Было ли основание для признания Джамиля Бабрака и его жены беженцами?
Обоснован ли отказ Джамилю Бабраку в обмене комнаты, занимаемой
Им и его женой? Можно ли рассматривать отказ в обмене комнаты ограничением жилищного права Джамиля Бабрака?
Посоветовали бы вы Джамилю Бабраку добиваться обмена занимаемой
Им комнаты в судебном порядке?
Вариант №20
1. Обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
2. Государственная политика РФ по реализации права граждан на жилище
3. Составьте следующие схемы:
а) «Основания приобретения жилых помещений в собственность
|граждан», разделив их на возмездные и безвозмездные;
б) «Приватизация жилья», выделив в ней следующие блоки:
—жилые помещения, подлежащие приватизации;
—жилые помещения, не подлежащие приватизации;
—принципы приватизации;
—документы, представляемые для приватизации жилого помещения гражданином;
— правоустанавливающие документы при приватизации жилья:
виды и их содержание;
— особенности приватизации жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние и недееспособные лица;
в) «Строительство жилья гражданами», предусмотрев особенности строительства в ЖК (ЖСК), жилого дома, самовольного строительства жилого дома, способы строительства жилья гражданином;
г) «Жилищные кредиты», предусмотрев в ней виды жилищных
кредитов, основные сведения о жилищных кредитах, принципы жилищного кредитования.
|
|
|
4. Задача:
Семья Голиковых, состоящая из мужа, жены и сына школьного возраста, проживала в г. Калуге. Она занимала одну комнату размером 20 кв. м в коммунальной квартире двухэтажного дома по договору социального найма. В квартире имелась общая для всех жильцов кухня размером 10 кв. м, холодная вода и электроэнергия. Кроме Голиковых в этой квартире проживали еще три семьи.
В 2004 г. в результате аварии, произошедшей на заводе, где работал глава семьи Голиковых - Василий, последний лишился обеих ног. Через три месяца стало известно, что сыну Голиковых - Дмитрию внесли в предыдущем году ВИЧ-инфекцию в процессе проведения вакцинации школьников против гриппа.
В 2005 г. супруга Василия Голикова - Галина обратилась в местную администрацию города с заявлением о предоставлении ей отдельной квартиры, мотивировав свою просьбу тем, что муж ее является инвалидом труда I группы (лишился обеих ног на производстве), а десятилетний сын болен СПИДом. Она просила также при выделении квартиры ее семье учесть то, что ее муж и сын имеют право на дополнительную жилую площадь.
Местная администрация города согласилась предоставить ей квартиру, но только в соответствии с федеральным стандартом социальные нормы площади жилья, т.е. общим размером 54 кв. м, поскольку в строящихся в городе домах проектами не предусмотрены квартиры боль шей площади. Кроме того, ЖК РФ предоставление дополнительном жилой площади не предусмотрено.
|
|
|
Вопросы к задаче:
1.Можно ли отнести жилое помещение, занимаемое семьей Голиковых. К числу благоустроенных?
2.Что следует понимать под "федеральным стандартом социальной нормы
площади жилья"?
3.В какой очередности должна быть предоставлена новая жилая площадь
семье Голиковых?
4.Посоветовали ли бы вы Галине Голиковой обратиться в суд с целью по
лучения квартиры, площадь которой превысила бы федеральный стандарт социальной нормы площади?
5.Какое решение вы вынесли бы по этому делу, если были бы судьей?
Вариант №21
1. Признание жилого помещения непригодным для проживания
2. Приватизация жилых помещений: понятие, принципы и процедура
3. Определите понятие «жилищный сертификат» и сформулируйте правила их получения и реализации.
4. Задача:
Три семьи: Жариковы, Звягинцевы и Ирисовы, проживавшие в отдельных квартирах одного и того же одноэтажного кирпичного дома в Солнечногорском районе Московской области по договору социального найма, подали 20 июня 2005 г. в местную администрацию района совместное заявление с просьбой переселить их в другое жилое помещение, поскольку их дом находится в 50 м от Шемякинского карьера, вращенного в последние годы в свалку промышленных отходов класса опасности и твердых бытовых отходов, вывозимых . Москвы. Между тем им известно о том, что в июне 2001 г. Минзд-России принял санитарные правила и нормы, согласно которым итарно-защитная зона должна быть на расстоянии не менее 100 м килых построек.
|
|
|
В связи с тем, что указанные обстоятельства нарушают конституционное право жильцов дома на благоприятную среду обитания из-за сильного запаха гниющих отбросов и делают проживание в этом е невозможным, заявители просили, чтобы предоставленное им новое жилье находилось как можно дальше от свалки.
В ответе, полученном на заявление, разъяснялось, что вопрос о предоставлении нового жилья может быть решен только после признания Межведомственной жилищной комиссией дома, в котором проживают заявители, непригодным для постоянного проживания.
Вопросы к задаче:
1.Правильно ли был выбран заявителями орган для решения вопроса о
признании их жилых помещений нежилыми?
2.Какие документы должны были приложить заявители к своему заявлению?
|
|
|
3.В какие сроки должно быть рассмотрено заявление, поданное тремя семьями?
4. При каких условиях могут быть переведены жилые помещения этих семей в нежилые?
5.Какой документ подтвердит перевод жилых помещений в нежилые?
6.Какие правовые последствия наступят после перевода жилых помещений трех семей: Жариковых, Звягинцевых и Ирисовых - в нежилые помещения?
Вариант №22
1. Поднаём и вселение временных жильцов в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма
2. Правила эксплуатации и обслуживания жилых помещений
3. Определите понятие «ипотека» и сформулируйте правило, по которому заключается, действует этот договор и реализуется заложенная квартира.
4. Задача:
Семья пенсионеров Хоботовых, проживавшая в собственном деревянном доме в г. Н., получила извещение местного органа самоуправления от 10 июня 2006 г. об изъятии у них земельного участка, на котором стоит дом, для муниципальных нужд.
При общении с должностным лицом, приславшим извещение, В. Хоботов узнал о том, что срок выселения его семьи уже определен 10 декабря 2005 г. и что стоимость дома ему будет возмещена. Она определена в размере 200 тыс. руб.
Указанное известие потрясло семью пенсионеров своей неожиданностью, а также тем, что ни срок выселения, ни размер компенсации стоимости дома их не устраивали.
Вопросы к задаче:
1.Подлежит ли государственной регистрации решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка у семьи Хоботовых?
2.По чьей инициативе должна быть осуществлена государственная регистрация решения органа местного самоуправления об изъятии земельного |участка?
3.Правильно ли определен срок выселения семьи Хоботовых?
4.Имел ли право орган местного самоуправления в одностороннем порядке определить выкупную цену дома Хоботовых?
5.Из каких слагаемых должна состоять выкупная цена дома семьи Хоботовых?
6.Сможет ли собственник дома В. Хоботов взамен предлагаемой суммы денег потребовать предоставления ему другого жилого помещения не меньшего размера и не худшего качества?
7.Может ли местный орган самоуправления потребовать от В. Хоботова возмещения разницы в стоимости жилья в случае предоставления ему более
дорогого жилья?
Вариант №23
1. Изменение договора социального найма
2. Защита прав потребителей в сфере жилищно-коммунальных услуг
3. Охарактеризуйте особенности учета:
а)всех граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
б)инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
в)военнослужащих и их семей.
4. Задача:
При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Калуги, в одном из них обнаружена квартира, состоящий из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверхности двора. Комната эта была размером 14 кв. м, выход из нее осуществляло непосредственно во двор под аркой дома. Ширина входной двери в квартиру была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке имелись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализационные трубопроводы проходят над этой комнатой.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 948; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!