Общие положения о гражданско-правовых договорах по использованию лесов
Среди форм использования лесных участков только при передаче лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование не составляется договор. Что касается аренды, безвозмездного срочного пользования сроком свыше одного года, то здесь отношения сторон оформляются соответствующим гражданскоправовым договором. Гражданский договор составляется и в случае куплипродажи лесных насаждений.
Договор купли-продажи (гл. 7 ЛК РФ) отличается от вышеуказанных договоров тем, что продается только лесной ресурс без предоставления лесного участка, срок действия договора не может превышать один год. Покупателем выступает физическое или юридическое лицо. В субъектах РФ определяются нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, исключительные случаи заготовки древесины для обеспечения государственных или муниципальных нужд. Закон РК «О регулировании лесных отношений на территории РК» от 27 декабря 2006 г. (в ред. от 27.06.2011) № 136-РЗ в статье 4(1) устанавливаются следующие нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд:
1) для индивидуального жилищного строительства — до 150 куб. м древесины на корню один раз в двадцать лет из расчета на одного застройщика;
2) для капитального ремонта жилого дома, части жилого дома, строительства и (или) капитального ремонта хозяйственных построек (сараи, летние кухни, бани и т. п.) — до 20 куб. м древесины на корню один раз в семь лет;
|
|
|
3) для текущего ремонта жилого дома, части жилого дома и хозяйственных построек — до 5 куб. м древесины на корню один раз в три года;
4) для отопления жилого дома, части жилого дома, иных жилых помещений, имеющих печное отопление, — до 25 куб. м древесины на корню один раз в год;
5) для отопления хозяйственных построек — до 5 куб. м древесины на корню один раз в год.
Законом РК № 136-РЗ в статье 4(3) к исключительным случаям осуществления заготовки древесины для обеспечения государственных или муниципальных нужд на основании договора купли-продажи лесных насаждений на неарендованных лесных участках относятся:
1) заготовка древесины при проведении санитарно-оздоровительных и противопожарных мероприятий;
2) заготовка древесины при проведении рубок ухода за лесами;
3) заготовка древесины для обеспечения потребностей дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и культуры, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
4) заготовка древесины для реализации федеральных, региональных и муниципальных целевых программ;
5) заготовка древесины для нужд учреждений уголовно-исполнительной системы, находящихся на территории Республики Коми.
|
|
|
По договору безвозмездного срочного пользования лесопользователем выступает религиозная организация (ст. 47 ЛК РФ). Предметом договора является лесной участок. Срок действия договора — на срок строительства недвижимости религиозного или благотворительного назначения. По завершения строительства религиозная организация не вправе приватизировать лесной участок, заключается договор аренды.
Договор аренды по использованию лесов является основным в правовом регулировании лесопользования. Его основные положения предусмотрены Гражданским, Лесным кодексами и постановлением Правительства РФ от 28 мая 2007 г. № 324. Арендодателем выступает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, арендатором — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Предмет договора — лесной участок, вид лесопользования. Определен порядок заключения договора аренды. Обязательным является проведение лесного аукциона.В законодательстве предусмотрены исключительные случаи, когда аукционы не проводятся:
а) использование лесов для выполнения работ по геологическому изуче-
нию недр и разработки месторождений полезных ископаемых;
|
|
|
б) использование лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;
в) использование лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов;
г) реализация приоритетных инвестиционных проектов в области освоения
лесов.
Заинтересованное в получении права аренды лицо (заявитель) подает заявление в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Договор аренды заключается на срок от 10 до 49 лет, за исключением договоров аренды для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства водных и линейных объектов (срок договора от 1 до 49 лет).
В целях привлечения инвестиций в охотничье хозяйство с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями заключаются охотхозяйственные соглашения на срок от двадцати до сорока девяти лет (ст. 36 ЛК РФ). По охотхозяйственному соглашению одна сторона (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) обязуется обеспечить проведение мероприятий по сохранению охотничьих ресурсов и среды их обитания и создание охотничьей инфраструктуры, а другая сторона (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации) обязуется предоставить в аренду на срок, равный сроку действия охотхозяйственного соглашения земельные участки и лесные участки и право на добычу охотничьих ресурсов в границах охотничьих угодий.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 137; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!