Материалы для проведения текущего и промежуточного контроля знаний студентов
Контроль освоения компетенций
В качестве текущего и промежуточного контроля знаний магистрантов используются ответы на теоретические вопросы, а также решенные ими задачи и подготовленные по ним процессуальные документы.
| № п\п | Вид контроля | Контролируемые темы (разделы) | Компетенции, компоненты которых контролируются |
| 1. | Собеседование, выступление на практическом занятии | Тема 1. Предмет, система и назначение дисциплины | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 2. | Собеседование, выступление на практическом занятии | Тема 2. Общая характеристика правовой защиты жилищных и трудовых прав граждан, права собственности: понятия, формы, способы | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 3. | Собеседование, выступление на практическом занятии | Тема 3. Законодательство, регламентирующее защиту права собственности, жилищных и трудовых прав | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 4. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, тесты | Тема 4. Судебная форма защиты права собственности, трудовых и жилищных прав, подведомственность и подсудность дел | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 5. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, тесты | Тема 5. Производство в суде первой инстанции по делам, связанным с защитой права собственности, жилищных и трудовых прав. Обжалование судебных актов | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 6. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, тесты, написание рефератов | Тема 6. Особенности защиты жилищных прав граждан | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 7. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, тесты, написание рефератов | Тема 7. Порядок и способы правовой защиты прав граждан в трудовой сфере | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 8. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, тесты, написание рефератов | Тема 8. Защита права собственности | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
| 9. | Собеседование, выступление на практическом занятии, решение задач, изготовление проц. документов, написание рефератов | Тема 9. Внесудебные формы защиты права собственности, жилищных и трудовых прав граждан | ОК-1, ОК-2, ОК-4, ПК-2, ПК-3, ПК-7, ПК-8, СК-1, СК-3, СК-5, СК-6 |
Задачи к теме 4 « Судебная форма защиты права собственности, трудовых и жилищных прав, подведомственность и подсудность дел»
|
|
|
1. ИП Иванов обратился с исковым заявлением к ИП Сидорову о причинении ущерба в связи с заливом его квартиры. Определите подведомственность спора, объясните свое мнение.
|
|
|
2. Гражданин К. предъявил иск к своей бывшей жене, зарегистрированной в г. Саратове в Первомайский районный суд г. Пензы. Свои действия К. объяснил тем, что бывшая супруга в г. Саратове уже пять лет не проживает, вступила в г. Пензе в новый брак, имеется квартиру в Первомайском районе г. Пензы, в которой постоянно проживает, работает также на территории г. Пензы, в связи с чем просил снять ее регистрационного учета по месту жительства из квартиры в г. Саратове. Определите подсудность спора.
Задачи к теме 5 «Производство в суде первой инстанции по делам, связанным с защитой права собственности, жилищных и трудовых прав. Обжалование судебных актов»
1. Составьте апелляционную, кассационную и надзорную жалобы на один и тот же судебный акт. Объясните пределы обжалования судебного решения в инстанции различного уровне, а также оцените объем их процессуальных полномочий.
|
|
|
Деловые (ролевые) игры и задачи
по дисциплине «Защита права собственности, трудовых и жилищных прав»
К теме 6. Особенности защиты жилищных прав граждан
Концепция игры
Материалы к судебному заседанию.
Рассматривается дело о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Основанием к рассмотрению дела явилось заявленное нарушение права собственности несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение.
Исковое заявление.
С., действуя в качестве законного представителя С., обратилась в суд с названным иском, указав, что С, 2010 года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из двух жилых комнат. В настоящее время несовершеннолетняя С. проживает вместе со С. на съемной квартире ввиду того, что реализовать свое право пользования спорной квартирой, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, собственнице препятствует ответчица Д., которая проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства. Д. была вселена в спорную квартиру бывшим собственником данного жилого помещения – наследодателем С. – В. С. не известно, на каком основании ответчица пользовалась спорной квартирой при жизни наследодателя малолетней С., но поскольку она не является членом семьи или бывшим членом семьи С, а также учитывая то, что никаких соглашений с ответчицей о пользовании спорной квартирой С, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка, не заключала, истицей было направлено ответчице письменное требование об освобождении спорной квартиры от проживания, личного имущества, а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства в срок до ________. Однако ответчица требование С. не удовлетворила, ввиду чего истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
|
|
|
На основании вышеизложенного, истица просила суд прекратить право пользования Д. жилым помещением, выселить Д. из жилого помещения, а также снять Д. с регистрационного учета по месту жительства.
Применимые нормы
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Задача
Р-кая, действуя в качестве законного представителя Р-го., обратилась в суд с названным иском, указав, что 10.10.2008 между Р-кой С.П. и Р-ким В.А. был заключен брак, который на основании решения мирового судьи от 11.04.2014 был расторгнут. 15.10.2009 у Р-ких родился сын – Р-кий К.В. При расторжении брака место жительство несовершеннолетнего ребенка определено не было. По взаимному согласию сторон несовершеннолетний Р-ий К.В. остался проживать вместе с матерью. С момента заключения брака семья Р-ких была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ------------. Указанная квартира принадлежала на праве собственности матери Р-. – Р-ской Е.Ф. 01.04.2015 между Р-кой Е.Ф., с одной стороны, и Ш., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи вышеназванного жилого помещения. Решением суда от 13.07.2015 был удовлетворен иск Ш. к Р-кой С.П. и Р- К.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Во встречном иске Р-кой, действующей в личном качестве и качестве законного представителя Р-ого, к Ш. и Р. о признании частично недействительным договора купли-продажи квартиры от 01.04.2015, вселении и понуждении к нечинению препятствий в проживании в квартире было отказано. Иного жилого помещения у Р-ой и ее несовершеннолетнего сына нет. В настоящее время, в нарушение своих обязанностей, предусмотренных СК РФ, отец ребенка – Р-кий отказывается от регистрации сына по своему месту жительства, данная квартира в настоящее время находится в собственности бабушки ребенка. На основании вышеизложенного, просила суд обязать Р. зарегистрировать по месту своего проживания по адресу: -----------, малолетнего сына Р-., 2009 года рождения.
Применимое законодательство и практика:
ст. 20 ГК РФ, ст. 1, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 30-31, 69-70 ЖК РФ, ст. 55, 63, 65 Семейного кодекса РФ, п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
Разрешите спор по существу
Задача
К. обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ----------. 20.07.2012 между ним, с одной стороны, и К., действующей с согласия матери К., с другой стороны, был подписан договор дарения, в соответствии с которым К. подарил безвозмездно, а К. приняла в дар вышеназванную квартиру. Считал, что указанный договор следует признать недействительным, в связи с тем, что при его подписании истец действовал под влиянием заблуждения. При заключении вышеназванного договора истец полагал, что заключает договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Кроме того, он обладает недостаточным уровнем грамотности, имеет плохое зрение. В момент подписания договора он не видел, какой документ подписывает. После подписания договора К. продолжал проживать в своей квартире, оплачивать коммунальные платежи. К., в свою очередь, в спорную квартиру не вселялась, своих вещей туда не привозила, проживала в другом месте. Оспариваемый договор вслух К. не зачитывался, не прочитывался им лично в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. О том, что квартира перешла в собственность К., истец узнал позже, в декабре 2014 года, при получении копии договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. К. не имел намерения безвозмездно отчуждать квартиру, которая является его единственным местом для проживания. На основании вышеизложенного, после неоднократного уточнения, дополнения и изменения требований, просил суд признать недействительными договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ---------, от 20.07.2012, заключенный между К. и К., и договор мены вышеназванной квартиры от 29.10.2014, заключенный между К., с одной стороны, Ю., с другой стороны, применить последствия недействительности сделок, вернуть квартиру, расположенную по адресу:---------, в собственность истца и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру.
Ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Применимое законодательство и практика:
ст. 421 ГК РФ, ст. 572 ГК РФ, ст. 166, 167 ГК РФ, ст. 177-178, 181, 196-199 ГК РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 №6-П.
Какое решение должен принять суд?
Задача
М. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей и ответчику М. в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности квартира общей площадью 71,8 кв.м., находящаяся по адресу: -------------. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства М. и М. Все расходы за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме несет М-ва. В добровольном порядке между сторонами спора достичь соглашения о порядке несения расходов за жилое помещение не представилось возможным. На основании вышеизложенного, после уточнения требований, просила суд определить порядок и размер оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: -------, следующим образом: за М-вой в размере ½ доли; за М-вым - в размере ½ доли. Также просила обязать управляющую организацию заключить с М-вой М.И. и М-вым С.И. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: -------------, и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными определенными долями.
Применимое законодательство и практика:
ст. 209, 210, 247, 249, 256, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 69, 153, 155-156 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Какое решение должен принять суд и почему?
Задача
Л-ова обратилась в суд с названным иском, указав, что 25.01.2013 передала по договору Ц-ву взаймы денежную сумму в размере 750 000 руб. Ц-нов обязался возвратить данную сумму до 25.01.2015. Однако ответчик указанную денежную сумму не вернул, проценты за пользование займом также не выплатил. 05.03.2015 Ц-ов В.М., в целях уклонения от возврата суммы займа, снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -------, 5-35, и зарегистрировался по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по адресу: Республика Мордовия, ----------------. Определением суда от 27.04.2015 между Л-вой, с одной стороны, а также Ц-вым, с другой стороны, было утверждено мировое соглашение по условиям которого: Ц-нов обязался выплатить Л-вой задолженность по договору займа от 25.01.2013 в сумме 785 000 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.06.2015 в отношении должника Ц-ова было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого какого-либо имущества у должника не выявлено. Установлено, что жилой дом в Республике Мордовия является для него единственным местом жительства, на которое не может быть обращено взыскание. Кроме пенсии, которая выплачивается должнику, другого имущества для обращения взыскания не установлено. Вместе с тем, Л-ой Н.В. стало известно о том, что Ц-вым в период брака с Ц-ой была приобретена кооперативная квартира, расположенная по адресу: -----------------, 5-35. На основании вышеизложенного, просила суд определить долю Ц-ова в квартире по адресу: ------------, 5-35, признав за ним право собственности на ½ долю в указанной квартире, а также обратить взыскание на указанную долю в квартире в пользу истицы по исполнительному листу.
Применимое законодательство и практика:
ст. 4, 39, 69, 85, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 255, 256 ГК РФ, ст. 45-46 Семейного кодекса РФ, ст. 446 ГПК РФ.
Какое решение должен принять суд и почему?
Задача
Т-ва М.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей принадлежит комната, расположенная по адресу: ------. В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчица А., которая членом семьи истицы не является. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истица с ответчицей не заключали. На основании вышеизложенного, просила суд прекратить право пользования А. жилым помещением, расположенным по адресу: ------------, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Применимое законодательство и практика:
ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, 288, 292, 304 ГК РФ
Примите решение по спору и мотивируйте его
Задача
Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области обратилось с названным иском в суд, указав, что 23.04.2015 в адрес Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области из Администрации г. Пензы поступило обращение о необходимости проверки по факту переустройства и (или) перепланировки собственником квартиры ------. В соответствии с информацией, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, собственником вышеуказанной квартиры является П. Для проверки фактов, изложенных в вышеназванном обращении, и в соответствии со ст. 20 ЖК РФ собственнику спорного жилого помещения 03.06.2015 по месту нахождения имущества было направлено уведомление о назначении и проведении инспекционной проверки на 16.06.2015 с требованием предоставления доступа в вышеназванную квартиру для ее обследования по вопросу законности перепланировки. Однако собственник вышеуказанное требование проигнорировал, в назначенный день доступ в квартиру не предоставил. До настоящего времени сотрудники Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области не имеют возможности произвести осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ------------, и тем самым предотвратить возможное нарушение прав жителей данного дома, которое может повлечь причинение вреда жизни, здоровью и имуществу граждан. На основании вышеизложенного, просило суд обязать собственника квартиры, расположенной по адресу:-----, П. предоставить доступ государственному жилищному инспектору отдела по жилищному надзору за техническим состоянием многоквартирных домов Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области в указанную квартиру.
Применимое законодательство и практика:
ст. 17, 20 ЖК РФ, пункт 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 1.1. Положения об Управлении государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, утвержденного Постановлением Правительства Пензенской области от 24.03.2011 №167-пП
Правомерны ли заявленные требования и подлежат ли они удовлетворению?
Задача
Администрация г. Заречного Пензенской области обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании постановления Главы Администрации г. Заречного Пензенской области от 27.02.2013 №317 Р. и ее детям было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: -----, на время проведения капитального ремонта жилого помещения по адресу: ------------. 19.03.2013 был заключен договор найма специализированного жилого помещения с ответчиками. Вышеуказанная муниципальная квартира в настоящее время отремонтирована, срок действия договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда в этой связи истек. Администрация г. Заречного Пензенской области дважды проинформировала Р. о необходимости освобождения специализированного жилого помещения от проживания и обязанности сдать ключи. Однако соответствующие обязанности ответчицей не выполнены. На основании вышеизложенного, просила суд выселить Р., Ц., Ц., Р. из специализированного жилого помещения маневренного фонда по адресу: -----, без предоставления другого жилого помещения.
Применимое законодательство и практика:
ст. 11, 92, 95, 99, 100, 103, 106 ЖК РФ
Правомерно ли заявленное требование и почему?
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 110; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!