Согласование и утверждение проектно-сметной документации
Проектная документация на строительство производства, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами, инструкциями и стандартами, требованиями органов государственного надзора и заинтересованных организаций, дополнительному согласованию не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ [1].
Обоснование отступления от требований государственных нормативных документов допускается только при наличии разрешения органов, которые утвердили или ввели в действие эти документы.
Проекты и рабочие проекты на строительство объектов, независимо от источника финансирования, формы собственности и принадлежности подлежат государственной, а в соответствующих случаях и собственной экспертизе в соответствии с порядком, установленным в РФ Инструкцией РДС 11-201-95.
Утверждение проектов, рабочих проектов на строительство объектов в зависимости от источников их финансирования производится за счет: государственных капитальных вложений; собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов); непосредственно заказчиков (инвесторов).
После утверждения проекта заказчик обращается с ходатайством в соответствующий орган власти об изъятии предварительно согласованного земельного участка и представления его для строительства объекта.
Послепроектные работы
|
|
|
Послепроектные работы включают надзор за строительством, контроль качества и приемку законченного объекта.
Приемка проектно-сметной документации. Проектные организации обязаны сдавать заказчику проектно-сметную документацию комплектно и в сроки, обусловленные договором. Документацию, выполняемую субподрядными проектными организациями, следует сдавать ведущей проектной организации или по ее поручению передавать непосредственно заказчику. Материалы проекта передаются генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах, а субподрядной проектной организацией генеральному проектировщику - в пяти.
Заказчик передает проекты на экспертизу. Цель экспертизы - обеспечить высокий технический уровень проектных решений, прогрессивные технико-экономические показатели и наибольшую эффективность капитальных вложений.
При экспертизе проектов проверяют:
1) обоснование хозяйственной необходимости, технической возможности и экономической целесообразности строительства, реконструкции или расширения производства;
2) соответствие принятых решений заданию на проектирование;
3) технико-экономическое обоснование выбора площадки строительства; решения по специализации, кооперированию и комбинированию производства;
|
|
|
4) технические решения по всем разделам проекта;
5) соответствие принятых в проекте сроков строительства утвержденным нормативам;
6) очередность строительства и ввода в действие производственных мощностей;
7) применение прогрессивных методов организации, механизации и поточности строительства;
8) соответствие документации требованиям инструкций по разработке проектов, смет и ряд других вопросов.
По результатам проверки составляют экспертное заключение с указанием качества проекта, которое передают заказчику и проектной организации. При обнаружении в процессе экспертизы ошибок, неточностей или недоработок в проекте их фиксируют в экспертном заключении, а проект возвращают на доработку в инстанцию, его предоставляющую. При наличии ошибок или недоработок, не требующих длительного времени на устранение, доработку проекта производят в процессе его рассмотрения с привлечением проектировщиков.
Приемка законченных объектов. Приемку законченных объектов осуществляют в две стадии. Па первой стадии рабочая комиссия заказчика принимает объект от генерального подрядчика, на второй - государственная приемочная комиссия - от заказчика.
|
|
|
В рабочую комиссию включают представителей заказчика, генерального подрядчика, субподрядных организаций, технической инспекции, органов государственного санитарного и пожарного надзоров. В случае необходимости в состав рабочей комиссии дополнительно могут вводиться представители других заинтересованных организаций.
Рабочая комиссия проверяет готовность предъявленных к приемке в эксплуатацию зданий и сооружений, установленного оборудования, соответствие проекту выполненных строительно-монтажных работ и их качество.
При проверке комиссия может требовать проведения контрольных испытаний отдельных строительных конструкций, использованных материалов, смонтированного оборудования и установок в целях выявления их надежности и долговечности. Выявленные в процессе проверки объекта отступления от проекта и дефекты заносят в ведомость, которую ирилагают к акту приемки. В этой же ведомости указываются сроки устранения выявленных недостатков и ответственные исполнители.
В результате проверки готовности объекта к эксплуатации рабочая комиссия оценивает качество выполненных строительно-монтажных работ по видам и конструктивным элементам и дает общую оценку качества строительства объекта в целом. По окончании проверки оформляют следующие документы: акты готовности к приемке в эксплуатацию зданий и сооружений основного производства; акты готовности установленного оборудования; акты приемки в эксплуатацию зданий и сооружений вспомогательных производств; сводные заключения и акт готовности к приемке объекта в целом; совместное письменное сообщение заказчика и генерального подрядчика в вышестоящую инстанцию с просьбой назначить Государственную приемочную комиссию. Вышеуказанные акты с приложением соответствующих документов являются одновременно актами передачи объекта от генерального подрядчика заказчику.
|
|
|
Государственные приемочные комиссии назначают в зависимости от сметной стоимости объекта и его принадлежности министерствам или ведомствам. В состав комиссий включают представителей органа, назначившего комиссию, заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного и пожарного надзоров, технической инспекции совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика и финансирующего банка.
К участию в работе комиссий могут привлекаться эксперты по отдельным специальным вопросам, а также представители заинтересованных организаций. Если Государственная приемочная комиссия считает возможным принять объект в эксплуатацию, то она оформляет акт приемки, который утверждается инстанцией, назначившей комиссию.
Если комиссия пришла к выводу о том, что объект не может быть введен в эксплуатацию, она составляет мотивированное заключение, которое передается инстанции, назначившей комиссию, и копии - заказчику и генеральному подрядчику.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 292; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!