Вопрос 2. Содержание, принципы и структура градостроительства.
Лекция №1.
Вводная лекция.
Вопрос 1. Цели и задачи предмета.
Вопрос 2. Содержание и структура градостроительства.
Вопрос 3. Объекты и субъекты градостроительной деятельности.
Вопрос 4. Основные виды градостроительной документации, состав градостроительной документации.
Вопрос 1. Цели и задачи предмета.
Населенный пункт или поселение- это место, где кто-нибудь живет, обитает.
Все поселения делятся на два типа: городской и сельский.
В ст. 2 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», закреплены понятия сельского и городского поселений.
Сельским поселением является один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (сел, деревень, станиц), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и через выборные органы и иные органы местного самоуправления.
Городское поселение представляет собой город или поселок с прилегающей территорией (в составе городского поселения также могут находиться сельские населенные пункты, не являющиеся сельскими поселениями в соответствии с вышеуказанным Законом), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и через выборные и иные органы местного самоуправления.
К сельским относятся поселения, не имеющие статуса городских. Основной отличительной чертой сельских поселений является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве.
|
|
|
Сельские населенные пункты находятся не только в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются сами частью сельскохозяйственного производства. Поэтому возникает необходимость определенной организации их территории и размещения на ней культурно-бытовых, жилых, производственных зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйственности. Осуществляется такая организация территории в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления или конкретного населенного пункта.
Цельданного курсового проекта- ознакомление с сущностью, приемами, методами планировки застройки населенных мест, приобретение навыков выполнения планировочных работ, подготовка к составлению схем планировки сельских населенных пунктов различных категорий от крупных до самых малых, включая фермерские хозяйства (КФХ).
Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления предполагает решение следующих задач:
|
|
|
1. Определение перспектив развития, характера размещения и планировочных основ объектов с/х производства на территории местного самоуправления в увязке с проектной документацией других видов (проектов землеустройства, проектной районной планировки).
2. Реконструкция исторически сложившихся на проектной территории поселений.
3. Определение проектной численности на расчетный срок на территории местного самоуправления по населенному пункту.
4. Определение потребных объемов жилищного, культурно- бытового и производственного строительства. Определение места их размещения на территории местного самоуправления.
5. Организация на территории местного самоуправления системы культурно- бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникации.
6. Разработка принципиальных схем планировок всех населенных пунктов, расположенных на территории местного самоуправления.
7. Разработка предложений по инженерному обеспечению населенных пунктов, благоустройству и формированию ландшафта территории местного самоуправления
8. Разработка предложений по охране окружающей среды, охране и использованию памятников природы, истории и культуры.
|
|
|
Результатом осуществления указанных проектных мероприятий на проектируемой территории местного самоуправления, является достижение высокого социально- экономического уровня жизни сельского населения, улучшение экологических и эстетических качеств окружающей среды при минимальных потерях природных и других ресурсов.
Вопрос 2. Содержание, принципы и структура градостроительства.
Градостроительство - комплексная и многосторонняя деятельность по формированию населенных мест и систем расселения. Оно включает связанное со строительством и реконструкцией поселений законодательное регулирование, архитектурное и инженерное проектирование, и.т.д.
Градостроительное проектирование направлено на комплексную организацию материально- производственной среды, общественной жизнедеятельности в поселениях и районах расселения формирует условия труда, быта и отдыха населения, организацию общественного производства, сохранение окружающей среды путем рациональной планировочной организации территории, согласованного взаимного размещения производственных комплексов, жилых районов и других градостроительных объектов.
|
|
|
Градостроительное проектирование - это деятельность особого рода, включающая практические и художественные аспекты решения инженерных задач. Градостроительное проектирование сформировалось как особый раздел архитектуры, связанный с планировкой городов и их элементами.
Наряду с отдельными поселениями градостроительство решает проектную организацию обширных территориальных систем- районов, включающих ряд поселений и межнаселенных территорий. Все эти объекты характеризуются следующим: согласованным взаимным размещением элементов и формированием между ними устойчивых территориальных связей. Функциональная и территориальная связанность и упорядоченность элементов придает градостроительным объектам целостность, относительную автономность и устойчивость, что позволяет их рассматривать как градостроительные системы.
Градостроительная система - может быть определена как совокупность пространственно организованных и взаимосвязанных материальных элементов- технически освоенных территорий, зданий и сооружений, дорог и инженерных коммуникаций, совместно с природными компонентами, формирующих среду общественной жизнедеятельности на разных территориальных уровнях.
Градостроительная система постоянно развивается, изменяясь в соответствии с потребностями общества.
Ядро градостроительной системы - это территория с высокой концентрацией всех признаков (т.е. это периферия).
Сеть градостроительной системы - это группа объектов точечного или линейного характера упорядоченно размещенная на территории.
Градостроительство состоит из 2-х частей:
1. Градостроительное проектирование.
2. Планирование управления организации строительства.
Градостроительство - деятельность органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования территории, определения видов использования земельных участков, проектирование, реконструкция, строительство объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных учреждений.
В соответствии со ст. 2 ГСК РФ «Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности»:
1. Обеспечение комплексного и устойчивого развития территории на основе территориального планирования и градостроительного зонирования и планирования территории.
2. Обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.
3. Обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.
4. Осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.
5. Участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.
6. Ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
7. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.
8. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно- технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам.
9. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.
10. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
11. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
12. Возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства градостроительной деятельности, в полном объеме.
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!