Содержание учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся очной формы обучения
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФГАОУ ВО «Крымский федеральный университет
имени В. И. Вернадского»
Таврическая академия
(структурное подразделение)
Юридический факультет
Кафедра гражданского и трудового права
Бахриева З.Р.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ,
ПРАКТИКУМ ПО УЧЕБНОЙДИСЦИПЛИНЕ
«ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
для обучающихся 4 курса
направления подготовки 40.03.01 Юриспруденцияобразовательно-квалификационного уровня «бакалавр»
Симферополь
2017
УДК 347.254
Рекомендовано к изданию учебно-методическим советом Таврической академии (структурное подразделение) ФГАОУВО «Крымский федеральный университет имени В. И. Вернадского»
Протокол №6 от « » ____________ 2017 г.
Рекомендовано к изданию учебно-методическим советом ФГАОУВО «Крымский федеральный университет имени В. И. Вернадского»
Протокол № _ от « » ___________ 2017 г.
© Бахриева З.Р.,
КФУ, 2017
СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение. ………………………………………………………………..4
2. Программа и структура учебной дисциплины «Жилищное право»………………………………………………..…………………….7
2.1. Содержание учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся очной формы обучения…………………………………...7
2.2. Темы разделов учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся очной формы обучения……............................... …………...........................9
2.3. Содержание учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся заочной формы обучения................................ ……………………………….11
|
|
|
2.4. Темы разделов учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся заочной формы обучения)………………………………13
3. Методические рекомендации, практикум………………………....... 14
4. Вопросы для аттестации по итогам освоения дисциплины «Жилищное право»……………………………………………………...60
5. Список рекомендованных нормативных правовых актов, материалов судебной практики и учебной литературы ………………62
6. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», необходимых для освоения дисциплины «жилищное право»…………………………………………………………………….73
1. ВВЕДЕНИЕ
Содержание методических рекомендаций, практикума соответствует рабочей учебной программе учебной дисциплины «Жилищное право». Дисциплина Б3.В.ВД.2.1 «Жилищное право» является вариативной частью основной профессиональной образовательной программы высшего образования.
Целью изучения учебной дисциплины «Жилищное право» является получение будущими юристами глубоких и прочных знаний в области правового регулирования жилищных правоотношений, освоение направлений жилищной политики в Российской Федерации, приобретение навыков грамотно, со знанием предмета защищать жилищные права граждан и других субъектов жилищных отношений.
|
|
|
Для достижения поставленной цели в ходе изучения учебной дисциплины «Жилищное право» необходимо решить следующие задачи:
- формирование у студентов знаний системы правового регулирования в сфере предоставления, использования и охраны жилых помещений как объектов недвижимости;
- обучение навыкам составления письменных документов юридического содержания (исковых заявлений, договоров);
- развитие умений по применению норм жилищного, а также градостроительного, гражданского, налогового законодательства, административного и уголовного законодательства к конкретным ситуациям при использовании субъектами жилищных правоотношений жилых помещений;
- обучение навыкам по аргументации в процессе принятия решений, анализу нестандартных ситуаций в сфере использования и охраны объектов жилищного фонда и выработке различных вариантов решений;
- обучение квалифицированному толкованию правовых актов жилищного законодательства.
Бакалавр по направлению подготовки 40.03.01. Юриспруденция по результатам изучения учебной дисциплины «Жилищное право» должен уметь решать следующие профессиональные задачи в соответствии с видами профессиональной деятельности:
|
|
|
а) в правоприменительной деятельности:
- обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей решений в области жилищных отношений, а также совершение других действий, связанных с реализацией правовых норм, регулирующих жилищные отношения; составление юридических документов;
б) в правоохранительной деятельности:
- обеспечение законности, жилищного правопорядка, безопасности личности, общества и государства при использовании и охране объектов жилищного фонда Российской Федерации;
- предупреждение, пресечение, выявление, раскрытие и расследование правонарушений в области предоставления, использования, распоряжения, охраны объектов жилищных прав, совершения сделок с жилыми помещениями;
- защита частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности на жилые помещения, а также, иных вещных прав;
в) в экспертно-консультационной деятельности:
- консультирование по вопросам жилищного права;
- осуществление правовой экспертизы документов по вопросам предоставления, использования, прекращения права пользования жилыми помещениями, а также, по вопросам охраны и государственного учета жилищных фондов Российской Федерации;
|
|
|
оформления прав на жилые помещения;
- составление договоров найма жилого помещения.
Учебная дисциплина «Жилищное право» находится в логической и содержательно-методической связи с дисциплинами гражданско-правового цикла ОПОП ВО. Освоение учебной дисциплины «Жилищное право» осуществляется после изучения дисциплины «Гражданское право», то есть специфика правового регулирования жилищных правоотношений базируется на уже имеющихся у студентов знаниях об особенностях правового регулирования договора купли-продажи жилья (иных гражданско-правовых договоров) и других способов приобретения жилья в собственность, а также, особенностях осуществления правомочий нанимателя и членов его семьи по договору найма жилья.
«Входными» знаниями, умениями и навыками обучающегося, необходимыми для освоения дисциплины «Жилищное право» является владение:
- Конституционным правом РФ – в части изучения основных конституционных прав;
- Теорией государства и права – в части применения терминов (правоотношение, принципы, обязательство, договор, др.);
- Налоговым правом – в части правового регулирования налогообложения на недвижимое имущество;
- Семейным правом – в части применения в жилищных правоотношениях основных понятий о членах семьи, их правах и обязанностях;
- Гражданским процессом – в части реализации норм материального и процессуального права при подготовке юридических документов (судебных исков по защите жилищных прав).
Важную роль в освоении материала курса играют дисциплины, непосредственно связанные и одновременно изучаемые с дисциплиной «Жилищное право»:
- Право социального обеспечения РФ – в части регламентации постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий льготных категорий граждан;
- Земельное право – в части правил предоставления земельного участка под застройку;
- Административное право РФ – в части административных правонарушений в жилищной области;
- Предпринимательское право – в части определения статуса, порядка создания и деятельности потребительских кооперативов (ЖК, ЖСК, ЖНК).
Освоение студентами дисциплины «Жилищное право», получение ими теоретических знаний в области правовой регламентации жилищной сферы и основных практических навыков разрешения жилищных споров является теоретической и практической базой для прохождения производственной практики, а также, является предшествующим этапом в подготовке дипломного проекта.
Дисциплина «Жилищное право» изучается обучающимися очной формы обучения на 4 курсе (VIII семестр), обучающимися заочной формы обучения - на 5 курсе (Х семестр).
2. ПРОГРАММА И СТРУКТУРА
УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
Содержание учебной дисциплины «Жилищное право» для обучающихся очной формы обучения
| № Пп | Наименование разделов дисциплины | Всего часов | В том числе | ||||
| Аудиторные занятия | Из них | Самостоятельная работа | |||||
| Лекции | Практические (семинарские) занятия | Лабораторные занятия | |||||
| 1. | Раздел 1. Общие положения жилищного права Тема 1. Понятие, предмет, метод жилищного права Принципы жилищного права | 6 | 4 | 2 | 2 | - | 2 |
| 2 | Тема 2. Источники жилищного права | 4 | 2 | - | 2 | - | 2 |
| 3 | Тема 3. Объекты жилищных прав. Жилищные фонды | 9 | 6 | 2 | 4 | - | 3 |
| 4 | Раздел 2. Договор найма жилого помещения Тема 4. Договор коммерческого и социального найма жилья | 10 | 6 | 2* | 4 (из них 2*) | - | 4 |
| 5 | Тема 5. Договор найма специализированных жилых помещений | 11 | 7 | 2 | 5 (из них 2*) | - | 4 |
| 6 | Раздел 3. Многоквартирный жилой дом Тема 6. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья. | 10 | 6 | 2 | 4 (из них 2*) | - | 4 |
| 7 | Тема 7. Потребительские кооперативы в жилищной сфере | 10 | 6 | 2 | 4 | - | 4 |
| 8 | Тема 8. Способы приобретения жилья в собственность | 8 | 6 | - | 6 | - | 2 |
| 9 | Тема 9. Защита жилищных прав | 4 | 2 | - | 2 | - | 2 |
| Итого (*из них в интерактивной форме)
 Мы поможем в написании ваших работ! | |||||||