В сфере жилья и создания благоприятных условий проживания
Достижения и конкурентные преимущества
4.6.1.1. Эффективная адресная государственная поддержка отдельных категорий граждан на приобретение жилья и земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (молодые семьи, многодетные семьи, молодые специалисты, дети-сироты, специалисты в сельской местности).
4.6.1.2. Достаточно высокий уровень обеспеченности жильем и сохраняющийся устойчивый рост спроса на жилье, в том числе экономкласса, индивидуальное жилищное строительство (далее – ИЖС). В 2015 году введено в эксплуатацию 863,6 тыс. кв. м жилых домов, что в 4,2 раза выше показателя 2000 года. По вводу жилья на 1000 человек населения область в 2015 году занимает 13 место среди регионов Российской Федерации (в 2010 году – 42 место). Среди регионов Российской Федерации по обеспеченности жильем населения в 2015 году область находится на 9 месте (в 2000 году – 42 место).
4.6.1.3. Усиление процессов рурбанизации (субурбанизации), стимулирующих развитие ИЖС в пригородных зонах агломераций.
4.6.1.4. Доступность кредитных ресурсов для приобретения жилой недвижимости. Количество предоставленных ипотечных кредитов в Вологодской области увеличилось за последние пять лет в 4,5 раза и составило более 8 тыс. кредитов в 2015 году.
4.6.1.5. Сохранение устойчивого роста среднедушевых доходов населения. Доля семей, которым доступна покупка квартиры в ипотеку в 2015 году увеличилась до 20,9% (15 место среди субъектов Российской Федерации против 24 места в 2013 году).
|
|
|
4.6.1.6. Ориентация на комплексное обеспечение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в новых жилых микрорайонах.
4.6.1.7. Обеспеченность строительной сферы минеральным сырьем за счет общераспространенных полезных ископаемых на территории области.
4.6.1.8. Разработка и производство на территории региона новейших строительных технологий и материалов, применяемых для строительства доступного жилья.
4.6.1.9. Наличие свободных земельных ресурсов в пределах пригородных и сельских территорий.
4.6.1.10. Уровень возмещения населением затрат на предоставленные жилищно-коммунальные услуги по установленным для населения тарифам составляет 100%.
Ключевые проблемы и вызовы
4.6.2.1. Значительная доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда (в 2015 году составила 3,9%).
4.6.2.2. Отсутствие свободного государственного жилищного фонда для предоставления по договору найма (арендное жилье) отдельным категориям граждан.
4.6.2.3. Ограниченная возможность обеспечения земельными участками для строительства в границах агломераций и населенных пунктов.
4.6.2.4. Необеспеченность инженерной инфраструктурой большинства земельных участков, в том числе предназначенных для массового индивидуального строительства.
|
|
|
4.6.2.5. Наличие «точечной» застройки.
4.6.2.6. Зависимость от ввозимых строительных материалов и природного сырья по отдельным товарным группам.
4.6.2.7. Сохраняющиеся административные «барьеры» в сфере строительства (значительное количество процедур и их продолжительность – от получения разрешительных документов на земельный участок до ввода объектов в эксплуатацию).
4.6.2.8. Высокая энергоемкость жилищного фонда.
4.6.2.9. Рост нагрузки на коммунальную инфраструктуру на фоне высокого уровня ее износа (в 2015 году износ составил 66,8%).
4.6.2.10. Рост затрат на услуги ЖКХ в структуре доходов населения.
4.6.2.11. Низкий уровень благоустройства жилищного фонда и жилых домов, приспособленных для инвалидов. Доля площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, в общей площади жилищного фонда области составила в 2015 году 35,2%.
Ожидаемые результаты
Вологодская области в 2030 году – привлекательный для жизни регион с развитой сферой жилищного строительства и доступным и качественным жильем. Область входит в число 25 регионов-лидеров Российской Федерации с лучшими показателями удельного веса введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда. Уровень износа коммунальной инфраструктуры области ниже среднероссийского уровня.
|
|
|
Задачи
4.6.4.1. Сокращение ветхого и аварийного жилищного фонда.
4.6.4.2. Создание условий для развития рынка доступного жилья для всех категорий граждан за счет строительства жилья экономкласса и ИЖС.
4.6.4.3. Развитие рынка доступного арендного жилья для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, или приезжающих на постоянное место жительства в Вологодскую область.
4.6.4.4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан (молодые многодетные семьи, отдельные категории молодых специалистов, дети-сироты, отдельные категории специалистов в сельских населенных пунктах) путем предоставления государственной поддержки в порядке, установленном федеральным и/или областным законодательством.
4.6.4.5. Повышение комфортности и безопасности условий проживания граждан, модернизация и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры области, в том числе приспособление ее для нужд инвалидов и маломобильных групп населения.
4.6.4.6. Стимулирование ИЖС в сельской местности путем предоставления бесплатных земельных участков.
|
|
|
4.6.4.7. Содействие комплексному освоению территории и развитию застроенных территорий на основе утвержденной градостроительной документации.
4.6.4.8. Подготовка и введение в хозяйственный оборот новых инженерно-подготовленных участков под развитие застройки.
4.6.4.9. Развитие индустрии строительных материалов и формирование спроса на них.
4.6.4.10. Создание современных энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий в производстве строительных материалов, при строительстве, а также реконструкции и капитальном ремонте объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
4.6.4.11. Обеспечение предоставления качественных коммунальных услуг.
4.6.4.12. Повышение энергоэффективности объектов в жилищно-коммунальной сфере, осуществление технологического перевооружения объектов жилищно-коммунального хозяйства».
4.6.4.13. Минимизация административных «барьеров» в целях сокращения продолжительности строительства, снижения стоимости жилья, строительной продукции и услуг в сфере строительства.
Показатели
4.6.5.1. Увеличение общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на одного жителя области (уровень обеспеченности населения области жильем) с 28,5 кв. м на человека в 2015 году до 33,2 кв. м и более на человека в 2030 году.
4.6.5.2. Обеспечение продолжительности периода (количества лет), необходимого семье, состоящей из 3 человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м с учетом среднего годового совокупного дохода семьи к 2030 году не более 10 лет (в 2015 году – 13,04 лет).
4.6.5.3. Рост объема ввода стандартного жилья с 0,419 млн. кв. м в 2015 году не менее чем на 20% к 2030 году.
4.6.5.4. Снижение стоимости 1 кв. м жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию стандартного жилья, с 8,5% в 2015 году к уровню 2012 года до 20% в 2030 году к уровню 2015 года.
4.6.5.5. Увеличение доли ввода жилья для цели сдачи в найм жилых помещений в жилищном фонде социального использования в общей площади ввода жилья в многоквартирных домах с 0% в 2014 году до 15% в 2030 году.
4.6.5.6. Рост доли числа граждан, имеющих трех и более детей, которым бесплатно предоставлены земельные участки, в общем количестве граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, с 24,2% в 2015 году до 100% в 2030 году.
4.6.5.7. Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями до 100% в 2030 году.
4.6.5.8. Сохранение к 2030 году отношения числа семей, которые приобрели или получили доступное и комфортное жилье в течение года, к числу семей, желающих улучшить свои жилищные условия, на уровне не менее 60% (в 2015 году – 35,2%).
4.6.5.9. Область с 2021 года входит в число 20 лучших регионов Российской Федерации по Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, проводимому Агентством стратегических инициатив, по направлению оценки «Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство».
4.6.5.10. Снижение доли ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда области с 3,9% в 2015 году до менее 1% в 2030 году.
В Стратегию 2030 внесены изменения в части дополнения двумя показателями:
4.6.5.11. Увеличение доли муниципальных образований области с утвержденными генеральными планами поселений, городских округов 100% в 2020 году.
4.6.5.12. Увеличение доли муниципальных образований городских округов, городских и сельских поселений, с утвержденными правилами землепользования и застройки до 100% в 2018 году.
4.6.5.13. Увеличение доли муниципальных образований области с утвержденными генеральными планами поселений, городских округов, соответствующих законодательству Российской Федерации, до 100% в 2022 году.
4.6.5.14. Увеличение доли муниципальных образований городских округов, городских и сельских поселений, с утвержденными правилами землепользования и застройки, соответствующими законодательству Российской Федерации, до 100% в 2020 году.
4.6.5.15. Обеспечение доли среднедушевых расходов населения на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства в стоимости фиксированного набора основных потребительских товаров и услуг менее 11%.
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 243; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!