Понятие земельных правоотношений.Структура.Виды.



Понятие земельных правоотношений.

Структура.

Как и иным правоотношениям, земельным присуще наличие нескольких элементов:

1) нормы права, которой необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно-правовых вопросов;

2) субъектов права, т. е. участников земельных отношений;

3) объектов права — индивидуально-определенного земельного участка, по поводу которого возникают земельные отношения, или всего земельного фонда РБ в целом, или его составных частей в пределах границ РБ;

4) содержания земельных правоотношений, т. е. прав и обязанностей их участников.

Последним элементом структуры земельных правоотношений является их содержание. Права и обязанности субъектов земельных правоотношений составляют суть содержания любого правоотношения.

Под правами субъекта земельного правоотношения понимается мера возможного (должного) поведения данного лица, если он обладает правом на такое поведение.

Права субъектов земельных правоотношений можно классифицировать по двум основным группам.

Первая группа — права на определенное поведение, которое выражается в действии или бездействии.

Вторая группа — права на требования от обязанных лиц определенного поведения

Под обязанностями субъекта земельных отношений понимается установленный законом вид и объем его должного поведения.

Обязанное поведение субъектов земельных правоотношений выражается в двух основных формах.

1. Обязанности совершать какое-либо действие. Так, собственники земельных участков обязаны эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почв и т. п.

2. Обязанности не допускать совершения каких-либо действий. Например, запрещается пользоваться земельным участком до установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов, подтверждающих право собственности, или пожизненного наследуемого владения, или пользования, или аренды.

Виды.

Билет 12

Субъекты земельных правоотношений.

Субъекты земельных правоотношений - это участники земельных отношений, состав которых определен ст. 5 ЗК РФ и к которым относятся:

·

· граждане,

· юридические лица,

· Российская Федерация,

· субъекты Российской Федерации,

· муниципальные образования.

Вышеуказанные субъекты могут выступать в роли:

1.

1. собственников земельных участков;

2. землепользователей - лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

3. землевладельцев - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

4. арендаторов земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

5. обладателей сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

В соответствии со ст. ст. 124-125 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в имущественных отношениях на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, от имени муниципальных образований - органы местного самоуправления.

Билет 13

Объекты земельных правоотношений.Содержание земельных правоотношений.

Объекты земельных правоотношений.

Объектами земельных отношений являются (ст. 6 ЗК РФ)

·

· земля как природный объект и природный ресурс;

· земельные участки;

· части земельных участков.

Содержание земельных правоотношений.

Содержание земельных правоотношений - корреспондирующие права и обязан­ности их участников (совершающих свои действия в точном соответ­ствии с нормами права). В настоящее время с введени­ем института частной собственности на землю и платного землеполь­зования земельные отношения приобрели новое содержа­ние, поскольку они признаны имущественными, а земля перестала быть объектом администрирования, получила кадастровую оценку с учетом потребностей развивающегося земельного рынка.

Билет 14


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 463;