Зона размещения отходов (Сп-2)
Зона размещения отходов предназначена для размещения отходов ТБО.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства :
1. Специальная: захоронение отходов.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Не установлены
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства :
Не установлены
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений и процент застройки в границах земельного участка для данной зоны не подлежат установлению.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество этажей при новом строительстве – 2.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Сп-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 46-48 настоящих Правил.
|
|
|
Зона защитных насаждений (Сп-3)
Зона защитных насаждений предназначена для обеспечения экологической безопасности населения при эксплуатации производственных объектов.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства :
1. Общее пользование территории: зеленные насаждения.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Не установлены
Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства :
Не установлены
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений и процент застройки в границах земельного участка для данной зоны не подлежит установлению.
|
|
|
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зонах Сп-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 46-48 настоящих Правил.
РАЗДЕЛ 8. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Статья 46. Зоны с особыми условиями использования территории
1. Зоны с особыми условиями использования территорий отображены на Картах градостроительного зонирования.
2. На Картах градостроительного зонирования отображены следующие зоны с особыми условиями использования территорий:
1) санитарно-защитные зоны (санитарно-защитные зоны, рекомендуемые СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (с изм. от 25 апреля 2014 г.).
2) охранные зоны:
- ЛЭП 35 кВ;
- ЛЭП 10 кВ;
- межпоселковый газопровод;
- водоохранная зона, рыбоохранная;
- прибрежная защитная полоса;
- береговая полоса;
3) зоны санитарного разрыва:
- санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения);
- охранная зона автомобильных дорог (придорожная полоса).
Статья 47. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон, в том числе на территории санитарных разрывов
|
|
|
В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.
По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Использование и режим земельных участков, расположенных в санитарно-защитных зонах устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
Основные требования по организации и режимы использования территорий санитарно-защитных зон определены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», СанПиН 2.2.1./2.1.1. – 2361–08 «Изменения № 1 к СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200–03. Новая редакция», СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555–09 «Изменение № 2 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03. Новая редакция», СанПиН 2.2.1/2.1.1.2739–10 «Изменения и дополнения № 3 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03. Новая редакция», СНиП 42–01–2002 «Газораспределительные системы», СанПиН 2.1.3.2630–10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»), СНиП 23–03–2003 «Защита от шума».
|
|
|
Санитарно-защитная зона является обязательным элементом промышленного предприятия и объекта, являющегося источником химического, биологического или физического воздействия. Уровень загрязнения или уровень воздействия в ней выше нормативов, принятых для селитебных территорий. Предоставление земельных участков в границах санитарно-защитных зон производится при наличии заключения территориальных органов Госсанэпиднадзора об отсутствии нарушений санитарных норм и правил.
Санитарно-защитная зона отделяет производственную территорию от жилой, общественно-деловой, рекреационной зоны, зоны отдыха и других с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.
Санитарно-защитные зоны устанавливаются в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Организация санитарно-защитных зон осуществляется на основании проекта в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования.
В поселении расположен ряд объектов, относящихся к разным классам опасности среди промышленных объектов и производств, объектов и производств агропромышленного комплекса, сооружений и объектов коммунального назначения и инженерной инфраструктуры. Всего классов опасности пять: 1 класс (СЗЗ – 1 000 м), 2 класс (СЗЗ – 500 м), 3 класс (СЗЗ – 300 м), 4 класс (СЗЗ – 100 м), и 5 класс (СЗЗ – 50 м).
Дата добавления: 2018-10-27; просмотров: 425; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!