Приложение № 1. Сопоставление перечня обязательных работ и услуг и расценок на работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов
| № п/п работ и услуг | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Источник применяемых расценок | Обоснование | Виды работ | Ед. измерения | Доля в расценке, указанной в графе 6 | Наименование работы |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | ||
| I. | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов | |||||||||
| 1 | Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | п.2.6. № 8.1 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | 1000 кв.м. общей площади | |||||
| 1.1. | Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений. | 1 раз в год | 0,2 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | ||||||
| 1.2. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов. | 1 раз в год | 0,2 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | ||||||
| 1.3. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами. | 2 раза в год | 0,4 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | ||||||
| 1.4. | Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. | 1 раз в год | 0,2 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | ||||||
| 2 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
| |||||||||
| 2.1. | Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. | 1 раз в год | Выполняется одновременно при осмотрах магистральных трубопроводов | ТНВ на работы по текущему ремонту жилищного фонда, Постановление N 601/28-53 от 5 октября 1987 года, п.3.7.7. | Осмотр устройства в чердачных и подвальных помещениях | 1000 кв.м осматриваемых помещений | 1 | Осмотр устройства в чердачных и подвальных помещениях | ||
| 2.2. | Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. | 1 раз в год | Приложение 3 | 8.1.1. | Очистка подвалов и чердаков от мусора | 100 кв. м | 1 | Очистка подвалов и чердаков от мусора | ||
| 2.3. | Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. | 1 раз в год | Учтено при осмотрах дверных заполнений | 0,20 | Проверка состояния дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||||
| 3 | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
| |||||||||
| 3.1. | Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств. | 1 раз в год | Приложение 3 | 3.1. | Осмотр состояния стен, фасадов | 1000 кв. м | 0,2 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||
| 3.2. | Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. | 1 раз в год | 0,18 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 3.3. | В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных услови2й их эксплуатации и его выполнение | 1 раз в год | 0,02 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
| |||||||||
| 4.1. | Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний. | 1 раз в год | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | п.2.6. № 8.6 | Осмотр железобетонных перекрытий | 1000 кв.м. полов | 0,25 | Осмотр железобетонных перекрытий | ||
| 4.2. | Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. | 1 раз в год | 0,25 | Осмотр железобетонных перекрытий | ||||||
| 4.3. | Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. | 1 раз в год | 0,25 | Осмотр железобетонных перекрытий | ||||||
| 4.4. | Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия). | 1 раз в год | 0,24 | Осмотр железобетонных перекрытий | ||||||
| 4.5. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в год | 0,01 | Осмотр железобетонных перекрытий | ||||||
| 5 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
| |||||||||
| 5.1. | Проверка кровли на отсутствие протечек. | 2 раза в год | Приложение 3 | 1.1.2. | Технический осмотр рулонной кровли | 1000 кв. м кровли | 0,2 | Технический осмотр рулонной кровли | ||
| 5.2. | Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. | 1 раз в год | 0,05 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.3. | Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. | 2 раза в год | 0,2 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.4. | Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. | 2 раза в год | 0,2 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.5. | Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. | 2 раза в год | 0,17 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.6. | Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. | в зимний период | 0,05 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.7. | Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. | 2 раза в год | Приложение 3 | 1.1.4. | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьки над подъездами) от мусора, листьев | 100 кв. м | 1 | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьки над подъездами) от мусора, листьев | ||
| 5.8. | Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. | в зимний период | Приложение 3 | 1.1.5.1. | Очистка кровли от снега (в т.ч. со сбрасыванием снега вниз и формирование его в валы) при толщине снега: до 10 см | 100 кв. м | 1 | Очистка кровли от снега (в т.ч. со сбрасыванием снега вниз и формирование его в валы) при толщине снега: до 10 см | ||
| Приложение 3 | 1.1.5.2. | Очистка кровли от снега (в т.ч. со сбрасыванием снега вниз и формирование его в валы) при толщине снега: до 20 см | 100 кв. м | 1 | Очистка кровли от снега (в т.ч. со сбрасыванием снега вниз и формирование его в валы) при толщине снега: до 20 см | |||||
| 5.9. | Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. | 1 раз в год | 0,095 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 5.10. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в год | 0,005 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 6 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: | |||||||||
| 6.1. | Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. | 1 раз в год | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6. №8.7. | Осмотр железобетонных покрытий | 1000 кв.м лестниц | 0,7 | Осмотр железобетонных покрытий | ||
| 6.2. | Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. | 1 раз в год | 0,28 | Осмотр железобетонных покрытий | ||||||
| 6.3. | Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам | 1 раз в год | 0,01 | Осмотр железобетонных покрытий | ||||||
| 6.4. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в год | 0,01 | Осмотр железобетонных покрытий | ||||||
| 7 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: | |||||||||
| 7.1. | Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков | 1 раз в год | учтено в осмотрах стен , фасадов | 1 | 0,2 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||
| 7.2. | Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) | 1 раз в год | 0,2 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 7.3. | Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках | По мере необходимости | 0,05 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 7.4. | Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами | По мере необходимости | 0,05 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 7.5. | Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) | 1 раз в год | 0,19 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 7.6. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в год | 0,01 | Осмотр состояния стен, фасадов | ||||||
| 8 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: | |||||||||
| 8.1. | Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов | 1 раз в год | Приложение 3 | 7.3.2. | Проверка состояния внутренней окраски стен, потолков в помещениях, относящихся к общему имуществу | 100 кв. м | 0,5 | Проверка состояния внутренней окраски стен, потолков в помещениях, относящихся к общему имуществу | ||
| 8.2. | Проверка звукоизоляции и огнезащиты. | 1 раз в год | 0,495 | Проверка состояния внутренней окраски стен, потолков в помещениях, относящихся к общему имуществу | ||||||
| 8.3. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в год | 0,005 | Проверка состояния внутренней окраски стен, потолков в помещениях, относящихся к общему имуществу | ||||||
| 9 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: | |||||||||
| 9.1. | Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. | 1 раз в год | Приложение 3 | 6.2.1.1. | Проверка состояния дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | 1000 кв. м | 0,75 | Проверка состояния дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | ||
| 9.2. | При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | 1 раз в год | 0,05 | Проверка состояния дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | ||||||
| II. | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |||||||||
| 10 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: | |||||||||
| 10.1. | Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода | 2 раза в месяц | Приложение 11 | 1 | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | м ствола мусоропровода в год | 1 | Содержание (очистка, обезжиривание, промывка, дезинфекция, гидроизоляция) внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода | ||
| Приложение 11 | 2 | Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода в жилищном фонде | м ствола мусоропровода в год | 1 | Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода в жилищном фонде | |||||
| Приложение 3 | 9.3.1. | Осмотр оборудования водоснабжения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 элемент | 1 | Осмотр оборудования водоснабжения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.2. | Осмотр оборудования электроснабжения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 элемент | 1 | Осмотр оборудования электроснабжения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.3. | Осмотр автоматического управления подачи воды сплинклерной системы пожаротушения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 система | 1 | Осмотр автоматического управления подачи воды сплинклерной системы пожаротушения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.4. | Осмотр наружной подводки водоснабжения к сплинклерной системе пожаротушения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 система | 1 | Осмотр наружной подводки водоснабжения к сплинклерной системе пожаротушения устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.5. | Осмотр устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 система | 1 | Осмотр устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.6. | Смазка осей и втулок механизма привода устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 штука | 1 | Смазка осей и втулок механизма привода устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.7. | Подтяжка болтовых соединений ерша, кронштейна промежуточного ролика устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 болт | 1 | Подтяжка болтовых соединений ерша, кронштейна промежуточного ролика устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.3.8. | Промывка, очистка и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 10 м ствола мусоропровода | 1 | Промывка, очистка и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| 10.2. | При выявлении засоров - незамедлительное их устранение | По мере необходимости | Приложение 3 | 9.1.13. | Устранение засора мусоропровода, не оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 засор | 1 | Устранение засора мусоропровода, не оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | ||
| 10.3. | Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | Приложение 3 | 9.1.2.3. | Удаление мусора из мусороприемной камеры, находящейся в цокольном этаже:Контейнер | 1 куб. м | 1 | Удаление мусора из мусороприемной камеры, находящейся в цокольном этаже:Контейнер | ||
| Приложение 3 | 9.1.4. | Уборка мусороприемной камеры с помощью шланга | 10 кв. м | 1 | Уборка мусороприемной камеры с помощью шланга | |||||
| Приложение 3 | 9.1.5. | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 10 клапанов | 1 | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | |||||
| Приложение 3 | 9.1.6. | Мойка сменных мусоросборников (контейнеров) | 10 мусоросборников | 1 | Мойка сменных мусоросборников (контейнеров) | |||||
| Приложение 3 | 9.1.9.2. | Дезинфекция шибера, в т.ч. мойка шибера перед дезинфекцией | 1 шибер | 1 | Дезинфекция шибера, в т.ч. мойка шибера перед дезинфекцией | |||||
| Приложение 3 | 9.1.9. | Дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода, в т.ч. очистка внутренней поверхности ствола мусоропровода, не оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 10 м ствола мусоропровода | 1 | Дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода, в т.ч. очистка внутренней поверхности ствола мусоропровода, не оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| Приложение 3 | 9.1.9.1. | Дезинфекция загрузочного клапана | 1 клапан | 1 | Дезинфекция загрузочного клапана | |||||
| Приложение 3 | 9.1.11. | Дезинфекция мусоросборников (контейнеров) | 1 мусоросборник | 1 | Дезинфекция мусоросборников (контейнеров) | |||||
| 10.4. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | - | Приложение 3 | 9.3.6. | Смазка осей и втулок механизма привода устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 штука | 1 | Смазка осей и втулок механизма привода устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | ||
| Приложение 3 | 9.3.7. | Подтяжка болтовых соединений ерша, кронштейна промежуточного ролика устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 болт | 1 | Подтяжка болтовых соединений ерша, кронштейна промежуточного ролика устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода | |||||
| 11 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: | |||||||||
| 11.1. | Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем. | 1 раз в год | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6. №12.2. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | 1000 м2 площади помещений | 0,33 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||
| 11.2. | Контроль состояния выявления и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки | По мере необходимости | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 11.2. | Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них. | 1 раз в год | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 11.3. | Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. | По мере необходимости | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 11.4. | Контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления. | 1 раз в месяц | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6. №12.1. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | 1000 м2 площади помещений | 1 | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | ||
| 11.6. | Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха | 1 раз в год | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 11.7. | Контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов | 1 раз в месяц | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 11.8. | При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 1 раз в месяц | 0,11 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | ||||||
| 12. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: | |||||||||
| 12.1. | Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водокачках в многоквартирных домах | 1 раз в месяц | 0,225 | Годовое техническое обслуживание ИТП | ||||||
| Приложение 5 | 1 | Техническое обслуживание автоматизированного узла управления центральным отоплением жилого дома в городе Москве | 1 АУУ/год | 1 | Техническое обслуживание автоматизированного узла управления центральным отоплением жилого дома в городе Москве | |||||
| 12.2. | Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования | 1 раз в месяц | 0,225 | Годовое техническое обслуживание ИТП | ||||||
| 12.3. | Гидравлическое испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек | 1 раз в месяц | 0,270 | Годовое техническое обслуживание ИТП | ||||||
| 12.4. | Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений | 1 раз в месяц | 0,270 | Годовое техническое обслуживание ИТП | ||||||
| 12.5. | Проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабженияю При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | 1 раз в месяц | 0,01 | Годовое техническое обслуживание ИТП | ||||||
| 13 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: | |||||||||
| 13.1. | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.1.1. | Осмотр системы центрального отопления, водопровода и горячего водоснабжения | 1000 кв. м эксплуатируемой площади | 1 | Осмотр системы центрального отопления, водопровода и горячего водоснабжения | ||
| Приложение 4 | 8.7.8. | Техническое обслуживание счетчиков холодной воды | 1 шт. | 1 | Техническое обслуживание счетчиков холодной воды | |||||
| 13.2. | Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. | постоянно | Приложение 3 | 8.3.1. | Проверка теплоизоляции и состояния магистрального трубопровода в подвале | 100 кв. м осматриваемых помещений | 0,50 | Проверка теплоизоляции и состояния магистрального трубопровода в подвале | ||
| 13.3. | Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.). | 1 раз в месяц | Приложение 4 | 8.7.3. | Установка манометра пружинного | 1 манометр | 1 | Установка манометра пружинного | ||
| Приложение 4 | 8.7.2. | Установка термометра врезного | 1 термометр | 1 | Установка термометра врезного | |||||
| 13.4. | Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. | По мере необходимости | Приложение 3 | 4.1.5. | Смена прокладок у крана или вентиля без снятия с места | 1 кран | 1 | Смена прокладок у крана или вентиля без снятия с места | ||
| Приложение 4 | 8.5.21. | Смена пробочного крана, диаметр крана до 25 мм | 1 кран | 1 | Смена пробочного крана, диаметр крана до 25 мм | |||||
| Приложение 4 | 8.5.7. | Профилактический ремонт чугунной параллельной задвижки без снятия с места диаметром до 150 мм | 1 задвижка | 1 | Профилактический ремонт чугунной параллельной задвижки без снятия с места диаметром до 150 мм | |||||
| Приложение 3 | 4.1.6. | Разборка, прочистка и сборка пробочных кранов, вентилей и обратных клапанов | 1 кран или 1 вентиль, 1 клапан | 1 | Разборка, прочистка и сборка пробочных кранов, вентилей и обратных клапанов | |||||
| 13.5. | Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. | По мере выявления | 0,50 | Проверка теплоизоляции и состояния магистрального трубопровода в подвале | ||||||
| 13.6. | Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. | По мере необходимости | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6., №11.4. | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1000 м2 площади помещений | 1 | Проверка исправности канализационных вытяжек | ||
| Приложение 3 | 4.1.7. | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | 1 пролет между ревизиями | 1 | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | |||||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6., 11.3. | Прочистка канализационного лежака | 100 м канализационного лежака | 1 | Прочистка канализационного лежака | |||||
| 13.7. | Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока | 1 раз в год | 0,03 | Технический осмотр рулонной кровли | ||||||
| 13.8. | Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. | По мере необходимости | - | |||||||
| 13.9. | Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | 1 раз в год | - | |||||||
| 14 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: | |||||||||
| 14.1. | Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ системы теплоснабжения в многоквартирных домах. | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.3.4. | Проверка на прогрев трубопровода отопительных приборов с регулировкой | 100 м трубопровода | 1 | Проверка на прогрев трубопровода отопительных приборов с регулировкой | ||
| Приложение 3 | 4.4.5. | Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 1 нагревательный прибор | 1 | Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | |||||
| 14.2. | Проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабженияю При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | 1 раз в год | 0,05 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | ||||||
| 14.3. | Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования. | постоянно | Приложение 3 | 4.3.1. | Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления | 100 м трубопровода | 1 | Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления | ||
| Приложение 3 | 4.3.2. | Рабочая проверка системы центрального отопления | 100 м трубопровода | 1 | Рабочая проверка системы центрального отопления | |||||
| 14.4. | Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.3.3. | Окончательная проверка системы центрального отопления | 100 м трубопровода | 1 | Окончательная проверка системы центрального отопления | ||
| 14.5. | Гидравлические и тепловые испытания оборудования системы теплоснабжения. | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.4.1. | Спуск и напуск воды в систему отопления без осмотра системы | 1000 куб. м здания | 1 | Спуск и напуск воды в систему отопления без осмотра системы | ||
| Приложение 3 | 4.4.2. | Спуск и напуск воды в систему отопления с осмотром системы | 1000 куб. м здания | 1 | Спуск и напуск воды в систему отопления с осмотром системы | |||||
| 14.6. | Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.1.2. | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100 куб. м здания | 0,95 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | ||
| 14.7. | Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | 1 раз в год | 4.1.2. | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100 куб. м здания | 0,8 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | |||
| 14.8. | Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений | 1 раз в год | 0,2 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | ||||||
| 14.9. | Удаление воздуха из системы отопления. | 1 раз в год | Приложение 3 | 4.5.1. | Ликвидация воздушных пробок в стояке | 1 стояк | 1 | Ликвидация воздушных пробок в стояке | ||
| Приложение 3 | 4.5.2. | Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке | 1 радиаторный блок | 1 | Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке | |||||
| Приложение 4 | 8.7.7. | Техническое обслуживание теплосчетчика в течение года УУТЭ (узла учета тепловой энергии) | 1 теплосчетчик | 1 | Техническое обслуживание теплосчетчика в течение года УУТЭ (узла учета тепловой энергии) | |||||
| 15 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: | |||||||||
| 15.1. | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. | 1 раз в год | Приложение 3 | 5.1.2. | Замер сопротивления изоляции с прозвонкой проводов | 10 щитков | 1 | Замер сопротивления изоляции с прозвонкой проводов | ||
| 15.2. | Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. | 1 раз в год | Приложение 3 | 5.3.1. | Выявление механических повреждений устройства защитного отключения (УЗО) | 1 устройство | 1 | Выявление механических повреждений устройства защитного отключения (УЗО) | ||
| Приложение 3 | 5.3.2. | Выявление отсоединенных проводов устройства защитного отключения (УЗО) | 1 устройство | 1 | Выявление отсоединенных проводов устройства защитного отключения (УЗО) | |||||
| Приложение 3 | 5.3.3. | Проверка надежности подключения проводов к контактным зажимам путем вытягивания проводов с усилием | 1 устройство | 1 | Проверка надежности подключения проводов к контактным зажимам путем вытягивания проводов с усилием | |||||
| Приложение 3 | 5.3.4. | Проверка четкости фиксации органов управления устройства защитного отключения (УЗО) | 1 устройство | 1 | Проверка четкости фиксации органов управления устройства защитного отключения (УЗО) | |||||
| 15.3. | Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. | 1 раз в год | Приложение 3 | 7.4.1. | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | 10 лестничных площадок | 1 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках | ||
| Приложение 3 | 5.1.3. | Замена перегоревшей электролампы | 1 электролампа | 1 | Замена перегоревшей электролампы | |||||
| Приложение 3 | 5.1.4. | Замена перегоревшей люминесцентной лампы | 1 лампа | 1 | Замена перегоревшей люминесцентной лампы | |||||
| Приложение 3 | 5.1.5. | Замена энергосберегающей электролампы | 1 лампа | 1 | Замена энергосберегающей электролампы | |||||
| 15.4. | Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. | По мере выявления | Приложение 10 | 1 | Техническое обслуживание и текущий ремонт системы противопожарной защиты в 12-этажных зданиях с естественной вентиляцией (типовой проект - 1605, П-30, П-46, П-55) с сигнализацией (применительно - приведенное к 9-ти этажам) | 1 секция (подъезд)/в месяц | 1 | Техническое обслуживание и текущий ремонт системы противопожарной защиты в 12-этажных зданиях с естественной вентиляцией (типовой проект - 1605, П-30, П-46, П-55) с сигнализацией (применительно - приведенное к 9-ти этажам) | ||
| 15.5. | Техническое обслуживание и ремонт систем домофонного оборудования | По мере выявления | СН-2012 | 3.1-2301-1-1/1 | Технический осмотр видеодомофона | 1 шт. | 1 | Технический осмотр видеодомофона | ||
| СН-2012 | 3.1-2303-1-1/1 | Техническое обслуживание видеодомофона | 1 шт. | 1 | Техническое обслуживание видеодомофона | |||||
| 16 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: | |||||||||
| 16.1. | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. | Ежедневно | Диспетчерское обслуживание лифтов учитывается в размере управленческих расходов | Учитывается в расходах управления | 1 | Диспетчерское обслуживание (по факту) | ||||
| 16.2. | Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). | ТО - 1 раз в месяц | Приложение 7 | расчет | Техническое обслуживание пассажирских лифтов с автоматическими дверями со скоростью движения кабины до 1,4 м/с (включительно) на 2 этажа (за вычетом периодического технического освидетельствования) | лифт/месяц | 1 | Техническое обслуживание пассажирских лифтов с автоматическими дверями со скоростью движения кабины до 1,4 м/с (включительно) на 2 этажа (за вычетом периодического технического освидетельствования) | ||
| Приложение 7 | Техническое обслуживание пассажирских лифтов с автоматическими дверями со скоростью движения кабины до 1,4 м/с (включительно) дополнительно на каждый этаж (за вычетом периодического технического освидетельствования) | этаж/месяц | 1 | Техническое обслуживание пассажирских лифтов с автоматическими дверями со скоростью движения кабины до 1,4 м/с (включительно) дополнительно на каждый этаж (за вычетом периодического технического освидетельствования) | ||||||
| Приложение 8 | Техническое обслуживание скоростных пассажирских лифтов со скоростью движения кабины от более 1,4 м/с до 2 м/с (включительно) на 2 этажа | лифт/месяц | 2 | Техническое обслуживание скоростных пассажирских лифтов со скоростью движения кабины от более 1,4 м/с до 2 м/с (включительно) на 2 этажа | ||||||
| Приложение 8 | Техническое обслуживание скоростных пассажирских лифтов со скоростью движения кабины от более 1,4 м/с до 2 м/с (включительно) дополнительно на каждый этаж | этаж/месяц | 3 | Техническое обслуживание скоростных пассажирских лифтов со скоростью движения кабины от более 1,4 м/с до 2 м/с (включительно) дополнительно на каждый этаж | ||||||
| 16.3. | Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов). | Ежедневно | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | 1.7. | Аварийное обслуживание лифтов | 1 лифт в год | 1 | Аварийное обслуживание лифтов | ||
| 16.4. | Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | 1 раз в год | Проведение работ по периодическому техническому освидетельствованию пассажирских лифтов учтено в составе технического обслуживания лифтов | |||||||
| СН-2012 | 1.25-2302-16-1/1 | Периодическое техническое освидетельствование лифта до 2-х остановок | лифт на 2 остановки | 1 | Периодическое техническое освидетельствование лифта до 2-х остановок | |||||
| СН-2012 | СН-2012.1.25-2302-16-2/1 | Периодическое техническое освидетельствование лифта, добавлять на дополнительную остановку свыше 2-х | добавлять на дополнительную остановку свыше 2-х | 1 | Периодическое техническое освидетельствование лифта, добавлять на дополнительную остановку свыше 2-х | |||||
| III. | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | |||||||||
| 17 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | |||||||||
| 17.1. | Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | Приложение 3 | 7.1.1.4. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей в домах с лифтом и мусоропроводом | 100 кв. м | 1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей в домах с лифтом и мусоропроводом | ||
| Приложение 3 | 7.1.2.4. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа: в домах с лифтом и мусоропроводом | 100 кв. м | 1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа: в домах с лифтом и мусоропроводом | |||||
| Приложение 3 | 7.1.6.1. | Влажное подметание: места перед загрузочным клапаном мусоропроводов | 100 кв. м | 1 | Влажное подметание: места перед загрузочным клапаном мусоропроводов | |||||
| Приложение 3 | 7.1.3.4. | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей: в домах с лифтом и мусоропроводом | 100 кв. м | 1 | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей: в домах с лифтом и мусоропроводом | |||||
| Приложение 3 | 7.1.4.4. | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа: в домах с лифтом и мусоропроводом | 100 кв. м | 1 | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа: в домах с лифтом и мусоропроводом | |||||
| Приложение 3 | 7.1.8. | Мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора | 100 кв. м | 1 | Мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора | |||||
| 17.2. | Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | Приложение 3 | 7.1.5.8. | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | ||
| Приложение 3 | 7.1.5.1. | Влажная протирка: стен на лестничных клетках | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: стен на лестничных клетках | |||||
| Приложение 3 | 6.1.3. | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.3. | Влажная протирка: плафонов на лестничных клетках | 100 шт. | 1 | Влажная протирка: плафонов на лестничных клетках | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.7. | Влажная протирка: чердачных лестниц перил, металлических элементов лестниц | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: чердачных лестниц перил, металлических элементов лестниц | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.6. | Влажная протирка: шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.5. | Влажная протирка: почтовых ящиков | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: почтовых ящиков | |||||
| Приложение 3 | 7.1.7. | Обметание пыли с потолков | 100 кв. м | 1 | Обметание пыли с потолков | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.2. | Влажная протирка: подоконников | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: подоконников | |||||
| Приложение 3 | 7.1.5.4. | Влажная протирка: отопительных приборов | 100 кв. м | 1 | Влажная протирка: отопительных приборов | |||||
| 17.3. | Мытье окон. | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | Приложение 3 | 6.1.1. | Мытье окон | 100 кв. м | 1 | Мытье окон | ||
| 17.4. | Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). | Согласно Распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 №05-14-381/3 | Приложение 3 | 7.1.9. | Очистка металлической решетки и приямка | 1 приямок | 1 | Очистка металлической решетки и приямка | ||
| 17.5. | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. | САНПИН 3.5.2.1376-03 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.4. №2. | Дезинсекция подвалов | 1000 м2 обрабатываемых помещений | 1 | Дезинсекция подвалов | ||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.4. №1.3 | Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки | 1000 м2 обрабатываемых помещений | 1 | Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки | |||||
| Приложение 6 | 1 | Техническое обслуживание охранно-защитных дератизационных систем | 1 кв. м общей площади жилых помещений/год | 1 | Техническое обслуживание охранно-защитных дератизационных систем | |||||
| 18 | Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: | |||||||||
| 18.1. | Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 2 см. | - | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №8.12 | Очистка от наледи и льда крышек люков пожарных | 1 шт. | Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 2 см. | |||
| 18.2. | Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 2 см. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №7.2 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса | 10 000 кв.м. территории | 1 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса (40%) | ||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №7.3 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором | 1000 м2 | 1 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором (60%) | |||||
| 18.3. | Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова). | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №6.2 | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса | 10 000 кв.м. территории | 1 | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса | ||
| 18.4. | Очистка придомовой территории от наледи и льда. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №8.9 | Посыпка территории II класса | 100 кв.м. территории | 1 | Посыпка территории II класса | ||
| 18.5. | Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №3.6 | Очистка урн от мусора | на 100 урн | 1 | Очистка урн от мусора | ||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №14 | Очистка контейнерной площадки в холодный период | 100 кв.м | 1 | Очистка контейнерной площадки в холодный период | |||||
| Приказ Госстроя России от 09.12.99 г. № 139,2.1.2.1.29. ;2.2.2.4.4. Приказ Госстроя России от 22.08.2000 г. № 191 | Промывка урн в холодный период | 100 урн | 1 | Промывка урн в холодный период | ||||||
| 18.6. | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №11 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года) | 100 кв.м | 1 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года) | ||
| 18.7. | Работы по уборке и техническому обслуживанию детских, спортивных площадок | еженедельно | СН-2012 | 5.3 3-1102-4-1/1 | Очистка скамеек, садовых диванов, урн от снега вручную | 100 м2 | 1 | Очистка скамеек, садовых диванов, урн от снега вручную | ||
| 19 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: | |||||||||
| 19.1. | Подметание и уборка придомовой территории. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №1.2 | Подметание земельного участка с усовершенствованным покрытием II класса в летний период | 1000 кв.м. территории | 1 | Подметание земельного участка с усовершенствованным покрытием II класса в летний период | ||
| 19.2. | Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №3.6 | Очистка урн от мусора | на 100 урн | 1 | Очистка урн от мусора | ||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №15 | Уборка мусора на контейнерных площадках | на 100 кв.м. | 1 | Уборка мусора на контейнерных площадках | |||||
| Приказ Госстроя России от 09.12.99 г. № 139,2.1.2.1.29. ;2.2.2.4.4. Приказ Госстроя России от 22.08.2000 г. № 191 | Промывка урн в теплый период | 100 урн | 1 | Промывка урн в теплый период | ||||||
| 19.3. | Уборка и выкашивание газонов. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №3.2 | Уборка газонов сильной засоренности от листьев, сучьев, мусора | 100 000 кв.м. территории | 1 | Уборка газонов сильной засоренности от листьев, сучьев, мусора | ||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №3.3 | Уборка газонов от случайного мусора | 100 000 м2 | 1 | Уборка газонов от случайного мусора | |||||
| Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №3.5 | Стрижка газонов | на 100 кв.м. | 1 | Стрижка газонов | |||||
| 19.4. | Прочистка ливневой канализации. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | - | Прочистка ливневой канализации | ||||||
| 19.5. | уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. | Согласно Постановлению Правительства Москвы от 04.06.1996 №465 | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 3.2. №12 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года) | 100 кв.м | 1 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года) | ||
| Приложение 3 | 7.1.9. | Очистка металлической решетки и приямка | 1 приямок | 1 | Очистка металлической решетки и приямка | |||||
| 19.6. | Работы по уборке и техническому обслуживанию детских, спортивных площадок | еженедельно | СН-2012 | 5.3 3-1101-10-1/1 | Протирка садовых скамеек | 100 м2 | 1 | Протирка садовых скамеек | ||
| СН-2012 | 5.3 3-1101-9-1/1 | Мытье садовых скамеек | 100 м2 | 1 | Мытье садовых скамеек | |||||
| 20 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: | |||||||||
| 20.1. | Незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров. | Ежедневно | Договор № 216 ВМ 2018 от 08.08.2018 г. | Вывоз контейнеров объемом 0,8 куб.м | 1 контейнер | 1 | Вывоз контейнеров объемом 0,8 куб.м | |||
| 21 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты: | |||||||||
| 21.1. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. | По мере необходимости | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | п.2.6. № 8.1 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | 1000 кв.м. общей площади | 1 | Осмотр территории вокруг здания и фундамента | ||
| 22 | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | |||||||||
| 22.1. | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | По мере необходимости | Расчет | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | 1000 м2 общей площади жилых помещений | 1 | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | |||
| 23 | Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома | |||||||||
| 23.1. | Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома | Постоянно | Стоимости (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (выпуск 7). | Раздел 2.6. №8.7. | Осмотр покрытий в течение года (применительно) | 1000 кв.м. полов | 1 | Осмотр покрытий в течение года (применительно) | ||
| 24 | Услуги управления МКД: | |||||||||
| 24.1. | Услуги управления МКД | Постоянно | В размере 12,02% от стоимости работ | |||||||
Примечание: Приложения и Источнике в приведены в соответствии с Расценками и ценами на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 23.06.2017 № 05-01-06-112/7.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 394; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!