Статья 5. Полномочия Главы Лысьвенского городского округа в области регулирования землепользования и застройки
1. Глава Лысьвенского городского округа в области регулирования землепользования и застройки:
а) принимает решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы;
б) утверждает состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы;
в) принимает решение о направлении проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы в Лысьвенскую городскую Думу или об отклонении проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы и о направлении его на доработку;
г) рассматривает предложения о внесении изменений в настоящие Правила, принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила;
д) принимает решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
е) принимает решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
ж) принимает решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия такого договора;
|
|
|
з) принимает решения об утверждении документации по планировке территории Лысьвенского городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;
и) утверждает порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, допущенного на территории Лысьвенского городского округа, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в отношении индивидуальных жилых домов и линейных объектов (сетей водо-, электро-, и газоснабжения, водоотведения), если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;
к) осуществляет иные полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами Лысьвенского городского округа.
|
|
|
Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Лысьвы (далее – Комиссия) создается Главой Лысьвенского городского округа в целях подготовки проекта правил землепользования и застройки и осуществления иных полномочий, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.
Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается муниципальным правовым актом Главы Лысьвенского городского округа.
Статья 7. Градостроительные регламенты и их применение
1. Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
2. Действие градостроительного регламента, установленного настоящими Правилами, распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ соответствующей территориальной зоны, обозначенной на Карте градостроительного зонирования города Лысьвы.
|
|
|
3. В градостроительном регламенте указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, не предусмотренные настоящими Правилами, являются запрещенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены без внесения в установленном порядке соответствующих изменений в настоящие Правила.
5. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
|
|
|
6. Реконструкция указанных в части 5 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 543; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!