Прием и контроль проектной и рабочей документации
При передаче проектной и рабочей документации следует производить входной контроль, включающий проверку:
комплектности проектной и рабочей документации в объеме, необходимом и достаточном для производства работ;
взаимной увязки размеров, координат и отметок (высот), соответствующих проектным осевым размерам и геодезической основе;
наличия согласований и утверждений;
соответствия границ строительной площадки на стройгенплане установленным сервитутам;
наличия ссылок на нормативные документы на материалы и изделия;
наличия требований к фактической точности контролируемых параметров; условий определения с необходимой точностью предлагаемых допусков на размеры изделий и конструкций;
обеспечения выполнения контроля указанных в проектной документации параметров при установке изделий и конструкций в проектное положение;
наличия указаний о методах и оборудовании для выполнения необходимых испытаний и измерений со ссылкой на нормативные документы;
технической оснащенности и технологических возможностей выполнения работ в соответствии с проектной документацией;
перечня видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с необходимостью составления соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций. При анализе проектной документации устанавливается возможность применения новых прогрессивных методов и способов производства работ, технологических приемов, оборудования и оснастки. Также определяется соответствие фактического расположения указанных в проектной документации мест и условий подключения временных инженерных систем.
|
|
|
Билет №36 Роль математического программирования процессов подготовки производства.
По сути про календарный план
Роль технико-экономических расчетов для анализа и прогнозирования деятельности, планирования и управления строительными системами значительна, причем узловыми среди них являются вопросы выбора оптимальных решений. При этом решение представляет собой выбор параметров, характеризующих организацию определенного мероприятия. Выбор оптимальных решений особенно в сложных вероятностных динамических системах, к которым относятся строительные системы, немыслим без широкого применения математических методов решения экстремальных задач и средств вычислительной техники. Сооружение любого строительного объекта происходит путем выполнения в определенной последовательности большого количества разноплановых работ. Для выполнения любого вида работ требуется определенный набор материалов, машин, средств малой механизации, людских ресурсов, организационного обеспечения и т.д. и т.п. Причем зачастую количество и качество выделяемых ресурсов определяет длительность выполнения этих работ. Распределяя правильно ресурсы, можно влиять на качество, сроки, стоимость строительства, производительность труда. Далее приводится систематизация основных организационных задач, возникающих в практической деятельности инженеров-строителей.
|
|
|
1) Задачи распределения: задачи распределения в общем случае возникают тогда, когда существует ряд работ, подлежащих выполнению, и требуется выбрать наиболее эффективное распределение ресурсов и работ. Задача заключается в том, чтобы найти такое распределение ресурсов по операциям, при котором достигается максимальная общая эффективность системы. Например, могут минимизироваться суммарные затраты или максимизироваться общая прибыль. Большинство задач такого рода решается в целях оптимизации строительных и технологических процессов. Основное средство их анализа - модели математического программирования, сетевые графики.
|
|
|
2) Задачи замены: Задачи замены связаны с прогнозированием замены оборудования в связи с их физическим или моральным износом. Наиболее общим методом решения задач такого типа является динамическое программирование.
3) Задачи поиска: задачи: связаны с определением наилучших способов получения информации с тем, чтобы минимизировать общую сумму двух типов затрат: затрат на получение информации и затрат, вызванных ошибками в принимаемых решениях из-за отсутствия точной и своевременной информации. В качестве средств, применяемых при решении таких задач, используются в основном вероятностные и статистические методы.
4) Задачи массового обслуживания или задачи очередей: теория массового обслуживания представляет собой раздел теории вероятности, в котором изучается поведение систем, состоящих, как правило, из 2-х подсистем. Одна из них является обслуживающей, а другая - источником заявок на обслуживание, которые образуют поток, носящий случайный характер. Типичными задачами массового обслуживания являются задачи на определение количества строительных бригад, машинной техники, организации работы автоматических линий и систем комплексной автоматизации производственных процессов, задачи, связанные с организационно-производственной структурой строительных организаций и т.д. Для решения задач массового обслуживания часто применяется метод статистических испытаний, заключающийся в воспроизведении на ЭВМ строительного процесса или, иначе говоря, случайного процесса, описывающего поведение системы, с последующей статистической обработкой результатов ее функционирования.
|
|
|
Билет №37 Состав и содержание документов, представляемых техническим заказчиком.
После заключения контракта, получаем:
Разрешение на строительство, но не оригинал, а копию, заверенную у нотариуса,
Получаем проектную документацию,
Информацию об объектах и коммуникациях, которые можно использовать.
Принимаем площадку, по акту, принимаем по акту все геодезические знаки, все реперы.
Т.к. они становятся на балансе нашей строительной организации. , их надо контролировать в летне-осенний период.
Причем в договоре надо учесть, при оговорении срока строительства, что бы нам вовремя передали документацию и на срок задержки документов сроки сдачи объекта отодвинулись.
Т.к. сегодня дорогая земля и высокая аренда, заказчик выделяет минимальную территорию, по этому здесь нужны дополнительные условия, сложности устройства складов и размещение кранов. И при приемке убедиться, что площадь территории в документах совпадает с площадью в натуре.
а) проектное задание, которое наряду с принципиальными проектными решениями должно содержать:
результаты геологических и гидрогеологических изысканий, произведенных на площадке строительства;
схемы и чертежи существующих подземных и надземных коммуникаций и сооружений на застраиваемом участке;
данные о средствах, затрачиваемых на развитие строительной базы;
основные предложения по организации строительства; одновременно строительной организации должны быть вручены документы об отводе площадки под застройку, а также разрешение государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) на строительство городских объектов (жилье, здания и сооружения культурно-бытового строительства);
б) рабочие чертежи с тем, чтобы своевременно подготовить проект производства работ (ППР), и другие необходимые документы;
в) объектные сметы по рабочим чертежам, ведомости затрат ресурсов, каталоги единичных расценок и калькуляции стоимости материалов;
г) при передаче площадки под застройку заказчик обязан передать подрядчику по акту знаки закрепления основных осей зданий и сооружений, а также репера вертикальных отметок;
д) при передаче оборудования в монтаж, кроме монтажных чертежей, заказчик обязан выдать заводские инструкции на монтаж, паспорта, сертификаты, акты лабораторных и технических испытаний;
е) на строительство гражданских и коммунальных объектов городского строительства заказчик передает подрядчику согласование технической документации с горэлектросетью, связью и другими органами городского хозяйства.
Далее приведены зависимости
Наименование документов - Наименование организаций, которые готовят документы
1. Утвержденный акт о выборе площадки для
строительства объекта, утвержденный в
установленном порядке - по заявке заказчика готовит районная архитектура
2. Ситуационный план района застройки в масштабе
1:2000; 1:5000; 1:10000; 1:25000 - по заявке заказчика готовит районная архитектура
3. Сравнительная характеристика площадок (по крупным объектам)
4. Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке готовят совместно заказчик с проектировщиком
5. Заключение районного отдела Роспотребнадзора
(бывшая СЭС) по площадке строительства и
отдельно по площадкам проектируемых артскважин
и канализационных очистных сооружений,
утвержденной краевым управлением
Роспотребнадзора в составе акта о выборе площадки для строительства объекта
6. Полный физико-химический анализ воды из
существующего источника водоснабжения. При
водоснабжении от проектируемых артскважин
анализ берется из ближайшей действующей
артскважины выполняет районный отдел Роспотребнадзора по заявке заказчика
7. Бактериологический анализ воды из
существующего источника водоснабжения (или
новых источников) с заключением районного
отдела Роспотребнадзора о пригодности воды для
питья выполняет районный отдел Роспотребнадзора по заявке заказчика
8. Решение администрации района об отводе
участка для строительства объекта. В случае
необходимости отвода пахотных земель – решение
об отводе пашни под строительство выполняет районный отдел Роспотребнадзора по заявке заказчика
9. Архитектурно-планировочное задание,
составленное районным архитектором и
утвержденное краевым управлением по делам
строительства и архитектуры по заявке заказчика готовит архитектура района
10. Обмерные чертежи реконструируемых зданий и
характеристика устанавливаемого в них
оборудования (в случае реконструкции объектов) делает по договору с заказчиком проектировщик
11. Оценочные акты комиссии района (с участием
районного комитета по финансам) на сносимые
сооружения и фруктово-ягодные насаждения,
находящиеся в личном пользовании (если есть
такой снос) делает по договору с заказчиком проектировщик
12. Справка хозяйства о балансовой стоимости
зданий и сооружений, подлежащих сносу и
находящихся на балансе хозяйства (если есть такой
снос) делает по договору с заказчиком проектировщик
13. Технические условия на электро-теплоснабжение по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
14. Технические условия на подключение к
существующим сетям водопровода по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
15. Технические условия на подключение к
существующим сетям канализации по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
16. Технические условия на подключение к
существующим тепловым сетям по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
17. Технические условия на электроснабжение по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
18. Технические условия на телефонизацию и
радиофикацию по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
19. Технические условия на газоснабжение по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
20. Технические условия на примыкание к существующей автодороге (железной дороге) – если есть примыкание по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
21. Технические условия на пересечение автодорог, судоходных рек, железных дорог, газопроводов проектируемыми коммуникациями – если есть пересечение по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
22. Справка о долевом участии в строительстве
общих инженерных сооружений (если такое строительство будет) по заявкам заказчика выдают согласовывающие инстанции
Билет №38 Критерии оценки организационно - технологических решений.
1) Интегральныей
2) Глобальный
(2)
- продолжительность ( т.к. в нем отражается не только технико-организационные моменты, но и конструкции , объемно – планировочные решения)
- трудозатраты
+ численость ( сопутствующий показатель)
(1) – характеризуют чисто технологически-организационные аспекты
- Показатели поточности
-П. ритмичности
- П. непрерывности
- П интенсивности
Ели мы берем один из показателей в каждом критерии и будем его улучшать, то это не значит, что мы будем улучшать другие критерии, как правило мы их ухудшаем , по этому нет понятия « оптимальный показатель», есть рациональный.
Мы берем все критерии и смотрим, как при изменении одного критерия изменяются другие, если они выходят за «коридор».
На базе частных показателей можно сделать и генеральные показатели, :
Посмотреть какая доля каждого показателя, чтобы в сумме они давали единицу, и по соответствующей доле делить или умножать.
Классификация критериев оптимизации:
1. Экономические: – годовые текущие затраты; – капитальные вложения; – годовые приведённые затраты; – прибыль; – уровень рентабельности; – срок окупаемости.
2. Технико-экономические: – себестоимость единицы продукции; – удельные приведённые затраты; – объёмы работ за единицу времени; – производительность системы; – безотказность работы системы и т. д..
3. Технологические: – объём работ; – физико-механические характеристики продукции; – минимальное время для достижения запланированных результатов и т.д. 4. Прочие: – эстетические; – психологические; – статистические и т.д.
ИЛИ
Важной задачей видится принятие наиболее выгодного варианта производства работ. Критериями здесь могут выступать важнейшие экономические показатели:
время выполнения,
стоимость,
ограничения по ресурсам.
Базой для оценки будет являться информация о существующем положении и современных достижениях в области строительного производства. Большинство современных методов получения рейтинговой оценки базируется на использовании средневзвешанной суммы, для нахождения которой могут быть использованы различные подходы. Самым простым является получение комплексной оценки исходя из формулы 𝑧=∑𝑎𝑖𝑥𝑖𝑛𝑖=𝜀
где z - интегральная оценка; 𝑎𝑖 - весовой коэффициент при i-ом показателе, определяемый, как правило, экспертным путем; 𝑥𝑖 - значение i-го показателя; при этом в процессе моделирования используются нормированные значения показателей. Нормировка может быть произведена по-разному, например, используется величина, определяющая степень влияния показателя на всю оценку, то есть величина вида 𝑎𝑖=|𝑥𝑖|∑|𝑥𝑖|𝑛𝑖=𝜀
В данном случае, чем выше значение интегральной оценки, тем лучше принятое организационно–технологическое решение.
ИЛИ
Рациональный вариант обычно выбирается путем сравнения технико-экономических показателей рассматриваемых вариантов, сопоставления показателей нового проекта с эталоном или с построенным сооружением. Принимается то решение, которое при условии одинаковой надежности и безопасности для своего осуществления требует меньших затрат. При сравнении вариантов различных решений в качестве критерия экономической эффективности используют систему показателей, которые подразделяются, с одной стороны, на эксплуатационные и строительные, а с другой (как те, так и другие) — на основные и дополнительные.
В числе основных показателей рассматриваются объемы капитальных вложений (или удельные капитальные вложения), себестоимость выпуска продукции предприятия, себестоимость строительно-монтажных работ (или затраты на единицу продукции).
К последней относится также и продолжительность строительства.
К дополнительным, или частным, показателям причисляются:
удельная трудоемкость,
удельный вес строительно-монтажных работ в общем объеме капитальных вложений, коэффициент сборности,
расход основных строительных материалов (леса, цемента, металла) на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ;
коэффициент застройки;
протяженность инженерных коммуникаций и дорог,
объем земляных работ по вертикальной планировке,
инженерным коммуникациям и устройству дорог,
затраты на освоение участка (снос строений, вырубку леса, дренаж и т.п.),
масса возводимых зданий,
степень полезного использования объема и площади зданий, трудоемкость изготовления
продукции на строящемся предприятии, внутризаводские транспортные расходы, расходы по эксплуатации инженерных коммуникаций и транспортных сооружений, удельные затраты сырья, топлива и энергии, срок службы возводимых зданий и сооружений и ряд других строительных и эксплуатационных показателей. Важным дополнительным показателем является удельная трудоемкость работ, т.е. затраты труда на 1 руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ (кт) или на единицу объема объекта (кт1)
Удельную трудоемкость работ определяют по формулам:
Удельную трудоемкость работ определяют по формулам: 𝐾𝑇=𝑇𝑜𝑉
Где V- объем строящегося объекта, м3 ; Т0 – суммарные затраты труда при сооружении объекта, чел-дней.
Показатель удельной трудоемкости работ отражает затраты живого труда при производстве строительно-монтажных работ и характеризует технологичность конструктивных решений сооружаемого объекта и уровень механизации строительно-монтажных работ. Удельный вес строительно-монтажных работ Ксмр в общем объеме капитальных вложений рассчитывают по формуле: КСМР=ССМР𝐾×100%
где Ссмр – сметная стоимость строительно-монтажных работ, выполненных при возведении объекта строительства, тыс. руб. Этот показатель характеризует уровень индустриализации строительства. Коэффициент застройки К3 отражает степень использования застраиваемого земельного участка: 𝐾з=𝐹з𝐹0
где Fз иF 0 – соответственно площадь застройки и общей территории участка.
Экономичность, или степень, уровень полезного использования площади (кп) зданий: 𝐾П=𝐹𝐹П
где – F-общая площадь здания. м2 ; Fп – полезная (жилая или производственная площадь), м2
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 246; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!