Понятие продления (пролонгация) договора
Пролонгация договора —это продление сроков его действия на определенный или неопределенный срок. Пролонгация может произойти автоматически, если по окончании времени действия никто из сторон не объявил о желании его прервать, и о таком продлении написано в условиях документа. В других случаях продление оформляется отдельным соглашением сторон.
Пролонгация путем молчания: энергоснабжение, аренда, найм, вклад (но только на условияхдо востребования), банковский счет.
Встречается также понятие «возобновление».
Возобновление договора означает продление действия его условий на неопределенный срок. (например, договора аренды в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ).
+ критерии различия:
· в том, что некоторые суды указывают на то, что возобновление, по сути, является заключением нового договора.
· Возобновление может произойти в силу закона, при наличии соответствующих обстоятельств и если иное не предусмотрено договором.
Судам следует учитывать, что по смыслу части третьей пункта 1 статьи 621 ГК РФ преимущественным правом на заключение договора аренды обладает не только арендатор по действующему договору аренды, но и арендатор по до-говору, который был прекращен в течение года до заключения договора аренды с другим лицом или проведения торгов для заключения такого договора, при условии письменного уведомления арендодателя в порядке, установленном абзацем первым пункта 1 статьи 621 ГК РФ, о желании заключить новый договор аренды. (Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды).
|
|
|
То есть, возобновление – после прекращения срока действия.
Дополнительное соглашение №1
К Договору от 01 сентября 2017№ 000132 Д-А
… «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Раздел 6 дополнить пунктом 6.3 в следующей редакции: «В соответствии с п.2. ст.425ГК РФ условия Договора применяются к отношениям, возникшим с 01 января 2017 года».
2. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора от 01 сентября 2017№ 000132 Д-А.
3. В остальном, что не изменено настоящим Доп. соглашением, Стороны подтверждают взаимные обязательства по Договору.
4. Настоящее Доп. соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Договоры, совершаемые под условием. Характеристики отлагательного и отменительного условий.
ГК РФ. Статья 157. Сделки, совершенные под условием.
|
|
|
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновениеправ и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
| Последствия ненаступлеия услрвия по воле сторон | ||
| Выгодно | Воспрепятствовала -Невышлдно | |
| Не наступило. | Насткупило | |
Соотношение со статьей 190. !!!!!
Признаки:
1) Реальный (конец света)
2) Вероятность (не знаем, наступит или нет)
3) Этичное
Комментарий Карапетова.
Условие может также влечь изменение содержания установленных ранее прав и обязанностей. Этот вариант прямо в законе не упомянут, но нет никаких сомнений в его законности с учетом общего принципа свободы договора, а также принимая во внимание, что любое изменение прав и обязанностей может быть представлено как одновременное прекращение старого и возникновение нового их режима (то есть через сочетание отменительного и отлагательного условий). Так, например, нередко стороны предусматривают в договоре заранее, каким образом те или иные положения договора изменятся, если вступят в силу определенные предвидимые ими на момент заключения договора законодательные изменения.
|
|
|
Виды условий:
1) Позитивное - должно произойти
2) Негативное - ненаступление какого-то обстоятельства
1) Простое – одно обстоятельство.
2) Сложносоставное - последовательное наступление нескольких обстоятельств.
3) Альтернативное.
В ст. 157 говорится: "стороны поставили... в зависимость от обстоятельств...". То есть, типа нужно соглашение дву диц. Тьо есть условными могут быть только многосторонние сделк. Но:
1) Каждое лицо может поставть возн изм или прек п и о в зависимость от условий
2) другие нормы (например, завещание – ст. 1121 и др) показывают, что одно лицо может. А ст. 157 – это лишь недостаток юр. тезники.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 2212; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!