Более экономичным вариантом при аренде участка будет оформление сделки с территориями федерального ведения.
Более экономичным вариантом при аренде участка будет оформление сделки с территориями федерального ведения. Ее стоимость гораздо меньше при возможности перевести земли в личную собственность при выполнении арендатором возложенных на него обязательств.
Плюсы есть в оформлении сделки с частной собственностью. Претенденту на аренду частной территории не потребуется участия в торгах, а положения сделки останутся неизменными до завершения срока действия договора.
При заключении договора аренды с платой надо обратить внимание на коэффициент, которым будут пользоваться арендодатели. Обладание арендатора льготами обязательно скажется на размере аренды.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. ЗК РФ
2. КАС РФ Глава 25. ПРОИЗВОДСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ;
3. КоАП РФ Статья 3.5. Административный штраф;
4. НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы;
5. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 (ред. от 30.06.2010) "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель";
6. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 21.12.2018) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации";
|
|
|
7. Приказ Росземкадастра от 26.08.2002 N П/307 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений";
8. Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39 (ред. от 11.01.2011) "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.05.2007 N 9370);
9. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.09.2010 N 445 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения".
Научная литература
10. "Гольцблат БЛП" 13.12.2015 / Журнал юридической фирмы /консультант+;
11. Борисов А. "Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков" // статья журнала "Жилищное право" №8// 2015;
12. Чернокальцев Д. "Методика расчета осталась за скобками"// г. Санкт-Петербург. 2015;
13. Атаманов, С. А. Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – М.: Букстрим, 2015. 324 с.;
14. Бирюков, Б. М. Правила землепользования и застройки территорий с учетом упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки, установленного Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ / Б. М. Бирюков. М.: Ось- 89, 2018. 367 с.;
|
|
|
15. Боголюбов, С. А. Все о земельных отношениях: учеб.-практ. пособие / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская, Е. Л. Минина, В. В. Устюкова – М.: Проспект, 2015. – 656 с.;
16. Варламов, А. А. Кадастр недвижимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – М.: КолосС, 2015. – 680 с.;
17. Варламов, А. А. Государственный земельный кадастр. В 6 т. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости / А. А. Варламов, А. В. Севостьянов. М.: КолосС, 2015. 265 с.;
18. Волков, С. Н. Землеустройство и кадастр недвижимости : учеб. пособие / С. Н. Волков, А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – М.: ГУЗ, 2015. 336 с.;
19. Волков, С. Н. Региональное землеустройство / С. Н. Волков. – М.: КолосС, 2019. 712 с.;
20. Григорьев, С.А., Атаманов, С.А. Введение в кадастровую деятельность: учебно-справочное пособие. / С.А. Григорьев, С.А. Атаманов – М.: Изд-во МИИГАиК, 2015. - 207 с.
Приложения
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Количество исков в отношении результатов определения стоимости объектов недвижимости
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
Основания, которые указаны в исках об оспаривании результатов определения стоимости объектов недвижимости
ПРИЛОЖЕНИЕ В
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 201; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!