Тема 7. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЕ ДОГОВОРЫ 3 страница
Договорные сроки могут определяться календарной датой, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени. Недопустимо определять такие сроки событием, связанным с волеизъявлением стороны договора (например, оплата суммы аванса) <1>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Поволжского округа от 7 апреля 2005 г. N А65-20055/04-СГ2-20; Постановление ФАС Московского округа от 19 декабря 2005 г. N КГ-А40/12319-05.
Важно проводить различие между сроком действия договора в целом и сроком выполнения отдельных договорных обязательств. Эти сроки могут не совпадать, они могут определяться различным образом. Например, сроки поставки отдельных партий товара не отнесены законом к существенным условиям договора поставки, т.к. даже если стороны их не согласовали, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно в течение срока действия договора (ст. 508 ГК РФ). Поэтому существенным условием договора поставки является срок действия самого договора, в рамках которого сроки поставки отдельных партий товара могут быть определены по правилам ст. 508 ГК РФ. Таким образом, объем ежемесячной поставки должен рассчитываться исходя из периода действия договора, установленного сторонами при его заключении <1>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 7 августа 2000 г. N А28-1585/00-77/4.
С другой стороны, срок действия подрядного договора может быть указан следующим образом: "до полного исполнения всех обязательств" или "до окончания всех взаиморасчетов между сторонами", т.е. допустимо применение формулировок, означающих некую неопределенность в установлении сроков. В свою очередь, срок выполнения работ является существенным условием любого подрядного договора, поэтому его несогласование или неточное согласование влечет риск признания договора незаключенным и не порождающим правовых последствий.
|
|
|
Что касается существенных условий, на согласовании которых настаивает хотя бы одна из сторон, то их может быть бесчисленное множество. Интересно отметить, что предложение заключить договор на иных условиях, изложенных в протоколе разногласий, считается новой офертой, а возникшие разногласия - существенными условиями такого договора, так как достижение согласия по ним является обязательным условием его заключения <1>. Исходя из такой трактовки, при наличии протокола разногласий договор вообще не может считаться заключенным <2>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Московского округа от 6 декабря 2004 г. N КГ-А41/11213-04.
<2> Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 10 апреля 2006 г. N А78-11270/05-С1-1/331-Ф02-1491/06-С2; Постановление ФАС Поволжского округа от 16 марта 2006 г. N А55-5975/05-19.
|
|
|
В судебной практике толкование существенных условий в спорах о заключении договоров является весьма неоднозначным. Тем более что законодательство не предусматривает последствий признания договора незаключенным, как, например, это сделано в отношении недействительных договоров, когда применяется двусторонняя реституция, т.е. возврат сторон в первоначальное положение. В судебно-арбитражной практике считается, что незаключенный договор как будто не существует и, следовательно, не порождает правовых последствий. Конечно же, незаключенный договор не может быть признан недействительным в силу отсутствия самого предмета спора <1>.
--------------------------------
<1> Постановления ФАС Поволжского округа от 25 января 2005 г. N А55-6685/2004-42, от 31 мая 2005 г. N А65-26562/2004-СГ3-33.
В процессе рассмотрения споров о признании договоров незаключенными суды не всегда руководствуются духом закона, основывая свои решения лишь на формальных несоответствиях. Так, отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора строительного подряда незаключенным, если работа выполнена и заказчик принял результат работы по акту <1>. Несмотря на это, суд признал договор строительного подряда на капитальное строительство напорного нефтепровода незаключенным по причине отсутствия технической документации на объект, указав, что согласно ст. 13 Арбитражного процессуального кодекса РФ он не обязан руководствоваться в своей деятельности обзорами судебной практики <2>.
|
|
|
--------------------------------
<1> Пункт 5 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51).
<2> Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24 декабря 2002 г. N Ф04/4683-438/А81-2002.
Конечно, суду надлежит принимать меры к обеспечению стабильности предпринимательской деятельности и не допускать неосновательного обогащения одной из сторон. А если предприняты меры или совершены действия, направленные на выполнение условий договора, его вообще не следует признавать незаключенным <1>. В настоящее время практика такова, что после признания договора незаключенным заинтересованная сторона обращается в суд с новым иском уже о возврате неосновательного обогащения. Действительно, имущество или деньги, полученные или сбереженные в отсутствие сделки, считаются неосновательным обогащением и должны быть возвращены (ст. 1102 ГК РФ) <2>. Важно отметить, что при наличии действующего договора, который не признан судом незаключенным, уплаченные суммы являются авансом, они не могут рассматриваться как неосновательное обогащение <3>.
|
|
|
--------------------------------
<1> Постановление Президиума ВАС РФ от 17 апреля 2002 г. N 10575/01.
<2> Постановление ФАС Поволжского округа от 9 июня 2005 г. N А65-12633/2004-СГ1-30.
<3> Постановление ФАС Московского округа от 17 мая 2006 г. N КГ-А40/3778-06 по делу N А40-49772/05-46-383.
Право требовать признания сделки незаключенной имеют заинтересованные лица, которыми являются стороны, ее заключившие. Например, налоговый орган не вправе предъявлять подобный иск, он может обращаться лишь с иском о признании сделки недействительной <1>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Московского округа от 29 марта 2006 г. N КГ-А40/2309-06.
Заявление о признании договора заключенным либо незаключенным не подлежит рассмотрению в порядке особого производства; такое требование связано со спором о праве, оно затрагивает права третьего лица - другой стороны договора <1>. Поэтому требование о признании договора незаключенным должно быть заявлено в общем порядке, т.е. путем подачи искового заявления; ответчиком по делу выступает другая сторона оспариваемого договора.
--------------------------------
<1> Пункт 11 Обзора практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17 февраля 2004 г. N 76).
С точки зрения процессуальной формы выделяются три вида исков: иски о присуждении, иски о признании и преобразовательные иски. Требование о признании договора незаключенным оформляется иском о признании, который направлен на внесение определенности по поводу наличия или отсутствия какого-либо правоотношения и, соответственно, принадлежности спорного права одной из спорящих сторон. Иск о признании не связан с возложением на ответчика какой-либо обязанности. Иск о признании договора незаключенным относится к категории негативных исков о признании, т.к. его содержание сводится к требованию о признании правоотношения несуществующим (несостоявшимся).
Почему заявление о признании договора незаключенным не должно рассматриваться в порядке особого производства? Не только по причине, что подобное требование напрямую затрагивает интересы контрагента, хотя и не возлагает на него конкретных обязанностей. Есть и другое обоснование. Арбитражный суд вправе устанавливать факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ст. 30, ч. 1 ст. 218 АПК РФ). Иными словами, суд устанавливает наличие данных фактов. Арбитражный суд не подтверждает отсутствие факта, имеющего юридическое значение.
Само по себе предъявление контрагентом иска о признании договора незаключенным, на наш взгляд, обусловлено его недобросовестностью, а отнюдь не желанием устранить допущенные при заключении данного договора нарушения законодательства. Одна из причин видится в том, что в какой-то момент времени исполнение договора перестает быть для этого контрагента экономически целесообразным. В этом случае начинается поиск путей отказа от исполнения его условий, одним из которых и выступает иск о признании договора незаключенным и не порождающим правовых последствий. Вторая причина может быть сокрыта в том, что контрагент умышленно не включает в договор какие-либо существенные условия либо неверно их определяет, чтобы впоследствии оставить за собой возможность заявить о незаключенности этого договора.
Вопреки распространенному мнению цена в большинстве договоров не отнесена к существенным условиям. Исключение - продажа товаров в кредит с рассрочкой платежа, продажа недвижимости, строительный подряд и некоторые другие договоры. Например, если речь идет о крупной сделке хозяйственного общества или сделке, в совершении которой имеется заинтересованность, то их существенными условиями являются сведения о цене приобретаемого и продаваемого имущества <1>. Однако неуказание цены в договоре не освобождает покупателя от обязанности оплатить принятый им товар по цене, обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары (п. 3 ст. 424 ГК РФ), поскольку все договоры в предпринимательской деятельности предполагаются возмездными (ст. 423 ГК РФ). Наличие обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой следует руководствоваться, доказывает заинтересованная сторона <2>.
--------------------------------
<1> Пункт 4 ст. 79, п. 6 ст. 83 Закона об акционерных обществах.
<2> Пункт 54 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8.
Отсутствие договорного условия о цене может быть вызвано различными причинами. Точная цена может быть неизвестна контрагентам в момент заключения договора. Они могут либо указать в договоре приблизительную цену с возможностью ее последующей корректировки, либо не указывать никаких условий, касающихся цены. Условие о цене будет считаться несогласованным сторонами, если оно было включено в текст протокола разногласий. Еще одной причиной несогласованной цены является заключение договора путем обмена документами, в которых окончательная цена не фигурировала, но остальные условия исполнения договорного обязательства были определены.
По общему правилу цена устанавливается соглашением сторон; ценовое (тарифное) регулирование применяется в сферах естественных монополий (передача электроэнергии, железнодорожные перевозки и др.). В ряде случаев проверять правильность определения цены могут налоговые органы, например по договорам между взаимозависимыми лицами, внешнеторговым контрактам, бартерным сделкам (ст. ст. 20, 40 НК РФ).
Нужно признать, что применительно к оценке договоров с заниженной (или "смешной") ценой единства мнений нет. Хотя гражданское законодательство не регулирует ценообразование в предпринимательских отношениях, заключение договора по явно заниженной цене может быть признано ничтожной сделкой. Символическая плата (допустим, 1 рубль) или цена, которая существенно меньше среднерыночной, означают, что товар (работа, услуга) частично оплачивается, а частично предоставляется контрагенту безвозмездно. Дарение в отношениях между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ), следовательно, договор с явно заниженной ценой ничтожен <1>. Представляется, что по смыслу ст. 572 ГК РФ дарение может быть совершено в форме передачи имущества по явно заниженной цене.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31 мая 2006 г. N Ф08-2302/2006; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 декабря 2000 г. N А26-3018/00-01-04/137 и проч.
То же самое, на наш взгляд, можно сказать и применительно к беспроцентным займам, так распространенным в отношениях между коммерческими организациями. Проценты в заемных отношениях - это плата за пользование денежными средствами <1>. Плата за чужие деньги в сфере предпринимательских отношений должна предполагаться. Беспроцентный заем означает освобождение заемщика от обязанности оплатить использование чужих денежных средств. Однако в судебно-арбитражной практике наметился иной подход: беспроцентный заем не означает "дарение процентов" <2>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Поволжского округа от 7 ноября 2007 г. по делу N А72-2275/07.
<2> Постановление Западно-Сибирского округа от 16 мая 2007 г. по делу N А66-5542/2006.
Но существует и иная, по-своему обоснованная, точка зрения, состоящая в следующем. Наличие возмездных начал (согласованного сторонами условия об оплате) в договорном обязательстве исключает признание соответствующего договора договором дарения <1>. Согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ любой договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания и существа договора не вытекает иное. Если стороны предусмотрели договорное условие о встречном предоставлении и определили свои отношения как возмездные, то оценка встречного предоставления для определения вида договора не имеет значения <2>. В общетеоретическом виде такая позиция, конечно, заслуживает поддержки. Но если следовать ей на практике, из сферы судебного оспаривания исчезнет огромное количество сделок со "смешной" ценой, что, на наш взгляд, нельзя считать приемлемым. В любом случае арбитражному суду целесообразно оценивать каждую подозрительную сделку на предмет ее притворности (ст. 170 ГК РФ).
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Центрального округа от 25 июля 2007 г. N А54-4329/2006-С16.
<2> Пункты 9, 10 Обзора практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. N 120).
Для того чтобы в момент заключения договора учесть тенденции изменения цен на товары и услуги в связи с инфляцией или изменением курсовой стоимости национальной валюты, используются различные способы. Стороны могут установить цены на уровне, отличающемся от существующих в момент заключения договора, включить скользящую цену или ценовой коэффициент, при которых цена повышается или снижается в определенной пропорции по периодам действия договора либо в зависимости от каких-либо обстоятельств. Часто в договор включается условие о его оплате в рублях в размере, эквивалентном определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, что не противоречит законодательству о валютном регулировании <1>. Можно назвать лишь два исключения из этого правила: во-первых, это договор розничной купли-продажи, поскольку информация о товаре в розничной продаже должна содержать указание на цену в рублях <2>. Во-вторых, стоимостные показатели объектов рекламирования должны указываться в рублях, а в случае необходимости - и в иностранной валюте <3>.
--------------------------------
<1> Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 4 ноября 2002 г. N 70 "О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации".
<2> Пункт 2 ст. 10 Закона о защите прав потребителей.
<3> Часть 7.1 ст. 5 Закона о рекламе.
Надо сказать, что государственные органы отрицательно относятся к использованию иностранной валюты и условных денежных единиц в унифицированных формах первичной учетной документации (акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2, справка о стоимости выполненных работ по форме N КС-3) <1>. Однако такие ограничения представляются неправомерными, поскольку первичная учетная документация должна следовать содержанию договорных условий. Если, допустим, существует договорная цена в долларах США, то она конвертируется в рубли не в момент составления первичного учетного документа, а только в момент совершения платежа.
--------------------------------
<1> Письмо Минфина России от 12 января 2007 г. N 03-03-04/1/866; письмо Росстата от 31 мая 2005 г. N 01-02-9/381.
Сам договор может предусматривать основания и порядок изменения цены в процессе исполнения договора. Такой подход часто используется в договорах подрядного типа, когда определяется ориентировочная стоимость работ с последующей корректировкой в соответствии с какими-либо коэффициентами (рост инфляции, повышение цен на энергоресурсы и стройматериалы и проч.). Иными словами, в этих случаях используется не твердая (паушальная) цена, а формула расчета договорной цены.
Если в договоре такой оговорки нет, суды отказывают в удовлетворении требований об изменении цены. Изменение цены в связи с инфляцией не может быть основанием и для возникновения убытков, так как оно происходит независимо от воли сторон и законодательством не предусмотрено возмещение убытков в подобных случаях.
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Так, сторонами был заключен договор купли-продажи транспортного средства путем оплаты выставленного счета. Затем продавец предложил покупателю доплатить за автомашину. Покупатель от доплаты отказался, и продавец возвратил ему уплаченную сумму. После этого покупатель заявил иск о взыскании убытков, возникших в связи с необоснованным изменением цены на автомобиль в одностороннем порядке. В счете было определено, что в случае повышения цены до поступления денег на счет продавца производится перерасчет. Оплатив счет, покупатель тем самым согласился с содержащимися в нем условиями. Следовательно, продавец условия договора не нарушил, и поэтому оснований для взыскания убытков нет <1>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10 февраля 2004 г. N А43-6125/2003-23-196.
Законодательством не установлен запрет на изменение цены после заключения договора, поэтому ее корректировка правомерна только в связи с соглашением сторон <1>. Поскольку договорные условия устанавливаются соглашением сторон, постольку их изменение также должно оформляться соглашением обеих сторон.
--------------------------------
<1> Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2007 г. N 17АП-5793/07-АК по делу N А50-5161/2007-А3.
В зависимости от определения момента заключения договора законодательство РФ различает: консенсуальные, реальные договоры и договоры, требующие государственной регистрации. Подавляющее большинство договоров в предпринимательской деятельности являются консенсуальными; они считаются заключенными, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям (купля-продажа, поставка, банковский кредит, подрядные договоры). Реальные договоры встречаются в бизнесе значительно реже; они считаются заключенными с момента передачи имущества или денег (заем, хранение). Иными словами, факт заключения договора займа обязательно тождествен факту предоставления заемных денежных средств. Договоры, требующие государственной регистрации, связаны, конечно, с недвижимым имуществом (продажа жилого помещения, аренда недвижимости). Хотя аналогичная процедура установлена также для оформления сделок, направленных на передачу прав на некоторые объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, топологии интегральных микросхем). Подобные договоры считаются заключенными с момента государственной регистрации. Однако важно подчеркнуть, что далеко не все договоры, предметом которых выступает недвижимость, требуют регистрационного оформления. Так, при продаже нежилых помещений регистрации подлежит не сам договор, а переход права на соответствующую недвижимость. Не подлежат государственной регистрации аренда недвижимости на срок менее года, аренда транспортных средств, в силу ст. 130 ГК РФ отнесенных к категории недвижимого имущества (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).
Дата добавления: 2018-10-25; просмотров: 121; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!