Тема 4. Земельные правоотношения
Характеристика земельных правоотношений: понятие и виды. Понятие нормы права, ее отличие от иных социальных норм. Виды норм земельного права (императивные и диспозитивные, материальные и процессуальные, отсылочные и бланкетные, земельно-управленческие, земельно-охранительные и пр.). Юридические факты (действия и события) как основания возникновения и прекращения земельных правоотношений. Субъекты и объекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений. Понятие механизма действия земельного права. Акты применения земельного права.
Тема 5. Правовой режим земель
Характеристика правового режима земель: понятие и его элементы. Оборотоспособность земельных участков. Деление земель на категории в зависимости от целевого назначения. Разрешенное использование земельных участков. Установление ограничений прав на землю.
Тема 6. Право собственности на землю и другие природные ресурсы
Учение о вещных правах, обязательственных отношениях и земельное право. Проблема соотношения гражданско-правовых и земельно-правовых норм в регулировании земельных отношений.
Понятие права собственности на землю и иные природные ресурсы.
Формы и виды собственности на землю и иные природные ресурсы (частная, государственная, муниципальная, собственность РФ и субъектов РФ, частная собственность физических и юридических лиц). Собственность граждан РФ и иностранных граждан, лиц без гражданства. Общая долевая и общая совместная собственность на землю.
|
|
|
Характеристика права государственной и муниципальной собственности на землю (субъекты, основания возникновения права собственности на землю у РФ, субъектов РФ и муниципальных образований).
Характеристика права частной собственности на землю (субъекты, объект, основания приобретения, ограничение прав собственности на землю, содержание, основания прекращения).
Понятие и содержание оборота земель. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка. Дарение, мена, наследование земельного участка по закону и по завещанию. Ипотека земельного участка. Общая характеристика оборота земельного участка с находящейся на ней недвижимостью. Приватизация земли: значение, содержание, субъект и объект приватизации.
Тема 7. Права на землю лиц, не являющимися собственниками
Характеристика права пожизненного наследуемого владения (понятие и содержание, субъекты, значение, основания приобретения и прекращения). Место этого права в современных земельных отношениях.
Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Субъект и объект права постоянного (бессрочного) пользования. Возникновение и прекращение права постоянного (бессрочного) пользования землей.
|
|
|
Правовое регулирование аренды земли. Объект аренды. Основания возникновения арендных отношений. Характеристика договора аренды земли (форма, существенные условия договора, права и обязанности сторон, основания прекращения). Субаренда земли.
Безвозмездное срочное пользование земельными участками. Субъекты, объект, содержание права безвозмездного срочного пользования.
Характеристика права ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут). История земельного сервитута. Понятие, виды, основания возникновения, содержание, основания прекращения..
Защита и гарантии прав собственников, владельцев, пользователей, арендаторов.
Раздел 3. Государственное управление в сфере земельных отношений.
Тема 8. Государственное управление земельным фондом Правовая охрана земель. Разрешение земельных споров.
Понятие управления в сфере использования и охраны земель, основные функции управления.
Органы управления общей и специальной компетенции.
Характеристика отдельных функций управления в сфере использования и охраны земель: подзаконное нормотворчество, предоставление земельных участков, регистрация прав на земельные участки и сделки с ними, земельный учет в системе кадастрового учета недвижимости, иные природноресурсовые кадастры, территориальное планирование.
|
|
|
Государственный контроль в сфере использования и охраны земель. Понятие, виды, правовые основы, методы, органы, осуществляющие земельный контроль. Полномочия должностных лиц органов земельного контроля.
Характеристика основных организационных мероприятий в сфере использования и охраны земель: землеустройство и мониторинг земель (правовые основы, понятие, порядок проведения).
Правовая охрана земель. Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель. Земля как объект охраны. Общие требования охраны земель.
Специальные требования охраны земель. Защита земли от процессов, ведущих к деградации земель; защита земель от заражения и загрязнения; рекультивация нарушенных земель; понятие консервации земель.
Методы стимулирования охраны земель.
Требования к проектированию и строительству зданий и сооружений, связанные с охраной земель.
Порядок разрешения земельных споров
Виды земельных споров, основания возникновения, субъекты.
Разрешение земельных споров в судах, арбитражных, третейских судах.
Административный порядок разрешения земельных споров.
Судебная практика применения земельного законодательства. Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по вопросам применения норм земельного права.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 230; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!