Метод дисконтирования денежных потоков.
 |
где
l NOIj - чистый операционный доход j -го года
l Yj - ставка дисконтирования j-го года
l M - сумма реверсии (перепродажи)
Доход от продажи объекта (реверсии) -определяется как денежный поток, поступающий инвестору при окончании проекта. Величина дохода от реверсии прогнозируется:
l непосредственным назначением абсолютной величины реверсии;
l назначением относительного изменения стоимости недвижимости за период владения;
l назначением терминального коэффициента капитализации (Rt).
Дата добавления: 2016-01-05; просмотров: 52; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!