дома есть незадымляемые лоджии, бетонные экраны которых требуют окраски)

11. Ремонт ВВП диаметром 89

12. Ремонт ВВП диаметром 100

13. Ремонт подъезда многоквартирного дома

14. Ремонт отмостки многоквартирного дома

15. Ремонт цоколя многоквартирного дома

16. Замена вентиля в сборе с муфтой, сгоном, контргайкой с применением сварочных работ ф-25(шаровый)

17. Замена вентиля в сборе с муфтой, сгоном, контргайкой с применением сварочных работ ф-32(шаровый)

18. Замена вентиля в сборе с муфтой, сгоном, контргайкой с применением сварочных работ ф-25(муфтовый)

19. Замена вентиля в сборе с муфтой, без применения сварочных работ ф-25(шаровый)

20. Замена вентиля в сборе с муфтой, без применения сварочных работ ф-32(шаровый)

21. Заделка температурных швов в многоквартирном доме

22. Ремонт оголовков вентиляционных каналов (шахт)

23. Замена водосточных труб, ремонт элементов системы водоотведения атмостферных осадков.

24. Ремонт чердачного перекрытия (дерев)

25. Ремонт межэтажного перекрытия (дерев)

26. Замена наружной канализации (выпусков)

27. Замена внутренней канализации (стояк, лежак)

~~28. Ремонт козырьков балконов~~У нас их нет, да и, если бы были – это собственность не общая

29. Обработка огнезащитным раствором материалов деревянных конструкций МОП

30. Замена оконных переплетов в подъездах и лестничных клеткахмногоквартирных домов

31. Смена свеса и желоба кровли дома

32. Подготовка теплового узла к отопительному сезону (с учетом замены 1 задвижки)

33. Подготовка общедомовой системы к отопительному сезону (с учетом замены 10% отсечных вентилей)

Примечание: обязательный перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома может быть изменен по решению общего собрания собственников помещений в рамках установленного размера платы либо с принятием решения об установлении иного размера платы.

Дата добавления: 2016-01-05; просмотров: 12; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 567 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!