Структура градостроительства.
| Градостроительство | ||
| Градостроительная деятельность | Градостроительное проектирование | |
| Научные исследования | Организация строительного производства | |
| Законодательное регулирование | Планировка населенных мест | |
| Формирование систем расселения | ||
| Социально-экономическое строительство | ||
Градостроительное проектирование - это комплексная организация материально-пространственной среды в поселениях, формирование условий труда, быта и отдыха населения, организация общественного производства, сохранение, улучшение окружающей среды путем рациональной организации территории, согласованного размещения производственных комплексов и жилой застройки.
Вопрос 3. Объекты и субъекты градостроительной
Деятельности.
вас
К объектам градостроительной деятельности относиться: территория РФ, рекреационные и особо охраняемые зоны, города и другие поселения, жилые районы, градостроительно-архитектурный ландшафт, парки, исторические памятники, системы инженерных и транспортных сооружений.
В соответствии со Ст 5 ГСК РФ «Субъекты градостроительных отношений»
1. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица.
2. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.
|
|
|
К субъектам градостроительства относятся:
1. Органы государственной власти и управления, подведомственные им организации архитектуры и строительства, органы местного самоуправления осуществляющие градостроительную деятельность.
2. Граждане, их объединения и другие организации, учреждения, предприятия, юридические лица, являющиеся заказчиками, инвесторами, застройщиками, разработчиками градостроительной документации, исполнителями работ и пользователями объектов недвижимости.
3. Государство, международные организации, иностранные физические и юридические лица.
Вопрос 4. Основные виды градостроительной документации, состав градостроительной документации.
Следует различать градостроительную документацию двух видов:
1. О планировании развития территории.
2. О застройке.
Выбор места размещения объекта строительства производится с учетом градостроительной документации о планировании развития территории.
|
|
|
Градостроительная документация о застройке городских и сельских поселений включает в себя:
· Проекты планировки территорий городских и сельских поселений;
· Проекты межевания территорий;
· Проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.
Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовую и графическую части, она проходит экологическую экспертизу, рассматривается и устанавливается в принятом порядке. Поэтому при размещении объектов строительства, с учетом градостроительной документации о планировании территории и ее застройке, снимаются отдельные вопросы экологической экспертизы и проведения согласований.
Основные виды градостроительной документации :
1. Генеральная схема расселения РФ, которая включает природопользование и территориальную организацию производственных сил РФ.
2. Схемы расселения крупных регионов (республики, области, автономии)
3. Схемы и проекты районной планировки административных территориальных образований.
4. Генпланы городов и других поселений и их системы.
5. Проекты городской и поселковой администрационной черты, а также сельских поселений.
6. Генпланы территорий, подведомственных органов местного самоуправления.
7. Территориально-комплексные схемы природопользования.
8. Проекты детальной планировки.
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 89; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!