Правовой режим земель предоставляемым гражданам для ведения личного подсобного хозяйства
ФЗ от 7 июня 2003 года
Личное подсобное хозяйство это форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции которая ведется гражданином единолично или совместно проживающими с ним и\или совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке. Сельскохозяйственная продукция произведенная и переработанная является собственностью граждан реализация которой не является предпринимательской деятельностью.
Право на земельный участок имеют дееспособные граждане с момента государственной регистрации прав на земельный участок.
Может быть: Используется земельный участок в черте населенного пункта, то тогда он будет называться приусадебным, либо за границей – тогда полевой земельный участок.
Приусадебный земельный участок используется для производства продукции, для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
Предельные минимальные и максимальные размеры участков предоставляемых граждан в сосбтвенность из муниципальной и государственной собственности для ведения подсобного хозяйства устанавливается актом муниципального образования.
Максимальный размер общей площади устанавливается законом субъекта.
При превышении данных размеров земельный участок должен быть отчужден в течении одного года либо граждане должны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или в качестве крестьянско-фермерского хозяйства
|
|
|
Прекращение хозяйства - С момента прекращения прав на земельный участок. Пример: в Свердловской области устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков которые могут находиться одновременно на праве собственности у гражданина ведущего личное подсобное хозяйство – 15 Га.
Пределы Максимальных и минимальных размеров земельных участков предоставляемых за плату из находящихся в муниципальной собственности или из государственной собственности:
- От одного 1 Га до 3000 Га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства
- От 0.11 до 0.25 Га для садоводства
- От 0.31 до 2 Га для огородничества
- Для животноводства от 1.1 до 10 Га
Правовой режим земель водного фонда
В 2007 году вступил в действие новый водный кодекс в связи с этим статью 102 были внесены изменения. В настоящее время к землям водного фонда относятся земли:
- Покрытые поверхностными водами, сосредоточенных водных объектов
- Занятые гидротехническими сооружениями, иными сооружениями, расположенные на водных объектах
На землях водного фонда не формируются земельные участки.
|
|
|
Если находиться на территории водного фонда особо охраняемый природный объект то эти земли будут регулироваться по режиму особо охраняемых земель.
Земельные участки водного фонда находятся в федеральной собственности
Правовой режим земель лесного фонда
Статья 101 земельного кодекса и лесной кодекс 2006 года.
Лесной кодекс регулирует правовой режим данной категории. К землям лесного фонда относятся лесные земли.
Лесные земли – это земли покрытые лесной растительностью и не покрытые ею но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари и иные земли), и предназначенные для ведения лесного хозяйства (нелесные земли – болота, дороги, просеки и иные).
Порядок использования земель регулируется земельным кодексом и лесным законодательством.
Лесной кодекс устанавливает следующие виды титулов землепользования лесным фондом:
- Право собственности исключительно РФ. Иные титулы производны.
- Аренда
- Постоянное бессрочное пользование. Это новелла. Это является видом вещного права. Статья 20 ЗК РФ
- Безвозмездное срочное пользование
Лесной кодекс регулирует отношения не только по поводу земель лесного фонда, но и по поводу лесной растительности расположенной на иных категориях земель. Это например земли сельхоз назначения.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 198; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!