Какое решение должен принять суд по иску? Ответ обоснуйте и оформите в виде юридического заключения.
Юридическое заключение
Вводная часть:
Лосев А.А., именуемый далее Клиентом, обратился за юридической помощью.
Во внимание принимаются изложенные Клиентом обстоятельства, касающиеся существующих судебных споров о доме и земельном участке (даче), принадлежащих Лосевой Е.Д., являющейся внучкой Клиента.
Материалы поступили на исследование «16» марта 2017 года.
Готовое заключение выдано «20» марта 2017 года.
На исследование поступили следующие документы и материалы:
- свидетельство о браке между Лосевой Е.Д. и Михайловым Р.П.;
- свидетельство о расторжении брака между Лосевой Е.Д. и Михайловым Р.П.;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности Лосевой Е.Д. на оспариваемый участок и дом (дачу);
- копия договора дарения.
Клиентом даны устные разъяснения об обстоятельствах и исходных данных, имеющих значение для дачи заключения.
Дополнительные вопросы, поставленные для разъяснения:
- имеет ли право Лосев А.А. назначить себя попечителем внучки, а ее обязать проживать по месту жительства попечителя?
- может ли суд признать договор купли-продажи на дачу недействительным?
Сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, являющиеся предметом настоящего правового анализа, представлены Клиентом в соответствии с условиями договора на оказание юридической помощи от «12» марта 2017 г.
|
|
|
Текст настоящего «Юридического заключения №1622» выдан Клиенту для дальнейшего самостоятельного использования изложенных в нем сведений правового характера.
Исследовательская часть:
В ходе исследования материалов по делу были определены следующие обстоятельства.
Лосевой Е.Д. был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак с Михайловым Р.П. в 16 лет. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа.
Она продала подаренную ей на свадьбу Лосевым А.А., приходящимся ей дедом, дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Лосев А.А., узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Лосева - несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимостью.
Мотивировочная часть:
Согласно ч. 2 ст. 21 ГК РФ, в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
|
|
|
Кроме того, согласно ст. 33 ГК РФ, попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности.
Однако Лосева Е.Д. обладает полной дееспособностью и может совершать любые сделки самостоятельно, следовательно, не нуждается в попечительстве.
Выводы:
Таким образом, исследовав материалы, предоставленные для проверки, мы приходим к нижеследующим выводам:
- имеет ли право Лосев А.А. назначить себя попечителем внучки, а ее обязать проживать по месту жительства попечителя?
Лосев А.А. не может быть попечителем своей внучки Лосевой Е.Д., поскольку последняя обладает полной дееспособностью.
- может ли суд признать договор купли-продажи на дачу недействительным?
Можно немного проще: Суд признает договор купли-продажи действительным, поскольку приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет, и Лосева имела право заключать сделку от своего имени.
В данном случае Клиент имел бы законные основания для признания договора купли-продажи недействительным и назначения себя попечителем Лосевой только в случае, если бы брак Лосевой был признан недействительным, на основании чего суд мог бы принять решение об утрате несовершеннолетней Лосевой полной дееспособности, однако оснований для такого решения также нет.
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 1662; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!