Состав градостроительной документации для территорий сельских поселений.
| Градостроительная документация | ||
| Документация о градостроительной планировке и развитии территориальных поселений | Документация о застройке территорий | |
| Территориально-комплексные схемы | Проект планировки | |
| Генпланы поселений | Проект межевания территории | |
| Проект городской черты | Проект застройки кварталов | |
| Проект планировки и застройки населенного пункта. | ||
Лекция №2.
Основные понятия о расселении.
Вопрос 1. Понятия, факторы, вопросы расселения.
Вопрос 2. Классификация сельских поселений.
Вопрос 3. Прогнозирование развития сельских населенных мест.
Вопрос 4. Определение проектной численности населения.
Вопрос 1. Понятия, факторы, вопросы расселения.
Одной из важнейших задач градостроительного проектирования является планировочная организация систем расселения, учитывающая особенности размещения, формирования, функционирования и развития поселений во взаимосвязи с социально- экономическими и природными условиями.
Под расселением в градостроительстве подразумевается комплексная, взаимоувязанная система размещения сети поселений различных типов, как городских, так и сельских, на территории экономических районов страны.
Система сельского расселения, сложившаяся на территории Нечерноземной зоны России, характеризуется мелкоселенностью и дисперсностью размещения, т. е. большим количеством мелких поселений, расположенных на значительном расстоянии друг от друга.
|
|
|
Средняя численность таких поселений- 120-240 человек, а в некоторых областях: Костромской, Псковской, Ярославской- колеблется от 40 до 60 человек. Крупные поселения с населением свыше 1000 человек составляют не более 10% от общего числа сельских поселений.
Кроме мелкоселенности, территория отличается слабым развитием транспортной сети, особенно дорог с твердым покрытием. Из- за этого возникает проблема развития функциональных межселенных связей- хозяйственных, административных, социальных.
Факторы, влияющие на расселение:
· Производство;
· Транспорт;
· Естественные ресурсы;
· Природная среда;
· Сложившиеся системы поселений;
· Географические условия;
· Общественные отношения.
Пример: на севере плотность расселения всегда ниже, чем в южных районах. Наличие плодородных земель определяет более плотную сеть поселений. Высока степень концентрации населения и в районах с большим количеством рек и водоемов.
Расселение включает комплекс взаимосвязанных вопросов:
1. Размещение населения с учетом размещения производственных сил на территории страны.
|
|
|
2. Размещение поселений, их структуры, типов, их пространственная организация.
3. Концентрация населения. Урбанизация, агломерация, мегаполис.
4. Миграция населения.
Основой планировочной структуры, территории административного округа, являются поселения, которые вместе со связывающими их дорогами образуют каркас планировочной структуры, фиксирующий существующее положение и одновременно обеспечивающий преемственность развития системы расселения.
Вопрос 2. Классификация сельских поселений.
Поселение – это первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного участка. Необходимым признаком является постоянное (или сезонное) использование его в качестве места обитания людей.
Сельским называют небольшое по количеству жителей поселение, имеющее непосредственную связь с землей. Неотъемлемой функцией сельского поселения является использование природных ресурсов, тесно связанное с хозяйственным освоением территории.
Земли сельских поселений ограничивают от других земель путем установления проектной границы (черты) в соответствии с генеральными планами поселений.
Все земли в пределах проектной границы сельских поселений находятся в ведении органов местного самоуправления.
|
|
|
Для всех проживающих в сельской местности предусматриваются равные права и условия для создания любых форм хозяйствования.
Центральные усадьбы - населенные пункты с численностью населения от 1 до 3 тыс. человек, к которым относятся центры производственных отделений сельскохозяйственных предприятий выполняющие управленческие, производственные, культурно- бытовые функции.
Производственные центры - рядовые (малые) населенные пункты с населением от 0,2 до 1 тыс. человек, в которых размещаются единичные производственные объекты с сельскохозяйственными угодьями, первичные учреждения культурно- бытового обслуживания.
Малые сельские поселения - рядовые населенные пункты с населением до 0,2 тыс. человек, ранее считавшиеся «неперспективными» и поэтому на долгие годы, исключенные из планов социально- экономического развития, утратившие способность к активной производственной деятельности, нуждающиеся в социальном обустройстве.
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 83; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!