Строительство и обеспеченность жильем
Объемы ввода площади жилых домов в эксплуатацию за 2014-2018 годы составил 1 551,5 тыс. кв. м, в том числе в 2018 году - 291,7 тыс. кв. м. По сравнению с 2017 годом отмечается уменьшение введенной в действие за один год общей площади жилых помещений. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя на конец 2018 года, составила 27,6 кв. метра и увеличилась за 5 лет на 10,8%.
Длительное отсутствие средств на строительство муниципального жилья привело к тому, что в Курске зарегистрировано большое число граждан, которые остаются проживать в неудовлетворительных жилищных условиях. Наибольшую долю ветхого и аварийного фонда составляет малоэтажное жилье, жилые дома до 1917 года постройки и дома из местных материалов. В рамках муниципальной программы «Организация предоставления населению жилищно-коммунальных услуг, благоустройство и охрана окружающей среды в городе Курске на 2014-2018 годы» осуществлен снос 68 аварийных домов[3].
С 2008 года переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске осуществлялось с привлечением средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В период с 2008 года по 2016 год действовали шесть Адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, по которым расселены 158 многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2012 года, в которых из 918 жилых помещений переселены 2634 чел.
|
|
|
Всего по состоянию на 01.01.2019 года на территории города Курска признаны аварийными после 01.01.2012 года и подлежащими сносу 45 многоквартирных домов.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» на территории города Курска реализуются федеральная, региональная и муниципальная программы по предоставлению жилья гражданам, в рамках которых очередники могут улучшить жилищные условия (молодые семьи, дети-инвалиды, ветераны войн, многодетные семьи и др.). За 2014-2018 годы улучшены жилищные условия 941 семьи с использованием средств бюджетов всех уровней. Средства из федерального и областного бюджетов направляются на обеспечение жильем граждан, перед которыми в соответствии с законодательством есть обязательства Российской Федерации, в рамках федеральных и областных программ, реализуемых на условиях софинансирования с региональным и муниципальным бюджетами или за счет субвенций федерального бюджета субъектам Российской Федерации.
|
|
|
За 2018 год в рамках реализации федеральных и областных программ улучшены жилищные условия 105 семей. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 11375 семей, из них поставленных на учет до 01.01.2015года 8425 семей и 2950 семей признаны нуждающимися по условиям действующего Жилищного кодекса РФ.
В списки граждан - участников жилищных программ включена 1491 семья граждан льготных категорий, в том числе:
- 1450 молодых семей;
- 2 вдовы участников ВОВ;
- 4 вынужденных переселенца;
- 25 ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
- 10 семей, пострадавших вследствие радиационных аварий и катастроф.
Предоставление социальных выплат (единовременных денежных выплат) на приобретение жилья в рамках реализации мероприятий государственных программ (муниципальных программ) остается основной формой поддержки отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях.
Многодетные семьи в соответствии с постановлением Администрации Курской области от 21.06.2007 года №122 имеют право за счет средств областного бюджета на предоставление безвозмездных субсидий на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Размер субсидий зависит от количества членов семьи, срока нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. За 2014-2018 годы предоставлены выплаты 16 многодетным семьям.
|
|
|
В городе действует принятый Курской областной Думой Закон Курской области «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области». За 2018 год участки предоставлены 183 многодетным семьям.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, жилые помещения по договору социального найма Администрацией города предоставляются принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущим семьям.
По состоянию на 01.01.2018 года на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состояла 191 семья. В 2018 году приняты на учет ещё 32 малоимущие семьи. Жилищные условия семей данной категории улучшаются лишь за счет высвобождаемого жилищного фонда.
***
Вместе с тем, проблема обеспечения жильем граждан города остается достаточно острой. Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей со средними и высокими доходами.
|
|
|
Основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья у значительной части населения области, являются:
отсутствие у значительного числа граждан требуемых доходов для получения ипотечных кредитов и средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту;
высокая процентная ставка за использование кредитных средств;
высокая стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения.
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 275; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!