Лекция. Право частной, государственной и муниципальной собственности.
1. Субъекты права частной собственности.
2. Право частной собственности граждан.
3. Право частной собственности юридических лиц.
4. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ
5. Право собственности производственных и потребительский кооперативов
6. Право собственности некоммерческих организаций
7. Право государственной собственности
8. Право муниципальной собственности
9. Приватизация государственного и муниципального имущества.
Гражданский кодекс закрепляет систему правовых норм направленных на обеспечение владения, пользования и распоряжения имуществом, находящихся в частной собственности граждан и юридических лиц.
Задачи, решаемы гражданским законодательством:
Ø Обеспечение гражданам гарантий свободного удовлетворения возникающих потребностей за счет принадлежащего им на праве частной собственности имущества;
Ø Установление бремени содержания объектов частной собственности;
Ø Определение приделов осуществления права частной собственности с целью исключения случаев причинения вреда третьим лицам.
Источники формирования собственности граждан:
- Исходя из вида субъекта
1) Право частной собственности граждан;
а. Право частной собственности гражданина-предпринимателя (без образования юридического лица или с образованием юридического лица)
б. Право частной собственности гражданина, не являющегося предпринимателем
|
|
|
В зависимости от оснований его возникновения:
- Имущество, полученное в результате осуществления некоммерческой деятельности (работа по договору);
- Полученное по общесоциальным способам (пособия, стипендии, пенсии)
- Полученное по общегражданским способам (дивиденды по вклада и акциям, принятие наследства, приватизация).
2) Право частной собственности юридических лиц;
- В зависимости от специфики охраняемого объекта включает права:
1) Право частной собственности граждан на земельные участки
2) Право частной собственности граждан жилые помещения
3) Право частной собственности граждан на имущество, ограниченное
4) Право частной собственности граждан на домашних животных и т.д.
Объекты права частной собственности – любое имущество в неограниченном количестве не зависимо от его стоимости (исключения могут быть установлены федеральным законом в отношении отдельных видов имущества (п.2 ст.213 ГК)).
Право собственности в объективном смысле – это совокупность норм регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими гражданам предметами потребления, средствами и продуктами производства.
Право собственности в субъективном смысле – это основанная на законе и осуществляемая в его пределах мера возможного поведения гражданина по владению, пользованию и распоряжению предметами потребления, средствами и продуктами производства в целях удовлетворения своих частных интересов.
|
|
|
Содержание права собственности граждан реализуется через совокупность субъективных правомочий собственника, каждое из которых имеет специфические черты и определенную самостоятельность, которые в полном объеме могут быть реализованы только самим собственником.
Элементы содержания права частной собственности:
1) Правомочие владения – основанное на законе господство гражданина на имуществом.
2) Правомочие пользования– извлечение гражданином полезных свойств из вещи с целью удовлетворения материальных и иных потребностей.
3) Правомочие распоряжения– возможность гражданина определять юридическую судьбу вещей: продавать, менять, дарить и т.д.
Законам и иными правовыми актами могут устанавливаться ограничения права собственности при осуществлении собственником правомочий в отношении имущества (ограничение дарения от имени малолетних, недееспособных граждан и др.)
Понятие «земельный участок» имеет юридическое значение и выступает как разновидность недвижимого имущества (объекта гражданских прав) в правоотношениях собственности и иных вещных прав.гл.17 ГКРФ, ст.260
|
|
|
По обороноспособности земельные участки делятся на участки:
Ø Изъятие из оборота - не могут предоставляться в частную собственность и быть объектами сделок;
Ø Ограниченные обороте – не предоставляются в частную собственность за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Ø Не ограниченные в обороте – хотя их оборот сопряжен с известными ограничениями (целевое использование и др.). (ФЗ о личном подсобном хозяйстве от 7 июля 2003 г.)
Право собственности распространяется и на расположенные в границах земельного участка замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения ( п.2 ст.261 ГК).
Пространство, находящееся над и под земельным участком, не входит в состав собственности, а может быть использовано собственником по своему усмотрению (если иное не предусмотрено законодательством) (п.3 ст.261 ГК).
Земельный участок как объект права частной собственности граждан представляет собой приобретенную гражданином по установленном законодательстве основаниям индивидуально-определенную и ограниченную в обороте вещь, состоящую из части поверхности земли (в том числе почвенного слоя) в пределах установленных территориальных границ, имеющую документальное оформление и используемую по целевому назначению.
|
|
|
Права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации, а совершаемые с ними сделки регистрируются только в случаях, указанных в ФЗ.
Прекращение права частной собственности на земельный участок:
Ø В добровольном порядке – собственник может совершить различные действия по отчуждению земельного участка либо может добровольно отказаться от него (участок приобретает статус бесхозяйной вещи) (ст.225ГК).
Ø В принудительном порядке – на земельный участок подчиняется общим положениям ГК о способах прекращения права собственности и нормам, закрепленным в ЗК,
Специальное основание изъятия земельных участков, является неиспользование его по назначению в течение определенного количества лет (ст.284 ГК).
- Земельный участок может быть конфискован у гражданина на основании решения суда в виде санкции за правонарушение.
- Земельный участок может подлежать реквизиции в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств. Причиненные реквизицией собственнику земельного участка убытки подлежат возмещению.
- Земельный участок может быть изъят для государственных или муниципальных нужд при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка по решению суда.
Право частной собственности граждан на жилые помещения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК).
Под жилым помещение как объектом права частной собственности следует понимать разновидность сложной недвижимой вещи в виде изолированного помещения, предназначенного и пригодного для постоянного проживания собственника (иного титульного владельца) и членов его семьи.
В соответствии с назначением жилого помещения собственник использует его:
- Для личного проживания
- Для проживания членов его семьи
- Для сдачи по договору другим лицам для проживания граждан (п.2 ст.288ГК).
Квартира как объект права собственности: Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст.289 ГК).
В большинстве случаев собственник жилого помещения самостоятельно определяет юридическую судьбу вещи.
Отдельные действия или бездействия собственника, нарушающие права и интересы третьих лиц, могут повлечь принудительное прекращение права собственности на принадлежащее ему жилое помещение.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 546; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!