Способы защиты права собственности
Гражданско-правовая защита права собственности -совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.
Вещно-правовые средства защиты собственности, характеризуются тем, что они
направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права,
не связаны с какими-либо конкретными обязательствами,
имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.
К вещно-правовым искам относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и иск о признании права собственности.
Обязательственно-правовые средства:для них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах.
К этой группе относятся: иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д.
Иные гражданско-правовые средства, вытекающие, в частности, из институтов гражданского права, предусматривающих определенные гарантии, обеспечивающие имущественное положение лица при прекращении его права собственности (в случае национализации или реквизиции, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае явки лица, объявленного умершим, и в других случаях). Если такие гарантии не предоставлены, то лицо может обратиться в суд с соответствующим требованием.
|
|
|
Среди вещно-правовых способов защиты права собственности с древних времен известна виндикация - истребование имущества из чужого незаконного владения. Условия предъявления виндикационного иска, содержащего требования невладеющего собственника (или иного титульного, т.е. законного, владельца) к владеющему несобственнику (фактическому владельцу) о возврате имущества, четко вытекают из закона:
вещь является индивидуально-определенным имуществом;
имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица;
собственник лишен господства над вещью помимо его воли;
отношения собственника и владельца являются внедоговорными.
Закон также содержит условия удовлетворения иска:
|
|
|
добросовестность приобретателя (лицо, являющееся приобретателем вещи, не должно и не могло знать о том, что продавец не имеет права на отчуждение вещи);
возмездность приобретения вещи.
В силу ст. 302 ГК РФ если имущество получено безвозмездно, то оно может быть истребовано как у добросовестного, так и у недобросовестного покупателя. Если имущество приобретено на возмездной основе, то у добросовестного приобретателя оно может быть истребовано только в случае выбытия вещи помимо воли собственника (утеряна, похищена и т.п.). Деньги и ценные бумаги у добросовестного покупателя истребованы быть не могут.
Статья 303 ГК РФ регламентирует порядок расчетов при возврате имущества. Так, недобросовестный владелец возвращает все доходы, которые могли быть извлечены за время владения, добросовестный - лишь те, которые он извлек со времени, когда ему стало известно о неправомерности владения. Необходимые затраты на имущество возмещаются собственником как добросовестному, так и недобросовестному владельцу с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец может оставить у себя улучшения, отделимые без повреждения имущества, либо требовать возмещения затрат в размере увеличения стоимости имущества (только добросовестный владелец).
|
|
|
Негаторным иском защищаются требования об устранении всяких (юридических или фактических) нарушений прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Негаторный иск представляет собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.
Условия предъявления негаторного иска составляют:
внедоговорный характер отношений собственника и третьих лиц;
длящийся характер правонарушения (оно имеет место на момент предъявления иска).
Закон не определяет условия удовлетворения негаторного иска. Этот вопрос решается на основе общих положений гражданского права, в частности с учетом принципа неприкосновенности собственности (п. 1 ст. 1 ГК РФ). В этой связи создание третьими лицами препятствий для осуществления правомочий собственника предполагается противоправным во всех случаях, если эти лица не докажут правомочности совершения подобных действий. Оценка реальности препятствий в осуществлении правомочий производится судом.
|
|
|
Устранение нарушений права собственности в данном случае, как и требование о виндикации, не является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому иски подлежат удовлетворению при отсутствии полного состава гражданского правонарушения (независимо от вины лица, создающего препятствия в осуществлении права собственности), т.е. во всех случаях незаконного нарушения права собственности. Вместе с тем взыскание убытков, причиненных собственнику, возможно только при наличии вины нарушителя.
Иск о признании права собственности (ст. 12 ГК РФ) содержит требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество (например, требование владельца строения о признании за ним права собственности, обращенное к органам местной администрации, отказывающимся выдать правоустанавливающий документ).
Условиями предъявления такого иска будут:
отсутствие обязательственных отношений между собственником и третьими лицами;
индивидуально-определенный характер вещи.
Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению при условии подтверждения истцом своих прав на имущество. При этом закон устанавливает презумпцию законности фактического владения.
Иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти:
· требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту
· требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам
· иск об освобождении имущества от ареста, когда он предъявляется к государству (в лице финансового органа) в связи с предстоящей конфискацией имущества осужденного (обвиняемого, подозреваемого) по приговору суда.
Выбор способа защиты нарушенного вещного права определяется характером правоотношений, которыми связаны их стороны. Если в основе правовой связи участников спора лежит договор, сделка, факт причинения вреда или иное основание, порождающее относительные правоотношения, то потерпевшая сторона не может предъявить вещно-правовые требования. Последние могут иметь место только в случае, если отношения участников носят абсолютный характер, т.е. направлены на защиту правообладателя от нарушений со стороны любых третьих лиц.
Помимо собственника виндикационный и негаторный иски могут предъявить любые лица, право владения которых вытекает из закона или договора. В частности, права титульных владельцев основываются на:
ограниченных вещных правах;
давностном владении;
договорном праве (арендаторы, хранители и т.д.).
Вещные иски субъектов ограниченных прав могут быть предъявлены к любым нарушителям титульного владения, в том числе и к собственнику. Защита договорного владения с помощью таких исков возможна только в отношении третьих лиц, не являющихся стороной договора. При приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) владельческие иски не могут использоваться против собственника и титульных владельцев (например, пользователей имуществом по договору аренды).
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 324; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!