Функциональная организация территории.
Вопрос 1. Зона внешнего транспорта, ландшафтно-рекреационная зона, зоны массового временного отдыха, пригородная зона, коммунально- складские зоны.
Вопрос 2. Общественный центр.
Вопрос 1. Зона внешнего транспорта, ландшафто- рекреационная зона, зоны массового временного отдыха, пригородная зона.
Зона внешнего транспорта.
Внешний транспорт города обслуживает пригородные, местные и дальние перевозки пассажиров и грузов и является связующим звеном между городским и межгородскими процессами.
Все объекты внешнего транспорта имеют свою специфику в зависимости от видов транспорта (железнодорожный, автомобильный, воздушный, водный) и характера потоков (пассажирский, грузовой). Объекты, связанные с пассажирскими перевозками (вокзалы прежде всего) требуют подключения большого числа транспортных коммуникаций и связи с общегородским центром. Элементы внешнего транспорта обслуживающие перевозку грузов, целесообразно размещать в системе промышленных районов или в коммунально- складской зоне.
Зона составляется территориями железнодорожного транспорта, автомобильного и воздушного. Занимает до 10% от площади поселения.
Железнодорожные вокзалы размещаются на основной части селитебной зоны.
Речные порты- за пределами селитебной территории, на расстоянии не более 100м от жилой застройки.
Автовокзалы располагают в районах наиболее массового поселения людей (в центре) ближе к основным магистралям.
|
|
|
Автодороги ключевого значения размещают в обход поселения, должно иметь не более2 связей с этой дорогой.
Аэродромы в 10-15 км от селитебной зоны.
Ландшафтно-рекреационная зона.
Такие территории в городах необходимо предусматривать в виде непрерывной системы озеленения и других открытых пространств.
Удельный вес озеленения территорий различного назначения в пределах застройки должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%. В структуре озелененных территорий крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.
В больших городах наряду с парками городского и районного значения рекомендуется предусматривать специализированные, т.е детские, выставочные и другие. При размещении парков, садов и скверов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами. Бульвары и пешеходные аллеи следует проектировать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и длина определяется с учетом архитектурно- планировочного решения улицы и ее застройки.
В проекте необходимо предусмотреть зоны массового кратковременного отдыха с учетом их доступности общественным транспортом не более 1,5 часов. Здесь размещаются зоны базы отдыха и пляжи.
|
|
|
По берегам водохранилищ и малых рек следует предусматривать организацию водоохранных зон шириной от берега:
· Для водохранилищ не менее 500м;
· Малых рек не менее 100-200м.
В водоохранных зонах запрещается размещение складов нефтепродуктов, ядохимикатов и минеральных удобрений.
Зона включает леса, лесопарки, коллективные сады, дачи. Проектируются из расчета 50-100 м2 на жителя. Это непрерывная система озеленения.
В соответствии со ст. 98 ЗК РФ «Земли рекреационного назначения».
1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для отдыха и туризма, физкультурно- оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско- оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно- туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
|
|
|
3. Использование учебно- туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов, при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.
4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зон.
5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Дата добавления: 2020-11-15; просмотров: 65; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!