Результаты оценки продолжительности работ
Оценки продолжительности работ. Оценки продолжительности работ - это количественные оценки вероятного количества рабочих периодов, необходимых для завершения работы. Они всегда должны включать указание на диапазон возможных результатов.
При оценке продолжительности отдельных работ очень важно учитывать прогнозы прямых их исполнителей. Даже если они существенно расходятся с другими данными, именно исполнитель является наиболее заинтересованным в получении достоверных результатов. Кроме того, надо учитывать, что перед КМП стоит задача составить не оптимистичный, а наиболее реальный план. А потому определенный пессимизм в оценке затрат времени, свойственный будущим исполнителям работ, вполне применим.
В результате оценки продолжительности работ должны быть определены наиболее вероятные сроки их завершения в конкретных единицах измерения (часы, дни, недели, месяцы). Для работ, содержащих элементы неопределенности, следует указывать интервал возможных результатов. Например, выполнение работы требует 17 дней с возможным превышением этого срока на 2-3 дня.
Параллельно с оценкой продолжительности работ осуществляется определение ресурсов на их проведение. Оно включает процессы планирования ресурсов, т.е. определение того, какие ресурсы и в каком количестве должны быть задействованы для выполнения проекта, а также оценка их вариантности.
|
|
|
Надо различать оценку ресурсов и стоимости, которая выполнялась на этапе бизнес-планирования с подобными работами при реализации проекта. В бизнес-плане основной задачей является получение общих результатов расчетов средств, которые необходимо привлечь для выполнения проекта. При этом эта оценка использовалась для получения заключения о самой целесообразности реализации проекта и возможную величину показателей эффективности.
На стадии реализации проекта такой общей оценки не достаточно. Даже получив средства на выполнение проекта, необходимо обеспечить их рациональное использование, а это можно сделать только на основе детального плана ресурсного обеспечения проекта. Кроме того, на этапе проекта необходимо проделать альтернативные варианты привлечения ресурсов для выполнения проектных работ, а также формирование резервов на случай непредвиденных событий.
Методы планирования ресурсов аналогичные методам планирования продолжительности отдельных работ. Здесь также важнейшее значение имеют экспертные оценки прямых исполнителей и ответственных членов КМП с учетом особенностей условий реализации проекту.
Относительно управляемых работ широко используются нормативные методы планирования. Результатами по планированию ресурсов является формирование требований к ресурсам, а также смету затрат.
|
|
|
Требования к ресурсам - это описание того, какие типы ресурсов и в каких количествах необходимо привлечь для выполнения каждой элементарной работы и проекта в целом. Определенные ресурсы могут быть получены для выполнения проекта путем комплектования штата или путем закупки.
Смета проекта - количественная оценка вероятных значений стоимости ресурсов, необходимых для его завершения.
В основу цен в строительстве положены нормативы затрат, рассчитываемые по средне отраслевым нормам расхода ресурсов (материальные и трудовые ресурсы, основные фонды и прочие), а также сметные цены, определяющая стоимость указанных ресурсов.
Сметная стоимость строительства определяется на основе калькуляции всех видов затрат по определенным формам, которые в совокупности названы сметной документацией и имеют сугубо индивидуальный характер.
Определение стоимости строительства осуществляется:
1. В составе технико-экономического обоснования (ТЭО) на предпроектной стадии разработки проекта.
Результатом расчетов является расчетная стоимость, которая определяет собой предварительную сумму денежных средств, требующихся для осуществления строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений.
|
|
|
В расчетах по определению стоимости строительства необходимо учитывать резерв средств на непредвиденные работы и затраты и налог на добавленную стоимость (НДС).
2. В составе проектно-сметной документации. На этом этапе определяется сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Определяется проектной организацией по поручению заказчика (инвестора) в ходе разработки проектной документации.
Сметная стоимость строительства определяется проектной организацией по поручению заказчика (инвестора) при разработке проектной документации.
Сметная стоимость строительства в проектно-сметной документации рассчитывается в двух уровнях цен:
- базисном, определяемом на основе действующих сметных норм и цен;
- текущем (прогнозном), определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
|
|
|
Сметная стоимость рассчитывается по ФЕРам и ТЕРам (изменяются раз в квартал) или по ТСНам (изменяются раз в месяц).
- ФЕР – федеральные единичные расценки;
- ТЕР – территориальные единичные расценки;
- ТСН – территориальные сметные нормы.
Расчет локальных смет по ФЕРам и ТЕРам осуществляется по разным таблицам. При расчете по ТСН сразу учитывается инфляция.
В основе расчета по ФЕР, ТЕР положены ГЭСНы. ГЭСН – государственные элементарные сметные нормы. Они разработаны на базе 1984 года и по доработкам 1994 года. Для разработки ТСН используется база 1998 года и ГЭСНы.
Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация:
· в составе проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства и (при необходимости) сводка затрат; объектные и локальные сметные расчеты; сметные расчеты на отдельные виды затрат (в том числе на проектные и изыскательские работы);
· в составе рабочей документации (РД): объектные и локальные сметы.
В строительстве при реализации инвестиционных проектов используют ряд документов, регламентирующих сроки продолжения строительства. Ниже перечислены некоторые из них:
1. Определение продолжительности строительства выполняется согласно СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». Сроки строительства СНиП предусматривает максимально допустимые для:
- строительства новых объектов;
- расширения действующих объектов;
- реконструкции зданий и сооружений.
2. Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений.
3. Ведомственные строительные нормы:
- ВСН 47-86(р) - Нормы продолжительности проведения работ по ремонту жилищ (квартир, домов) по заказам населения,
- ВСН 518-90 - Нормы продолжительности монтажа строительных конструкций промышленных зданий и сооружений.
4. Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений МДС 12-43.2008.
Вышеперечисленные документы предназначены к использованию в проектных, строительно-монтажных, финансовых и других организациях для нормирования продолжительности строительства, при планировании инвестиций в строительство, при разработке технико-экономических обоснований (ТЭО), выполнении технико-экономических расчетов (ТЭР) и составлении проектов организации строительства (ПОС).
Самое широкое распространение в управлении проектами получили традиционные сетевые модели, основой которых является теория графов. Одним из важнейших приложений теории графов является сетевое планирование и управление сложными комплексами взаимосвязанных работ.
Для этой цели разработаны специальные методы, основанные на использовании сетевых графиков, являющихся графической моделью комплекса работ или производственного процесса. С математической точки зрения сетевой график - это связный орограф без контуров. Дуги сетевого графика интерпретируются как работы, вершины - как события. Перед построением сетевого графика составляется список всех работ, входящих в комплекс. При этом необходимо четко представлять результат (событие) каждой работы, знать продолжительность выполнения работы, а также предшествующие ей и последующие за ней работы. Обычно считают, что каждый график имеет одно исходное I и одно завершающее S событие.
Задача «Оценка продолжительности работ проекта" формулируется следующим образом. Заданы:
- перечень и объемные характеристики работ проекта;
- ресурсы, необходимые для выполнения работ проекта;
- производительность этих ресурсов.
Требуется определить продолжительность выполнения каждой работы проекта. При определении продолжительности работ проекта необходимо получит оценки продолжительности работ проекта. Эти оценки бывают двух видов:
- детерминированные оценки продолжительности работ, вычисленные по расчетным формулам на основе достоверных исходных данных и нормативной базы;
- вероятностные оценки времени, которые необходимо для выполнения каждой работы проекта, и диапазоны возможных отклонений от этих величин.
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 734; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!