Статья 6. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
1. Настоящие Правила, включая входящие в их состав карты градостроительного зонирования, являются открытыми для всех физических и юридических лиц, должностных лиц органов власти и управления, а также органов, осуществляющих контроль соблюдения законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления.
2. Администрация МО «Шадреньгское» обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:
- публикации настоящих Правил в средствах массовой информации;
- размещения настоящих Правил на официальном сайте МО «Шадреньгское» и/или МО «Вельский муниципальный район» в сети «Интернет»;
- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном объеме в администрации МО «Шадреньгское».
3. Сведения о настоящих Правилах, а также внесения в них изменений, в соответствии со статьей 56 Градостроительного кодекса РФ включается в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности МО «Вельский муниципальный район».
4. ФГИС ТП.
Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки
Органами местного самоуправления МО «Шадреньгское», уполномоченными регулировать и контролировать землепользование и застройку, являются:
- глава муниципального образования «Шадреньгское»;
- администрация муниципального образования «Шадреньгское»;
|
|
|
- Совет депутатов муниципального образования «Шадреньгское».
Полномочия Совета депутатов, главы, администрации МО «Шадреньгское» в области землепользования и застройки определяются федеральными законами, Уставом Архангельской области, законами Архангельской области, Уставом МО «Вельский муниципальный район», Уставом МО «Шадреньгское».
Статья 8. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО «Шадреньгское» (далее - Комиссия) создаётся в целях подготовки предложений по проекту Правил землепользования и застройки МО «Шадреньгское».
2. Состав и положение о Комиссии устанавливается нормативно-правовым актом администрации МО «Шадреньгское».
РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Статья 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
|
|
|
2. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования - виды использования, которые при условии соблюдения строительных норм и стандартов безопасности, правил пожарной безопасности, иных обязательных требований не могут быть запрещены;
2) условно разрешенные виды использования - виды использования, которые устанавливаются;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
3. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
4. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства являются всегда разрешенными (вспомогательными видами) при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.
|
|
|
Статья 10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
|
|
|
5) иные показатели.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в пункте 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания.
3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
Дата добавления: 2018-10-27; просмотров: 238; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!