ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты.
Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.
Стороны в договоре: подрядчик – специализированная организация, имеющая лицензию, и заказчик – строительная организация или организация, которая в последующем будет заказчиком в договоре строительного подряда.
Существенные условия договора – предмет и срок.
Предмет договора – разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунтов и т. д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство.
Срок договора определяется началом и окончанием проектных и изыскательских работ.
Форма договора – простая письменная.
Цена договора определяется на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.
Заказчик обязан:
|
|
|
– предоставить подрядчику необходимые для производства проектных или изыскательских работ исходные данные, а также документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок;
– использовать полученную техническую документацию только на цели, указанные в договоре, не передавать ее третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика.
Подрядчик обязан:
– выполнить работы в строгом соответствии с заданием;
– согласовать документацию с заказчиком, а при необходимости– с государственными органами и органами местного самоуправления;
– гарантировать заказчику, что у третьих лиц отсутствует право воспрепятствовать выполнению работ или создать ограничения для их выполнения;
– безвозмездно переделать техническую документацию и провести дополнительные изыскательские работы в том случае, если в технической документации или изыскательских работах обнаружены недостатки.
ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (МУНИЦИПАЛЬНЫХ) НУЖД
По государственному (муниципальному) контракту на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить или обеспечить их оплату.
|
|
|
Контракт – договор консенсуальный, возмездный, взаимный.
Стороны договора – заказчик и подрядчик. Заказчиком выступают государственные (муниципальные) органы или иные организации, наделенные государственными (муниципальными) органами правом распоряжаться инвестиционными ресурсами. Подрядчиком может быть юридическое лицо или гражданин, обладающий статусом предпринимателя, имеющие лицензию на выполнение соответствующего вида работ.
Существенные условия контракта: условие об объеме и стоимости работ, условие о сроках начала и окончания работ, условие о размере и порядке финансирования и оплаты работ, а также о способах обеспечения исполнения обязательств контрагентов.
Контракт заключается на основе заказа на подрядные работы, размещаемого путем проведения конкурса.
Цена контракта определяется на основе проведенного конкурса (подрядных торгов) в пределах исходных условий.
Работы оплачиваются в следующем порядке.
– Заказчик выделяет подрядчику аванс, который составляет 20 % от стоимости работ, если финансирование осуществляется из бюджетных средств, и 30 %, если финансирование осуществляется из внебюджетных средств.
|
|
|
– При заключении контракта устанавливаются размер, сроки перечисления аванса, порядок его погашения, а также условия промежуточных расчетов за выполненные работы в пределах 95 % их стоимости.
– При невыполнении по вине подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком производства, сумма промежуточного платежа уменьшается на стоимость недовыполненных работ или платежи задерживаются до устранения допущенного отставания.
– Окончательный расчет производится в месячный срок после принятия объекта в эксплуатацию в целом или его очереди, пусковых комплексов, а также отдельных зданий и сооружений, если иной срок расчетов не предусмотрен в государственном контракте.
– В случае задержки установленных контрактом сроков перечислений аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов заказчик возмещает подрядчику причиненные в результате этого убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.
Форма государственного (муниципального) контракта – простая письменная.
|
|
|
Заказчик несет ответственность за несвоевременную передачу оборудования для монтажа, если это обязательство по контракту возложено на него. Размер санкций устанавливается при заключении контракта.
Подрядчик в случае нарушения по его вине установленных контрактом сроков ввода в действие предприятий, зданий, сооружений, пусковых комплексов и очередей, а также отдельных объектов уплачивает штраф в размере одной тысячной части стоимости работ, предусмотренных контрактом, за каждый день просрочки до фактического завершения строительства.
162. ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО‑ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, ОПЫТНО‑КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ
Договор на выполнение научно‑исследовательских, опытно‑конструкторских и технологических работ – это соглашение, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется провести научные исследования, разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона (заказчик)обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.
Стороны договора: заказчик – юридические лица, граждане, органы государственной власти и управления; исполнитель – научно‑исследовательские, конструкторские, технологические организации, научные центры и т. д.
Существенными условиями договора являются предмет и сроки.
Предмет договора – результат научных исследований, создание образцов новых изделий, технологий или конструкторской документации.
Форма договора – простая письменная.
Цена договора определяется на основе приблизительной или твердой сметы.
В договоре должны быть предусмотрены условия, касающиеся патентоспособных результатов работ, подачи заявок и получения патентов на них, а также обязательства сторон по передаче прав на заявленные и запатентованные решения.
Сдача‑приемка работ оформляется двусторонним актом, подписанным сторонами.
Договор на выполнение научно‑исследовательских работ прекращается при выявлении объективной невозможности достижения ожидаемого результата, а договор на выполнение опытно‑конструкторских и технологических работ – также при нецелесообразности дальнейшего продолжения работ.
Исполнитель обязан:
– провести обусловленные техническим заданием научные исследования лично;
– согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование;
– гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц;
– обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, если иное не предусмотрено договором.
Заказчик вправе использовать переданные исполнителем результаты работ, в том числе способные к правовой охране, в пределах и на условиях, предусмотренных договором.
Ответственность по договорам на НИОКР имеет следующие особенности.
– Исполнитель отвечает только при наличии вины.
– Исполнитель несет ответственность лишь за реальный ущерб и только в пределах стоимости выполненных работ, если иное не указано в договоре.
– При обнаружении недостатков в технической документации, образцах изделий и т. п. заказчик вправе потребовать лишь безвозмездного устранения их исполнителем, но не вправе требовать соразмерного уменьшения цены работ или возмещения собственных расходов на устранение недостатков.
– Упущенная выгода подлежит возмещению в случаях, предусмотренных договором.
– При просрочке исполнителем срока сдачи работ заказчик вправе отказаться от приемки работ и потребовать возмещения причиненного этим ущерба, если докажет, что исполнение обязательства утратило для него интерес вследствие просрочки исполнителя.
Раздел 14
ДОГОВОРЫ ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 195; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!