Пример расчета фактически выполненных объемов отделочных работ

⇐ ПредыдущаяСтр 11 из 37Следующая ⇒

№ п/п

Наименование фактически выполненных работ

Единица измерения

Тип квартир 1

Тип квартир 2

Тип квартир 3

Всего по квартирам

Сумма

Сплошное выравнивание поверхностей потолков (однослойная штукатурка из сухих растворных смесей толщиной до 10 мм)

100 м²

0,36

3,56

0,34

3,38

0,48

4,81

11,741

Окраска поливинилцетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолков

100 м²

0,36

3,56

0,34

3,38

0,48

4,81

11,741

Оштукатуривание поверхностей стен цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное

100 м²

0,47

4,66

0,43

4,31

0,51

5,14

14,109

Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными плотными

100 м²

0,58

5,78

0,64

6,36

1,14

11,41

23,543

Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону

100 м²

0,30

2,99

0,28

2,79

0,25

2,54

8,321

Окраска поливинилцетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен

100 м²

0,17

1,73

0,12

1,17

0,18

1,78

4,683

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону

100 м²

0,16

1,64

0,16

1,60

0,21

2,11

5,352

Облицовка стен листовыми материалами

100 м²

0,19

1,90

0,13

1,34

0,23

2,29

5,538

Изоляция изделиями из пенопласта на битуме покрытий и перекрытий сверху (40 мм)

1 м³

0,31

0,63

0,32

0,65

0,26

0,52

1,800

Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки на бутилокаучуковом клее, с защитой рубероидом, первый слой

100 м²

0,08

0,16

0,08

0,16

0,07

0,13

0,450

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

100 м²

0,08

0,16

0,08

0,16

0,07

0,13

0,450

Устройство стяжек цементных на каждые 5 мм изменения толщины, добавлять или исключать к норме 11-01-011-01 (30 мм)

100 м²

0,47

0,94

0,49

0,97

0,39

0,78

2,700

Устройство покрытий из ламината по подложке из вспененного полиэтилена толщиной 3 мм

100 м²

0,08

0,16

0,08

0,16

0,07

0,13

0,450

Устройство плинтусов ПВХ на шурупах с дюбелями

10 0м

0,12

0,24

0,11

0,22

0,10

0,20

0,664

Второе направление включает в себя оформление в табличной форме процесса и результатов сопоставления данных технической документации и данных, полученных в ходе осмотра. В качестве примера в Таблице 5 приведен фрагмент такого сопоставления.

Таблица 5 имеют следующую структуру:

в столбце 1 указан порядковый номер;

в столбце 2 – позиция вида работ по смете;

в столбце 3 – наименование работ;

в столбце 4 – номер единичной расценки (в данном случае – сборника Федеральных единичных расценок ФЕР-2001 в базе 2001 г.; базовый уровень цен 2000 г.);

в столбце 5 – единица измерения;

в столбце 6 – объем фактически выполненных строительно-монтажных работ конкретного вида;

в столбце 7 – объем строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению в соответствии с данными, отраженными в сметной документации;

в столбце 8 – общий объем строительно-монтажных работ, отраженный в Актах о приемке выполненных работ по форме КС-2;

в столбцах 9, 10, 11 – объем строительно-монтажных работ, отраженный в конкретном Акте о приемке выполненных работ по форме КС-2;

в столбце 12 – разница между количественным выражением объемов работ определенного вида, отраженных в исполнительной документации (Акты по форме КС-2), и количественным выражением фактически выполненных объемов работ того же вида. Знак «-» здесь означает, что объем выполненных работ фактически меньше, чем отраженный в исполнительной документации; знак «+» означает соответствующее превышение.

Таблица 5

Пример сопоставления данных о фактически выполненных работах и данных технической документации

№ п/п

Поз. по смете

Наименование работ

Номер единичной расценки

Ед. изм.

Факт. кол-во

Кол-во по смете

Общее кол-во по КС-2

Акт № 1

Акт № 2

Акт № 3

Разница

2,5

Электроосвещение и электрооборудование дома

Л/с 02-01-05

Профиль перфорированный монтажный длиной 2 м

Ц08-02-397-1

100 шт.

2,20

1,30

2,40

-0,20

6,5

Внутриплощадочные сети слабых токов (к. 1)

Л/с 05-01-01

Канат двойной свивки типа ЛК-О без покрытия из проволок марки В, маркировочная группа 1570 мм² и менее, диаметром 14 мм

С537-0145

10 м

24,52

17,83

24,52

16,35

8,17

7,1

Перекладка теплопроводов

Л/с 06-01-07

Надземная прокладка трубопроводов при условном давлении 1,6 МПА, температуре 150 С°, диаметр труб 150 мм

ФЕР 24-01-004-06

1 км трубопровода

0,000

0,03

0,01

-0,03

158

Прокладка трубопроводов в проходном канале при условном давлении 1,6 МПА, температуре 150 С°, диаметр труб 300 мм

ФЕР 24-01-003-09

1 км трубопровода

0,03

0,19

-0,16

8,6

Насосная станция жилого микрорайона

Л/с 06-05-06

Установка вставок виброизолирующих к насосам давлением 1,6 МПА, диаметром 65 мм

ФЕР 18-05-002-04

10 вставок

1,10

0,60

1,00

+0,10

Таблицы 4 и 5 становятся элементами исследовательской части Заключения эксперта, наглядно демонстрирующими полноту и всесторонность проведенных исследований.

На основании данных этих таблиц эксперты формируют ответы (выводы) на поставленные вопросы первой группы. Приведем примеры указанных выводов, исходя из типологии вопросов, представленных в п. 3 настоящих Методических рекомендаций.

ВЫВОДЫ

По первому вопросу: Каковы виды и объемы работ фактически выполнены на спорном строительном объекте?

Виды и объемы работ, фактически выполненных на спорном строительном объекте, приведены в столбце 13 Таблицы 4 на стр. 43–48[63] Заключения эксперта[64].

По второму вопросу: Каковы виды и объемы работ, предусмотренные условиями договора подряда (проектно-сметной документацией), фактически не выполнены?

Предусмотренная условиями договора подряда и проектно-сметной документацией перекладка двух трубопроводов условным диаметром 150 мм в объеме 30 м фактически не выполнена (подробнее см. строку 3 Таблицы 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта)[65].

По третьему вопросу: Каковы виды и объемы работ, отраженные в исполнительной документации, фактически не выполнены?

Прокладка трубопровода в проходном канале диаметром 300мм в объеме 190 м, отраженная в Акте 1 по форме КС-2 фактически выполнена в объеме 30 м (подробнее см. строку 4 Таблицы 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта). Таким образом, фактически не выполнено 160 м трубопровода.

По четвертому вопросу: Соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ условиям договора подряда?

Виды и объемы работ согласно условиям договора подряда отражены в сметной документации, являющейся его составной частью. Фактически выполненные виды и объемы работ не соответствуют условиям договора подряда. Указанное несоответствие представлено несовпадением количественных характеристик, предусмотренных сметой, и фактически выполненных работ (см. в сопоставлении столбцы 6 и 7 Таблицы 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта).

По пятому вопросу: Соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ положениям проектно-сметной документации?

Проектно-сметной документацией предусмотрено выполнение пяти видов работ (см. столбец 3, строки 1–5 Таблицы 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта). Фактически только один из пяти видов работ выполнен в объеме, соответствующем данным проектно-сметной документации (см. в сопоставлении столбцы 6 и 7 Таблицы 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта).

По шестому вопросу: Соответствуют ли фактически выполненные виды и объемы работ данным, отраженным в исполнительной документации?

Фактически выполненные виды и объемы работ, их отклонения от исполнительной документации представлены в Таблице 5 на стр. 54–60 Заключения эксперта.

Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 1490; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 6 7 8 9 101112 13 14 15 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!