ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
При разработке проекта планировки и застройки населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. В процессе разработки проекта планировки тщательно проверяют принимаемые инженерные решения и их обоснованность. По окончании работ устанавливают технико-экономическую оценку проекта планировка населенного пункта.
Технико-экономические показатели для оценки качества проектов планировки и застройки подразделяют на абсолютные и относительные. Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м2, численность населения и т. п.). Они характеризуют только данный проект. Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки, процентное отношение площади улиц к общей площади населенного пункта, площадь под зелеными насаждениями, приходящаяся на одного жителя, и т. п.).
С помощью этих показателей можно сравнивать между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты различных населенных пунктов.
Перечень ТЭП планировки и застройки селитебной территории поселения:
|
|
|
- территория поселка –172,31. га,
- численность населения –713 чел.
Сводная таблица площадей
| N п/п | Наименование | Площадь, га |
| 1 | Площадь населенного пункта, всего: | 172.3104 |
| 1.1 | Площадь селитебной зоны, всего: | 121.1535 |
| - площадь общественного центра; | 4.1259 | |
| - площадь жилых кварталов, всего: | 117.0276 | |
| в том числе: | ||
| - кварталов с усадебными домами | 102.1647 | |
| - площадь улиц и площадей селитебной зоны | 4.3467 | |
| - площадь зоны перспективной жилой застройки | 10.5162 | |
| 1.2 | Площадь ландшафтно – рекреационной зоны, всего: | 46.6244 |
| в том числе: | ||
| - площадь зеленых насаждений общего пользования | 39.0198 | |
| - зона естественного ландшафта | 4.5289 | |
| 1.3 | Площадь производственной зоны, всего: | 4.5325 |
| в том числе: | ||
| - площадь зданий и сооружений, всего: | 12.9317 | |
| в том числе: | ||
| - ферма крупного рогатого скота | 9.6528 | |
| - машиноремонтный комплекс | 1.0246 | |
| - зерноток | 2.2543 | |
| - площадь дорог и площадок производственной зоны | 1.2536 | |
| - площадь коммунальных объектов, всего, | ||
| в том числе: | ||
| - кладбища (закрытые и действующие отдельно) | 1.6853 | |
| - полигоны ТКО | 2.2136 | |
| - насосная станция | 0.1875 | |
| - площадь СЗЗ производственных и коммунальных объектов | 78.5248 |
|
|
|
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В процессе работы над курсовым проектом разработали детальный план планировки и застройки села Журавки, Кировского района.
Результатом нашей работы является чертеж «План детальной планировки с. Журавки Кировского района Республики Крым».
Рассмотрена актуальность вопроса организация функционального зонирования территории села Журавки, где были выделены 3 функциональные зоны: селитебная, производственная и ландшафтно-рекреационная.
Выполнен анализ основных законодательных документов и нормативных актов, таких как: СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. – М. : Госстрой России, ЦНИИЭПгражданстрой. ГУП ЦПП, 2000; СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения. – М. : Госстрой России, ГУП ЦПП, 2001.; СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М. : Госстрой России, ГУП ЦПП, 2000.; СП 19.13330.2011 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76* (с Изменением № 1). – М. : Госстрой России, ГУП ЦПП, 2011.; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения; СанНиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»; Водный кодекс РФ.; Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержд. Постановление Правительства РФ от 10 янв. 2009 г., №17.
|
|
|
Рассмотрены основные проблемы размещения производственных объектов и объектов специального назначения на и за территорией населенного пункта.
Определено, что в селе Журавки нарушены нормы по размещению объектов производства, а так же их санитарно-защитных зон. Произведены расчеты площадей функциональных зон с их территориальным зонированием, а так же водоохранных и саниторно-защитных зон.
|
|
|
Установлено, что большую площадь села занимает селитебная зона (70,3%) представленная усадебными постройками. Производственная зона составила 2,6%, но при этом не соблюдены саниторно-защитные зоны, и для устранения проблемы требуется перенос производства на более удаленную от жилой зоны территорию. На месте старого производства запроектировать парки и скверы. Ландшафтно-рекреационная зона занимает 27,1%, но минусом является то, что она не равномерно размещена по территории, а сосредоточенны в восточной части села.
После проведения мероприятий по устранению всех выявленных недостатков, можно заявить, что село Журавки, Кировского района, Республики Крым будет достаточно удачным с точки зрения функционального зонирования территории, что делает село достаточно перспективным для развития.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Википедия: http://vikipediya.wiki/википедия/Журавки_(Крым) – статья «Журавки»
2.Крымология:http://krymology.info/index.php/География_и_экономика_труда_в_Крыму - статья «География и экономика труда в Крыму»
3. Крымология: http://krymology.info/index.php /Рельеф_Крыма - статья «Рельеф Крыма»
4. Википедия: http://vikipediya.wiki/википедия/Кировский_район – статья «Кировский район (Крым)»
5. Рефераты:http://xreferat.com/20/798-1-transformaciya-pochv-i-landshaftov-krimskogo-poluostrova-na-sovremennom-etape-prirodopol-zovaniya.html – статья «Трансформация почв и ландшафтов Крымского полуострова на современном этапе природопользования»
6. Крымология: http://krymology.info/index.php /Почвы_Крыма - статья «Почвы Крыма»
7. Копилка знаний: http://fan-5.ru/entry/work-213019.php - статья «Трансформация почв и ландшафтов Крымского полуострова на современном этапе природопользования»
8. СанПиН 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов»
9. Право: http://ritorg.by/klassifikaciya-i-funkcionirovanie-mest pogrebeniya.html – статья «Места погребения»
10. СанПиН 2.1.1279-03 « Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного значения»
11. Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О погребении и похоронном деле"
12. Экопортал:http://ecoportal.su/news.php?id=66450 – статья «Выбросы свиноферм не только загрязняют атмосферу, но и вредны для здоровья людей»
13. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
14. Градостроительный кодекс Российской Федерации. – М.: Издательство ПРИОР. 2002. – 64 с.
15. Свод правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
16. Строительство и недвижимость: http:// rusbuildrealty.ru /books/ gradostroitelstvo-planirovka-naselennyh-punktov / 20.html - статья «Зонирование территории населенного пункта»
17. Helpiks: http://helpiks.org/3-67628.html - статья «Строительное зонирование»
18. Планировка, застройка и реконструкция населенных мест: Учеб. пособие/ СибГИУ. – Новокузнецк, 2004. – 213 с.
19. Академик: http://dic.academic.ru/dic.nsf/bse/115374 -« Большая советская энциклопедия»
20. Усова, В. П.. Планировка и застройка поселка : учебное пособие, 2009
21. Главаархитектура:http://www.gorodufa.ru/?p=glossary&id=167 – статья «Зеленые насаждения общего пользования»
22. Строймаркет :stromarket.in.ua/novosti-stroitelstva/rost-promishlennich-predpriyatiy – статья «Промышленные предприятия»
23. Строй-справка: http://stroy-spravka.ru/article/planirovochnaya-struktura-naselennykh-mest - статья «Планировочная структура населенных мест»
24. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
25.Энергомир: http://energomir.net/gazosnabzhenie/prokladka-gazoprovoda.html - статья «Прокладка газовых коммуникаций»
26. СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
Приложение А
План приусадебного участка
Приложение Б
Типовой проект фермы КРС
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 387; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!